2025年度文化产业园区居间合同土地出让

2025年度文化产业园区居间合同土地出让本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：2.乙方有意购买该地块，并同意按照本合同约定支付土地出让金及相关费用。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、出让地块基本情况1.出让地块位置：位于________（具体位置描述）。2.出让地块面积：________平方米。3.出让地块土地用途：文化产业园区。4.出让地块使用年限：________年。二、出让价款及支付方式1.出让价款：________元人民币。2.支付方式：（1）乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付出让价款总额的_________%，即________元人民币。（2）乙方应在项目取得建设用地规划许可证之日起________个工作日内，向甲方支付出让价款总额的_________%，即________元人民币。（3）乙方应在项目取得施工许可证之日起________个工作日内，向甲方支付出让价款总额的_________%，即________元人民币。（4）乙方应在项目竣工验收合格之日起________个工作日内，向甲方支付出让价款总额的_________%，即________元人民币。三、交付土地及使用条件1.甲方应在乙方支付全部出让价款后________个工作日内，将出让地块交付乙方使用。（1）土地权属清晰，无争议。（2）土地平整，具备基本建设条件。（3）符合国家及地方相关法律法规要求。四、违约责任1.若乙方未按时支付出让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为出让价款总额的_________%。2.若甲方未按时交付土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为出让价款总额的_________%。3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。五、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出让地块所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分如下：地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：2.乙方有意购买该地块，并同意按照本合同约定支付土地出让金及相关费用。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、出让地块基本情况1.出让地块位置：位于________（具体位置描述）。2.出让地块面积：________平方米。3.出让地块土地用途：文化产业园区。4.出让地块使用年限：________年。二、出让价款及支付方式1.出让价款：________元人民币。2.支付方式：（1）乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付出让价款总额的_________%，即________元人民币。（2）乙方应在项目取得建设用地规划许可证之日起________个工作日内，向甲方支付出让价款总额的_________%，即________元人民币。（3）乙方应在项目取得施工许可证之日起________个工作日内，向甲方支付出让价款总额的_________%，即________元人民币。（4）乙方应在项目竣工验收合格之日起________个工作日内，向甲方支付出让价款总额的_________%，即________元人民币。三、交付土地及使用条件1.甲方应在乙方支付全部出让价款后________个工作日内，将出让地块交付乙方使用。（1）土地权属清晰，无争议。（2）土地平整，具备基本建设条件。（3）符合国家及地方相关法律法规要求。四、违约责任1.若乙方未按时支付出让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为出让价款总额的_________%。2.若甲方未按时交付土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为出让价款总额的_________%。3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。五、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出让地块所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第三部分如下：地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：2.乙方有意购买该地块，并同意按照本合同约定支付土地出让金及相关费用。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、出让地块基本情况1.出让地块位置：位于________（具体位置描述）。2.出让地块面积：________平方米。3.出让地块土地用途：文化产业园区。4.出让地块使用年限：________年。二、出让价款及支付方式1.出让价款：________元人民币。2.支付方式：（1）乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付出让价款总额的_________%，即________元人民币。（2）乙方应在项目取得建设用地规划许可证之日起________个工作日内，向甲方支付出让价款总额的_________%，即________元人民币。（3）乙方应在项目取得施工许可证之日起________个工作日内，向甲方支付出让价款总额的_________%，即________元人民币。（4）乙方应在项目竣工验收合格之日起________个工作日内，向甲方支付出让价款总额的_________%，即________元人民币。三、交付土地及使用条件1.甲方应在乙方支付全部出让价款后________个工作日内，将出让地块交付乙方使用。（1）土地权属清晰，无争议。（2）土地平整，具备基本建设条件。（3）符合国家及地方相关法律法规要求。四、违约责任1.若乙方未按时支付出让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为出让价款总额的_________%。2.若甲方未按时交付土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为出让价款总额的_________%。3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。五、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出让地块所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指介入甲乙双方合同关系，为甲方或乙方提供中介服务、技术服务、咨询服务等服务的法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、法律顾问、评估机构等。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限于其提供的服务内容，对于因第三方原因导致的甲乙双方合同履行中的任何损失，甲乙双方应直接向第三方追偿。（1）中介机构：乙方支付给甲方的中介服务费用总额。（2）技术服务提供商：由双方根据技术服务内容协商确定。（3）法律顾问、评估机构：根据其提供服务的内容，由双方协商确定。三、第三方责权利1.中介机构：（1）权利：中介机构有权获得乙方支付的中介服务费用。（2）义务：中介机构应确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务，并负责协调双方关系，确保合同顺利履行。（3）责任：中介机构因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.技术服务提供商：（1）权利：技术服务提供商有权获得乙方支付的技术服务费用。（2）义务：技术服务提供商应按照约定的技术服务内容，为甲方提供符合国家标准和行业标准的技术服务。（3）责任：技术服务提供商因故意或重大过失导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.法律顾问、评估机构：（1）权利：法律顾问、评估机构有权获得乙方支付的法律顾问费、评估费。（2）义务：法律顾问、评估机构应按照约定提供专业、高效的服务。（3）责任：法律顾问、评估机构因故意或重大过失导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应独立承担其提供服务的责任。2.第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及职业道德规范。3.第三方在履行本合同过程中，应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。4.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应由第三方承担赔偿责任。五、甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明1.甲方、乙方同意，在本合同履行过程中，如需引入第三方提供中介服务、技术服务、咨询服务等，应征得对方同意，并在本合同中明确第三方的权利、义务和责任。2.第三方介入本合同，不得改变本合同的实质内容，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自义务。3.第三方在本合同中的责任限于其提供的服务内容，对于因第三方原因导致的甲乙双方合同履行中的任何损失，甲乙双方应直接向第三方追偿。4.第三方在本合同中的权利、义务和责任，应由双方另行签订协议予以明确，并作为本合同的附件。5.本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况，参照上述条款，协商确定第三方的权利、义务和责任。六、变更与解除1.甲方、乙方在履行本合同过程中，如需变更第三方，应提前向对方通知，并取得对方同意。2.未经甲乙双方同意，任何一方不得擅自变更、解除与第三方的协议。3.如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。七、其他1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：出让地块详细资料要求：提供出让地块的地理位置、面积、权属证明、土地利用现状、周边环境等详细信息。说明：本附件作为甲方交付土地的依据，乙方在签订合同前应仔细审查。2.附件二：土地出让合同要求：提供甲乙双方签订的土地出让合同文本，包括合同编号、签订日期、出让价款、交付土地时间等。说明：本附件作为甲乙双方土地出让关系的法律凭证。3.附件三：项目规划方案要求：提供乙方拟开发的文化产业园区规划方案，包括园区布局、建筑风格、功能分区等。说明：本附件作为乙方开发项目的指导文件。4.附件四：项目投资预算要求：提供乙方项目开发所需的总投资预算，包括土地费用、建设费用、运营费用等。说明：本附件作为乙方项目投资决策的依据。5.附件五：项目融资方案要求：提供乙方项目融资的方案，包括融资渠道、融资方式、融资额度等。6.附件六：第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务期限、服务费用等。说明：本附件作为第三方提供服务的法律依据。7.附件七：争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：本附件作为甲乙双方解决争议的指导文件。8.附件八：补充协议要求：提供甲乙双方就合同未尽事宜达成的补充协议。说明：本附件作为本合同的补充，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付出让价款。责任认定标准