2025年二手房屋买卖合同范文（2篇）

2025年二手房屋买卖合同范文买卖双方依据中华人民共和国《合同法》及相关法律法规之规定，就下述房屋买卖事宜达成如下协议，双方应共同遵守并严格履行。一、房屋基本信息卖方自愿将其坐落于____（详细地址）的房产转让予买方，该房产具体信息如下：1.产权证书编号：____2.建筑面积：____平方米3.建筑结构：____4.用途：____5.其他附属设施详情：____二、交付与交付期限卖方承诺以房产现状交付于买方，交付日期为本合同签署之日起____个工作日内。买方需在接收房产后____个工作日内完成验收，并在验收确认无误后支付购房款项。三、购房价格与支付方式1.双方议定购房总价款为人民币____元整。2.支付方式：买方需在本合同签署之日起____个工作日内支付购房款的____%作为首付款，剩余款项在房产交付后____个工作日内付清。四、过户程序双方同意在购房款全额支付完毕后，办理房产过户手续。卖方应在买方支付全部购房款之日起____个工作日内完成过户，并承担相关费用。五、产权归属与保证1.卖方确保所售房产产权清晰、合法，无任何权利限制、抵押、查封等情形。2.若因房产产权问题引发争议，卖方应承担法律责任及全部费用。3.若因产权问题导致交易失败，卖方须全额退还买方已支付购房款，并支付等额违约金。六、房产瑕疵与保修1.卖方保证交付时房产无明显瑕疵与损坏。2.买方在接收房产后____个工作日内发现瑕疵或损坏，有权要求卖方维修。____个工作日内给予解决方案或承担修缮费用。3.若房产瑕疵或损坏超出买方合理接受范围，买方有权要求退房并解除合同，卖方应退还全部购房款。七、违约责任1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。2.因不可抗力或法律法规变更导致合同无法履行的，双方应协商解决；协商不成时，依据相关法律法规处理。八、争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他条款1.本合同附件包括：《房屋产权证明》、《房屋验收单》等。2.合同未尽事宜，由双方协商解决。3.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。十、合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自____年____月____日至履行完毕之日止。卖方（签字）：____买方（签字）：____日期：____日期：____2025年二手房屋买卖合同范文（二）二手房屋买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（购房方）：身份证号码：联系地址：电话号码：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方所拥有的房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋坐落：2.房屋面积：3.房屋产权证号：4.房屋权属状况：5.房屋用途：第二条交易价格与付款方式1.交易总价款：人民币（大写）____元整（小写：￥____元）。2.交易方式：a)一次性付款：乙方应在签订本合同后____日内，一次性向甲方支付全部购房款项。b)分期付款：乙方应在签订本合同后____日内支付首期购房款____元（大写：____元整），剩余购房款____元（大写：____元整）应在____日内支付完毕。第三条产权交割与过户手续1.产权交割：乙方在付清全部购房款项后的____日内，甲方应将房屋的产权证及相关权属材料交付乙方。2.过户手续：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关文件、协助乙方完成税费缴纳等事项。第四条房屋质量与保修1.房屋质量：甲方保证房屋质量、安全、合法且符合建设规范。乙方在购房时有权对房屋进行查验，如发现质量问题，有权要求甲方进行修缮或退还购房款。2.保修期：自产权交割之日起，乙方享有房屋的免费保修期____年。在保修期内，如发现房屋质量问题，乙方有权要求甲方维修或解决。第五条违约责任1.甲方违约责任：若甲方无正当理由拒绝签订本合同或提供虚假资料导致乙方无法办理房屋产权过户手续的，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同总价款的____%。2.乙方违约责任：若乙方未按本合同规定的时间和方式支付购房款项的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为所拖欠购房款项金额的____%。第六条其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在房屋交付和产权过户后终止。2.本合同附件包括但不限于房屋产权证、房屋验收报告、税费缴纳证明等，与本合同具有同等法律效力。3