2025年度合伙房产买卖税收筹划合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙房产买卖税收筹划合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：____________________________乙方（买方）：____________________________第一条房产基本情况1.1房产名称：____________________________1.2房产地址：____________________________1.3房产面积：____________________________平方米1.4房产用途：____________________________1.5房产权属：____________________________1.6房产证号：____________________________1.7房产评估价值：____________________________元第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币____________________________元整（大写：____________________________）2.2付款方式：（1）乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________________元；（2）乙方应于本合同签订之日起__个月之内，支付首付款人民币____________________________元；（3）乙方应于本合同签订之日起__个月之内，支付尾款人民币____________________________元；2.3付款时间：乙方应在合同约定的付款时间内将款项支付至甲方指定的账户。第三条税收筹划3.1双方同意在本次交易中，由甲方负责进行税收筹划，确保交易过程中涉及的税费合法合规。3.2甲方承诺在交易过程中，按照国家相关法律法规和政策，采取合理合法的方式进行税收筹划，降低乙方应缴纳的税费。3.3乙方认可甲方所采取的税收筹划方案，并同意按此方案执行。第四条交付与验收4.1甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，将房产交付给乙方。4.2乙方应在收到房产后__个工作日内，对房产进行验收，并签署验收报告。4.3如乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收报告中对问题进行详细说明，甲方应在收到验收报告之日起__个工作日内予以修复。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__%。5.2乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。5.3如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条合同生效及终止7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同履行完毕后，自动终止。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________________乙方（买方）：____________________________签订日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入目的.2第三方介入的目的是为了协助甲方和乙方完成房产买卖交易，包括但不限于提供中介服务、评估房产价值、提供法律咨询、税务筹划等。三、第三方责任限额.3第三方的责任限额如下：.3.1第三方在提供专业服务时，若因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的三倍。.3.2若第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应全额赔偿甲方或乙方的损失。四、第三方权利与义务.4第三方的权利与义务如下：.4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其完成专业服务。.4.2第三方应按照合同约定和行业标准提供专业服务，确保服务的质量和效果。.4.3第三方在提供服务过程中，应保守甲方和乙方的商业秘密。.4.4第三方在提供服务过程中，如发现甲方或乙方的行为可能违反法律法规，应及时通知甲方或乙方。五、第三方费用及支付.5第三方费用及支付如下：.5.1第三方费用由甲方和乙方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。.5.2甲方和乙方应在合同签订后__个工作日内，将第三方费用支付至第三方指定的账户。六、第三方变更及解除.6第三方变更及解除如下：.6.1若甲方或乙方需要更换第三方，应提前__个工作日书面通知对方及第三方，并经对方同意后方可更换。.6.2若第三方无法继续履行合同义务，应提前__个工作日书面通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方寻找替代第三方。.6.3任何一方违反本合同关于第三方变更及解除的约定，应承担相应的违约责任。七、第三方与其他各方的划分说明.7第三方与其他各方的划分说明如下：.7.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方和乙方的责任仅限于其提供的专业服务范围内。.7.2第三方不参与甲方和乙方的房产买卖交易，不承担交易过程中的风险。.7.3第三方在提供服务过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。八、本合同与其他合同的关系.8本合同与第三方提供的其他合同（如中介合同、评估合同等）是独立的，各合同内容互不影响。九、合同生效及终止.9本部分作为本合同的附加条款，与合同具有同等法律效力。本合同生效及终止的条件同合同。十、争议解决.10本合同与第三方相关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房产证复印件：提供房产证原件及复印件，以证明甲方对该房产的所有权。.2房产评估报告：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，证明该房产的评估价值。.4付款凭证：提供付款凭证，以证明乙方已按照合同约定支付了款项。.5税务筹划方案：由具备资质的税务师事务所出具的税务筹划方案，以指导交易过程中的税收筹划。.6验收报告：由乙方签署的验收报告，证明乙方已对房产进行了验收。.7第三方服务合同：第三方提供专业服务的合同，明确双方的权利义务。.8其他相关文件：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：.1甲方违约行为及责任认定：.1.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__%。示例：若甲方应于合同签订之日起__个工作日内交付房产，但实际交付时间为合同签订之日起__个工作日之后，甲方应支付违约金人民币__元。.1.2甲方未按约定提供房产证原件的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__%。示例：若甲方应在合同签订之日起__个工作日内提供房产证原件，但实际提供时间为合同签订之日起__个工作日之后，甲方应支付违约金人民币__元。.2乙方违约行为及责任认定：.2.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。示例：若乙方应于合同签订之日起__个工作日内支付定金，但实际支付时间为合同签订之日起__个工作日之后，乙方应支付违约金人民币__元。.2.2乙方未按约定验收房产的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__%。示例：若乙方应在收到房产后__个工作日内验收房产，但实际验收时间为收到房产后__个工作日之后，乙方应支付违约金人民币__元。.3第三方违约行为