2025年个人房产抵押借款合同标准版本（三篇）

2025年个人房产抵押借款合同标准版本出借人（正式名称）：【出借人名称】法定代表人或授权代表：【法定代表人或授权代表】住所地：【住所地】被借款人（正式名称）：【被借款人名称】法定代表人或授权代表：【法定代表人或授权代表】住所地：【住所地】鉴于双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就借款及抵押事宜达成如下协议：一、借款金额与期限1.1出借人同意向被借款人提供借款金额为【借款金额】人民币（大写：1.2借款期限为【借款期限】，自【起始日期】至【终止日期】。被借款人应在此期限届满前归还全部借款本息。二、利率与还款方式2.1借款利率为年化【利率】%，还款方式为【还款方式】。2.2被借款人应每月于【还款日】按照约定的还款方式偿还当期应还款项。三、抵押物及评估价值3.1被借款人以其所有的【房产详细信息】（包括但不限于房屋坐落、建筑面积、权利情况等）作为借款的抵押物。3.2双方协商确定抵押物的评估价值为【评估价值】人民币。四、费用承担4.1借款期间，被借款人应承担抵押登记、补偿费用、抵押查册费用等相关费用。4.2其他因借款及抵押产生的费用均由被借款人承担。五、违约责任5.1被借款人如未按时足额偿还每期还款，应按逾期天数计算逾期利息，并支付违约金，具体标准依据《中华人民共和国合同法》及相关规定执行。5.2若被借款人连续____个月未还款，出借人有权要求被借款人提前归还全部借款本息。5.3被借款人应确保借款用途合法合规，如有违法违规行为，应承担全部法律责任。六、法律适用与争议解决6.1本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向【仲裁委员会名称】申请仲裁或向【被告所在地法院】提起诉讼。七、合同生效与解除7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至【终止日期】自动解除。7.2未经双方协商一致，本合同不得任意解除。7.3对本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方合法代表签字确认。八、合同附件8.1本合同附件包括但不限于借款申请书、抵押物评估报告、身份证明、房产证明等相关材料。九、附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2因不可抗力导致合同履行困难的，包括但不限于重大自然灾害、战争、地震、火灾等，双方可根据实际情况部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。9.3本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（出借人）：____签字：____日期：____乙方（被借款人）：____签字：____日期：____2025年个人房产抵押借款合同标准版本（二）个人房产抵押借款合同甲方（出借人）：（出借人姓名）乙方（借款人）：（借款人姓名）鉴于甲乙双方基于互惠互利的原则，就借款事宜达成以下协议，以明确双方的权利与义务：第一条借款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写金额）（小写金额）。1.2借款用途为（借款用途），乙方承诺将借款款项专款专用，并确保在本合同生效后三个工作日内将款项转入指定账户。第二条借款利率及还款方式2.1借款利率为年化利率（填写具体利率），利息按月计算，到期时乙方需一次性偿还本金及利息。2.2借款期限为（填写具体期限），自本合同签订之日起计算。2.3借款期满日为借款期限届满之日，乙方应在该日前向甲方全额支付借款本金及利息。第三条抵押物及担保3.1乙方以其名下位于（具体地点）的房产作为本次借款的抵押物，为该笔借款提供担保。3.2乙方保证已遵守相关法律法规及部门规章，未有任何损害出借人合法权益的行为，并承诺在合同履行期间，如遇相关法律法规及部门规章要求执行的事项，将及时予以配合。3.3若乙方未能按本合同约定及时偿还本金及利息，甲方有权依法追究乙方的法律责任，并有权对抵押物进行处置以清偿债务。第四条合同违约责任4.1如乙方逾期未偿还借款本金及利息，则需向甲方支付逾期利息，逾期利息按逾期未偿还金额乘以年化利率计算。4.2若乙方严重违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权向乙方追究相应的法律责任，并有权解除本合同。第五条争议解决5.1本合同的执行与解释均适用中华人民共和国相关法律法规。5.2因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。第六条合同生效6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并在签字盖章后三个工作日内完成相关手续的办理。甲方（出借人）签字：____日期：____年____月____日乙方（借款人）签字：____日期：____年____月____日2025年个人房产抵押借款合同标准版本（三）个人房产抵押借款合同借贷双方信息：甲方（借款人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（借款机构）：注册名称：注册地址：法定代表人：联系电话：鉴于：甲方因（具体借款用途）急需资金，乙方在充分评估并与甲方协商后，双方依据平等、自愿原则，达成如下借款合同条款：一、借款金额及用途1.借款金额：甲方从乙方处借款人民币____元（大写：____）。2.借款用途：用于____。3.若甲方需变更借款用途，应提前以书面形式通知乙方，并经乙方书面同意后实施。二、借款方式和期限1.借款方式：本合同项下借款采用一次性发放方式。2.借款期限：自本合同签订之日起至____（yyyy年MM月dd日）止。三、借款利率和还款方式1.年利率：本借款年利率为____%，利率类型为（固定/浮动），浮动利率依据国家相关政策调整。2.还款方式：甲方可选择以下任一方式还款：a)等额本息还款法：甲方每月偿还固定金额的本息。b)等额本金还款法：甲方每月偿还本金相同，利息随本金递减而减少。四、担保方式和费用1.甲方以其合法拥有的个人房产作为本次借款的抵押物。2.借款期间，甲方需按照国家规定缴纳相关保管费用。五、违约责任1.若甲方未能按本合同约定的还款方式和期限偿还借款，每逾期一日，应向乙方支付借款金额____%的违约金。2.甲方若恶意拖欠还款，乙方有权依法处置抵押房产以清偿借款及相应违约金。六、争议解决1.本合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向乙方所在地人民法院提起诉讼