2025年度城市更新改造工程招标书合同范本

2025年度城市更新改造工程招标书合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：________签订日期：____年__月__日签订地点：________甲方（招标方）：________地址：________法定代表人：________乙方（中标方）：________地址：________法定代表人：________鉴于：2.乙方同意按照招标文件的要求和投标文件承诺，履行本项目施工建设义务。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就本项目施工建设达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：____项目2.项目地点：________3.项目规模：________4.项目内容：________5.项目总投资：____万元6.项目工期：____个月二、合同双方权利义务1.甲方权利义务：（1）提供项目所需的各项资料和条件，确保乙方顺利施工。（2）按照合同约定支付工程款。（3）监督乙方履行合同义务，确保工程质量和安全。（4）配合乙方办理各项手续，确保工程顺利实施。2.乙方权利义务：（1）按照合同约定的时间、质量、安全要求完成施工任务。（2）确保工程质量，符合国家及行业相关标准。（3）遵守国家法律法规，依法纳税。（4）负责工程现场的安全管理，确保施工人员安全。三、合同价款及支付方式1.合同价款：____万元。2.支付方式：（1）合同签订后，乙方需提交相关资料，甲方在收到资料后__日内支付合同价的__%作为预付款。（2）工程完工并验收合格后，甲方在收到乙方提交的验收报告及相关资料后__日内支付合同价的__%。（3）工程竣工验收合格并交付使用后__个月内，甲方支付合同价的__%。四、工程质量及验收2.验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关法律法规的规定执行。3.验收程序：（1）乙方在工程完工后，向甲方提交验收报告及相关资料。（2）甲方在收到乙方提交的验收报告及相关资料后__日内组织验收。（3）验收合格后，甲方在收到乙方提交的验收报告及相关资料后__日内支付合同价的__%。五、工程工期及延误1.工期：自合同签订之日起__个月。2.工期延误：（1）因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任，并支付乙方因延误造成的损失。（2）因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任，并支付甲方因延误造成的损失。六、安全文明施工1.乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工安全。2.乙方应加强施工现场管理，保持施工现场整洁、有序。3.乙方应遵守环境保护法规，减少施工过程中的污染。七、违约责任1.甲方违约：（1）未按合同约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__%计算。（2）未按合同约定提供相关资料和条件，应承担相应的责任。2.乙方违约：（1）未按合同约定完成施工任务，应承担相应的责任。（2）未按合同约定保证工程质量，应承担相应的责任。（3）违反安全生产法规，应承担相应的责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同解除1.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。2.因一方违约，另一方有权解除合同。十、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（招标方）：________地址：________法定代表人：________乙方（中标方）：________地址：________法定代表人：________附件一：工程量清单序号|项目名称|计量单位|数量|单价（元）|合计（元）1|||||2||||||||||附件二：施工图纸1.图纸内容应完整、清晰。2.图纸应注明设计单位、设计日期、设计人等。3.图纸应附有施工说明。4.图纸应符合国家及行业相关标准。附件三：工程验收标准1.验收标准应为国家及行业相关标准。2.验收标准应明确、具体。3.验收标准应包括工程质量、安全、环保等方面的要求。附件四：安全生产责任制1.安全生产责任制应明确各级人员的安全职责。2.安全生产责任制应包括安全生产目标、措施、奖惩等。3.安全生产责任制应符合国家及地方有关安全生产的法律法规。附件五：环境保护措施1.环境保护措施应包括废水、废气、噪声、固体废物等。2.环境保护措施应符合国家及地方有关环境保护的法律法规。3.环境保护措施应明确具体的防治措施。附件六：合同签订文件1.合同签订文件应包括合同、附件一至附件六。2.合同签订文件应完整、清晰。3.合同签订文件应符合国家及行业相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、金融机构、保险公司等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方根据项目需要，可邀请第三方介入项目，以提供专业服务或协助项目实施。（1）监理：第三方对工程进度、质量、安全等方面进行监督和管理。（2）设计：第三方提供工程设计服务。（3）咨询：第三方提供项目咨询、评估、策划等服务。（4）检测：第三方对工程材料、设备等进行检测。（5）融资：第三方为项目提供融资服务。（6）保险：第三方为项目提供保险服务。三、第三方责任限额1.第三方责任限额是指在第三方介入过程中，因第三方原因导致项目损失的最高赔偿限额。2.第三方责任限额的确定方式如下：（1）在合同中明确约定第三方责任限额。（2）根据第三方提供服务的性质、范围和风险程度，由双方协商确定。（1）第三方责任限额的具体金额。（2）责任限额的适用范围。（3）责任限额的赔偿方式。四、第三方责权利划分1.第三方权利：（1）根据合同约定，享有相应的服务费用。（2）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件。（3）在履行职责过程中，有权对项目提出合理化建议。2.第三方义务：（1）按照合同约定，提供高质量、高效率的服务。（2）保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。（3）在履行职责过程中，确保自身行为符合国家法律法规和行业规范。3.第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与被委托关系。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的约定。（3）第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、第三方介入的合同条款1.甲方和乙方应在合同中明确约定第三方介入的具体内容、服务范围、费用支付方式等。2.甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。（1）第三方介入的具体内容和服务范围。（2）第三方介入的期限。（3）第三方介入的费用及支付方式。（4）第三方责任限额。（5）第三方与其他各方的责任划分。六、第三方介入的变更与解除1.甲方和乙方可根据项目需要，对第三方介入的内容、服务范围等进行变更。2.任何一方要求解除第三方介入的，应提前__日通知对方和第三方。3.解除第三方介入的，甲方和乙方应与第三方协商，妥善处理相关事宜。七、第三方介入的争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同附件作为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（招标方）：________地址：________法定代表人：________乙方（中标方）：________地址：________法定代表人：________附件一：第三方介入协议1.协议双方：甲方（招标方）：________地址：________法定代表人：________乙方（中标方）：________地址：________法定代表人：________第三方：________地址：________法定代表人：________2.协议内容：（1）第三方介入的具体内容和服务范围。（2）第三方介入的期限。（3）第三方介入的费用及支付方式。（4）第三方责任限额。（5）第三方与其他各方的责任划分。3.协议生效及终止：（1）本协议自双方签字盖章之日起生效。（2）协议终止条件及终止程序。附件二：第三方责任限额协议1.协议双方：甲方（招标方）：________地址：________法定代表人：________乙方（中标方）：________地址：________法定代表人：________第三方：________地址：________法定代表人：________2.协议内容：（1）第三方责任限额的具体金额。（2）责任限额的适用范围。（3）责任限额的赔偿方式。3.协议生效及终止：（1）本协议自双方签字盖章之日起生效。（2）协议终止条件及终止程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括项目名称、计量单位、数量、单价、合计等，需详细列出所有工程项目的数量和价格。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于明确工程项目的具体内容和价格，作为工程款支付的依据。2.附件二：施工图纸详细要求：图纸内容应完整、清晰，注明设计单位、设计日期、设计人等信息，符合国家及行业相关标准。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，确保施工人员按照设计要求进行施工。3.附件三：工程验收标准详细要求：验收标准应为国家及行业相关标准，明确、具体，包括工程质量、安全、环保等方面的要求。4.附件四：安全生产责任制详细要求：明确各级人员的安全职责，包括安全生产目标、措施、奖惩等，符合国家及地方有关安全生产的法律法规。说明：安全生产责任制是确保施工安全的重要措施，防止安全事故的发生。5.附件五：环境保护措施详细要求：包括废水、废气、噪声、固体废物等，符合国家及地方有关环境保护的法律法规，明确具体的防治措施。说明：环境保护措施是保护环境的重要措施，减少施工过程中的污染。6.附件六：合同签订文件详细要求：包括合同、附件一至附件五，完整、清晰，符合国家及行业相关法律法规。说明：合同签订文件是合同的重要组成部分，确保合同的合法性和有效性。7.附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用支付方式等，包括第三方权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是明确第三方介入项目的重要文件，确保第三方在项目中的角色和责任。8.附件八：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额的具体金额、适用范围、赔偿方式等。说明：第三方责任限额协议是明确第三方责任的重要文件，确保第三方在违约时的赔偿范围。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定支付工程款、未提供相关资料和条件、未按合同约定解除合同等。（2）乙方违约：未按合同约定完成施工任务、未保证工程质量、违反安全生产规定等。（3）第三方违约：未按合同约定提供服务、泄露项目秘密、违反法律法规等。2.责任认定标准：（1）甲方违约：根据未履行义务的程度，承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。（2）乙方违约：根据未履行义务的程度，承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失、恢复工程等。（3）第三方违约：根据未履行义务的程度，承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失、终止合同等。3