2025年度大型公共建筑水电设施维护服务合同范本

2025年度大型公共建筑水电设施维护服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鉴于甲方拥有位于____________________________的大型公共建筑，乙方具备水电设施维护服务能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行2025年度水电设施维护服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方位于____________________________的大型公共建筑的水电设施日常维护、保养、检修及故障排除等工作。1.2乙方应按照甲方要求，确保水电设施正常运行，保障甲方正常使用。1.3乙方应定期对水电设施进行检查，发现问题及时上报甲方，并制定整改措施。1.4乙方应按照甲方要求，对水电设施进行定期清洗、消毒，确保水质、电质符合国家标准。二、服务期限2.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.2乙方应在合同签订后5个工作日内，向甲方提交详细的服务计划及人员安排。三、服务费用3.1乙方应按照甲方要求，提供水电设施维护服务，服务费用为人民币______元（大写：______元整）。3.2甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。3.3乙方完成年度服务后，甲方应在收到乙方提交的验收报告及发票后5个工作日内，支付剩余70%的服务费用。3.4乙方如因自身原因导致服务中断，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。四、双方责任4.1甲方责任：（1）提供必要的工作条件，确保乙方正常开展服务；（2）按照约定支付服务费用；（3）对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出合理意见。4.2乙方责任：（1）按照合同约定，提供优质、高效的水电设施维护服务；（2）确保服务人员具备相应的专业技能和资质；（3）对服务过程中发生的事故负责，并承担相应的赔偿责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付______%的违约金。5.3乙方未按时完成服务，应向甲方支付______%的违约金。5.4任何一方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：_______________________附件一：水电设施清单附件二：服务计划及人员安排附件三：验收标准第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、保险公司、设备供应商等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定原因需要引入第三方参与合同相关事务的行为。二、第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：（1）甲方或乙方认为有必要引入第三方参与合同事务，以保障合同履行或提高服务质量；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同要求；（3）第三方同意参与合同事务，并签署相关协议。2.2第三方介入的程序：（1）甲方或乙方向对方提出引入第三方的意向，并说明理由；（2）双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、权利、义务等；（3）双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任；（4）第三方介入合同事务，并按照协议履行职责。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致合同履行受阻或服务质量下降，应承担相应的违约责任，赔偿甲方或乙方的损失；（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行受阻或服务质量下降，不承担赔偿责任。四、第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分：（1）第三方应按照协议约定，履行其在合同中的职责，并对自身行为负责；（2）甲方或乙方应按照合同约定，向第三方支付相关费用，并配合第三方履行职责；（3）第三方在履行职责过程中，如需甲方或乙方提供协助，甲方或乙方应予以配合。4.2第三方与其他第三方之间的责任划分：（1）各第三方应按照协议约定，履行其在合同中的职责，并对自身行为负责；（2）各第三方之间应相互配合，共同完成合同任务；（3）如各第三方之间发生争议，应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面协议。5.2合同变更后，各方的权利、义务和责任应按照变更后的协议执行。六、第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，应协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本部分为合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.2本部分未尽事宜，双方可另行协商补充。八、第三方资质要求（1）合法注册，具有独立法人资格；（2）具备相应的专业技术能力和经验；（4）具备履行合同所需的资金、设备、人员等条件。8.2甲方或乙方有权要求第三方提供相关资质证明文件，以确认其具备履行合同的能力。九、第三方保密义务9.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方或其他相关方的商业秘密、技术秘密等。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、第三方退出机制10.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前向甲方、乙方提出退出申请。10.2甲方、乙方应在收到第三方退出申请后，协商确定后续事宜，包括合同终止、费用结算等。10.3第三方退出后，甲方、乙方应按照合同约定，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：水电设施清单详细要求：（1）详细列明甲方大型公共建筑内所有水电设施的种类、数量、规格、位置等信息；（2）包括但不限于：供水系统、排水系统、供电系统、照明系统、消防系统等；（3）设施清单应附有必要的图纸和照片。附件说明：附件一作为合同附件，是乙方进行水电设施维护服务的重要依据，有助于乙方全面了解甲方建筑的水电设施情况，确保维护服务的针对性和有效性。2.附件二：服务计划及人员安排详细要求：（1）详细列明乙方年度服务计划，包括定期检查、保养、检修、故障排除等；（2）明确乙方派出的人员名单、职责、资质等；（3）服务计划应包括应急处理预案。附件说明：附件二作为合同附件，是乙方履行合同义务的具体行动计划，有助于甲方监督乙方的工作进度和服务质量。3.附件三：验收标准详细要求：（1）明确水电设施维护服务的质量标准；（2）包括但不限于：设施运行状态、水质、电质、设备完好率等；（3）验收标准应具有可操作性和可量化。附件说明：附件三作为合同附件，是甲方验收乙方服务成果的依据，有助于确保乙方提供的服务符合合同约定。4.附件四：第三方资质证明文件详细要求：（1）第三方应提供合法注册证明、专业技术能力证明、商业信誉证明等；（2）资质证明文件应与第三方提供的资料一致。附件说明：附件四作为合同附件，是确认第三方资质的重要依据，有助于确保第三方具备履行合同的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时完成年度服务计划；（2）乙方未按照约定提供人员和技术支持；（3）乙方未按照验收标准完成服务；（4）第三方未按照协议履行职责；（5）甲方未按时支付服务费用；（6）任何一方泄露商业秘密、技术秘密等。2.责任认定标准：（1）乙方未按时完成年度服务计划，应向甲方支付______%的违约金；（2）乙方未按照约定提供人员和技术支持，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方未按照验收标准完成服务，应重新提供服务或赔偿甲方损失；（4）第三方未按照协议履行职责，应承担相应的违约责任；（5）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付______%的违约金；（6）任何一方泄露商业秘密、技术秘密等，应承担相应的法律责任。示例说明：（1）若乙方