2025年度城市综合体项目合伙包工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市综合体项目合伙包工程合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同标的1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目内容：_______第二条合伙双方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第三条合伙投资3.1甲方投资额：_______元3.2乙方投资额：_______元3.3投资方式：_______3.4投资用途：_______第四条合伙收益分配4.1收益分配比例：_______4.2收益分配方式：_______4.3收益分配时间：_______第五条合伙责任5.1甲方责任：（1）负责项目立项、规划、设计等工作；（2）负责项目融资、资金筹措等工作；（3）负责项目施工、监理、验收等工作；（4）负责项目运营、维护、管理等工作。5.2乙方责任：（1）负责项目施工、监理、验收等工作；（2）负责项目运营、维护、管理等工作；（3）协助甲方完成项目立项、规划、设计等工作；（4）协助甲方完成项目融资、资金筹措等工作。第六条合伙期限6.1合伙期限：_______年6.2合伙期限届满，经合伙双方协商一致，可以续签合伙合同。第七条合伙终止7.1合伙终止条件：（1）合伙期限届满；（2）合伙双方协商一致；（3）法律法规规定的其他情形。7.2合伙终止后，合伙双方应按照合同约定进行清算。第八条合伙争议解决8.1合伙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由合伙双方另行协商解决。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方介入的定义及范围10.1定义：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，因项目需要而介入的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理单位、供应商、承包商等。10.2范围：第三方介入的范围包括但不限于项目策划、设计、施工、监理、材料供应、设备采购、技术服务等方面。第十一条第三方介入的程序11.1甲方和乙方在决定引入第三方前，应共同协商确定第三方介入的具体事宜。11.2甲方和乙方应在引入第三方前，共同签订与第三方相关的合同或协议，明确各方的权利、义务和责任。11.3第三方介入后，甲方和乙方应将第三方纳入项目管理体系，确保其工作符合项目要求。第十二条第三方的责任（1）按照约定的质量、进度、标准完成工作；（2）遵守国家法律法规及行业规范；（3）对工作过程中产生的任何损失、损害或违约行为承担责任；（4）对甲方和乙方提供的信息保密。12.2第三方的责任限额：（1）第三方因自身原因导致项目损失的，其责任限额为本合同约定甲方和乙方各自投资额的_______倍；（2）第三方因故意或重大过失导致项目损失的，其责任限额不受前款限制；（3）第三方责任限额的最终确定，以法院或仲裁机构作出的裁决为准。第十三条第三方的权利13.1第三方有权根据合同或协议的约定，要求甲方和乙方提供必要的工作条件和资源；13.2第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付费用；13.3第三方有权在合同或协议约定的范围内，对项目提出意见和建议。第十四条第三方的更换14.1甲方和乙方如需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后，方可更换。14.2第三方更换后，原合同或协议中关于第三方的权利、义务和责任不变。第十五条第三方与其他各方的划分15.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方签订的合同或协议予以明确。15.2第三方与项目其他参与方（如供应商、承包商等）之间的关系，由第三方与这些参与方签订的合同或协议予以明确。15.3甲方和乙方应确保第三方与其他各方之间的合同或协议内容不与本合同相冲突。第十六条第三方的资质要求16.2甲方和乙方有权要求第三方提供相关资质证明，并在必要时进行实地考察。第十七条第三方的保密义务17.1第三方在介入项目期间，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。17.2第三方违反保密义务，导致信息泄露的，应承担相应的法律责任。第十八条本合同与第三方合同的冲突18.1若本合同与第三方合同之间发生冲突，以本合同为准。18.2甲方和乙方应在第三方合同签订前，明确本合同与本合同之间的优先级。第十九条争议解决19.1第三方与本合同其他方之间发生的争议，应通过友好协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。19.3第三方在本合同项下的争议，应参照第十八条的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目立项文件：包括但不限于项目可行性研究报告、项目建议书、项目审批文件等。2.项目设计文件：包括但不限于建筑设计图纸、结构设计图纸、设备设计图纸等。3.项目合同文件：包括但不限于本合同、第三方合同、采购合同等。4.项目资金筹措文件：包括但不限于融资方案、资金使用计划、资金筹措证明等。5.项目施工文件：包括但不限于施工组织设计、施工方案、施工进度计划等。6.项目监理文件：包括但不限于监理规划、监理报告、监理指令等。7.项目验收文件：包括但不限于验收报告、验收记录、验收合格证明等。8.项目运营文件：包括但不限于运营管理方案、运营维护手册、运营报告等。9.第三方资质证明文件：包括但不限于第三方营业执照、资质证书、相关许可证等。10.第三方合同文件：包括但不限于中介服务合同、咨询顾问合同、监理合同等。11.其他相关文件：包括但不限于法律法规、行业标准、项目相关协议等。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经甲方和乙方双方认可的复印件。2.附件内容应完整、清晰，符合相关法律法规和行业标准。3.附件应由甲方和乙方双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时提供项目资金；未按时提供项目所需的设计文件；未按时完成项目施工；未按时完成项目验收。（2）乙方违约行为：未按时提供项目所需的设计文件；未按时完成项目施工；未按时完成项目验收；未按时支付第三方费用。（3）第三方违约行为：未按时完成工作；工作质量不符合约定标准；违反保密义务；未按时支付费用。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按时提供项目资金，应向乙方支付_______%的违约金；甲方未按时提供项目所需的设计文件，应向乙方支付_______%的违约金；甲方未按时完成项目施工，应向乙方支付_______%的违约金；甲方未按时完成项目验收，应向乙方支付_______%的违约金。（2）乙方违约责任：乙方未按时提供项目所需的设计文件，应向甲方支付_______%的违约金；乙方未按时完成项目施工，应向甲方支付_______%的违约金；乙方未按时完成项目验收，应向甲方支付_______%的违约金；乙方未按时支付第三方费用，应向第三方支付_______%的违约金。（3）第三方违约责任：第三方未按时完成工作，应向甲方和乙方支付_______%的违约金；第三方工作质量不符合约定标准，应向甲方和乙方支付_______%的违约金；第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任；第三方未按时支付费用，应向甲方和乙方支付_______%的违约金。示例说明：若甲方未按时提供项目资金，导致