住房包工合同范本

住房包工合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行住房包工事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________住房工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、工程期限

2.1工程开工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工期延误责任：因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付__________元违约金。

三、工程款项

3.1甲方应按以下进度支付工程款项：

（1）开工前支付__________%工程款；

（2）主体结构封顶后支付__________%工程款；

（3）主体结构验收合格后支付__________%工程款；

（4）工程竣工验收合格后支付__________%工程款；

（5）工程保修期满后支付__________%工程款。

3.2甲方支付工程款项时，应向乙方提供相应的付款凭证。

3.3乙方应按约定的时间、地点、方式向甲方提供工程进度报告，甲方应在收到报告后__________日内支付相应的工程款项。

四、工程验收

4.1工程竣工验收标准：按照国家有关建筑工程质量验收标准执行。

4.2工程竣工验收程序：

（1）乙方完成工程后，应向甲方提交工程竣工验收报告；

（2）甲方应在收到报告后__________日内组织验收；

（3）验收合格后，双方签署工程竣工验收证书。

五、工程保修

5.1乙方应按照国家有关建筑工程质量保修规定，对工程进行保修。

5.2保修期限：__________

5.3保修费用：保修期内，因乙方原因导致工程质量问题的，乙方应承担相应的保修费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）甲方擅自变更工程内容、规模或设计要求的，应承担由此产生的费用及责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）乙方未按约定进行保修的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3附件：

（1）工程图纸；

（2）工程预算书；

（3）工程进度计划；

（4）工程验收标准。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身住房工程的质量与进度，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行住房包工，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为监理单位，共同参与工程项目的管理与监督。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________住房工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、第三方丙方职责

2.1丙方作为监理单位，负责对工程项目的质量、进度、安全等方面进行监督管理。

2.2丙方应按照国家有关建筑工程质量验收标准，对工程进行全过程监理。

2.3丙方应定期向甲方提交工程监理报告，对工程进度、质量、安全等方面进行评估。

三、甲方权益与责任

3.1甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成工程。

3.2甲方有权要求丙方对工程进行全过程监理，确保工程质量。

3.3甲方有权要求乙方在工程进度、质量、安全等方面进行整改。

3.4甲方有权要求乙方在工程竣工后进行保修。

3.5甲方有权要求乙方在工程过程中提供相关资料，包括但不限于工程图纸、预算书、进度计划等。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成工程。

4.2乙方应确保工程质量符合国家有关建筑工程质量验收标准。

4.3乙方应按照丙方的监理要求，对工程进行整改。

4.4乙方应按照约定进行保修。

4.5乙方应向甲方提供工程进度报告、质量报告、安全报告等相关资料。

五、违约责任

5.1乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付__________%的违约金。

5.2乙方未按约定进行保修的，应承担相应的法律责任。

5.3丙方未按约定进行监理的，应向甲方支付__________%的违约金。

六、限制条款

6.1乙方在工程过程中，不得擅自变更工程内容、规模或设计要求。

6.2乙方在工程过程中，不得使用不合格的建筑材料、构配件和设备。

6.3乙方在工程过程中，不得违反国家有关建筑工程质量、安全、环保等方面的规定。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入丙方作为监理单位，有利于提高工程项目的质量、进度和安全。

9.2丙方的专业监理，有助于甲方更好地监督工程项目的实施，保障甲方的权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为工程项目的投资方，有权对工程项目的质量、进度、安全等方面进行监督和管理。

10.2甲方通过主导工程项目的实施，有利于确保工程项目的顺利进行，实现甲方的投资回报。

附件：

（1）工程图纸；

（2）工程预算书；

（3）工程进度计划；

（4）工程验收标准；

（5）丙方监理资质证明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业建筑施工企业，承接甲方（以下简称“甲方”）的__________项目施工任务。为保障施工质量和工程进度，甲方同意引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目管理单位，负责对施工过程进行监督管理。鉴于上述情况，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________项目

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、第三方丙方职责

2.1丙方作为项目管理单位，负责对施工过程的质量、进度、安全等方面进行监督管理。

2.2丙方应按照国家有关建筑工程质量验收标准，对施工过程进行全程监理。

2.3丙方应定期向甲方和乙方提交项目管理报告，对施工进度、质量、安全等方面进行评估。

三、乙方权益与责任

3.1乙方有权要求甲方按照约定的时间、质量、标准支付工程款项。

3.2乙方有权要求丙方对施工过程进行有效监督，确保施工质量和进度。

3.3乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件，如场地、材料等。

3.4乙方有权要求甲方在工程竣工验收合格后，按照约定支付剩余工程款项。

3.5乙方应按照丙方的监理要求，对施工过程进行整改。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应按照约定的时间、质量、标准支付工程款项。

4.2甲方应配合丙方的监理工作，确保监理工作的顺利进行。

4.3甲方应在施工过程中提供必要的施工条件，包括场地、材料等。

4.4甲方应在工程竣工验收合格后，按照约定支付剩余工程款项。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2甲方擅自变更工程内容、规模或设计要求的，应承担由此产生的费用及责任。

5.3丙方未按约定进行监理的，应向乙方支付__________%的违约金。

六、限制条款

6.1乙方在施工过程中，不得擅自变更工程内容、规模或设计要求。

6.2乙方在施工过程中，不得使用不合格的建筑材料、构配件和设备。

6.3乙方在施工过程中，不得违反国家有关建筑工程质量、安全、环保等方面的规定。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为施工企业，对施工过程具有主导权，有利于确保施工质量和进度。

9.2乙方通过主导工程项目的实施，能够更好地维护自身合法权益，实现经济效益最大化。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为项目业主，应尊重乙方的专业地位，避免过多干预施工过程。

10.2甲方通过弱化主导地位，有助于提高工程项目的施工效率，降低项目成