2025年度房地产项目英文合同模板

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2025年度房地产项目英文合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_______甲方（卖方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（买方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：1.甲方是位于_______的房地产项目的所有权人；2.乙方有意购买上述房地产项目；3.双方经友好协商，就房地产项目的转让事宜达成如下协议：第一条房地产项目的基本情况1.1房地产项目名称：_______1.2房地产项目位置：_______1.3房地产项目面积：_______平方米1.4房地产项目的土地使用权类型：_______1.5房地产项目的土地使用权期限：_______年1.6房地产项目的配套设施：_______第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2付款方式：（1）乙方应在合同签订之日起_______日内支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为定金；（2）乙方应在合同签订之日起_______日内支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为首付款；（3）乙方应在办理房地产项目产权转移手续前支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为尾款。第三条产权转移手续及税费3.1双方应在合同签订之日起_______日内共同办理房地产项目的产权转移手续，甲方应协助乙方办理相关手续。3.2乙方应承担办理房地产项目产权转移手续过程中产生的所有税费。第四条交付及验收4.1甲方应在合同约定的交付日期前将房地产项目交付给乙方。4.2乙方应在收到房地产项目后_______日内对房地产项目进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起_______日内予以修复。第五条违约责任5.1甲方未能按合同约定时间交付房地产项目的，应向乙方支付_______%的违约金。5.2乙方未能按合同约定支付款项的，应向甲方支付_______%的违约金。5.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：_______乙方（买方）签字：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保房地产项目的交易过程公正、透明，提高交易效率，降低交易风险。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因其过失或疏忽导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的佣金或服务费用的_______倍。4.第三方介入的具体条款4.1.1甲方或乙方认为有必要引入第三方进行专业评估、咨询或服务；4.1.2法律法规或政策要求必须引入第三方；4.1.3双方协商一致，认为引入第三方有利于合同的履行。4.2第三方介入的方式：4.2.1第三方作为中介机构，协助甲方和乙方进行房地产项目的交易；4.2.2第三方作为评估机构，对房地产项目的价值进行评估；4.2.3第三方作为律师事务所，提供法律咨询和代理服务；4.2.4第三方作为会计师事务所，提供财务审计服务。5.第三方权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据其专业知识和经验，对房地产项目的交易提出建议或意见；5.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；5.1.3第三方有权根据合同约定收取佣金或服务费用。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应遵守法律法规，保证其提供的服务符合相关标准；5.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；5.2.3第三方应按照合同约定履行其职责，确保甲方和乙方的合法权益不受侵害。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应按照合同约定，协助甲方完成房地产项目的交易；6.1.2第三方应向甲方提供其履行职责的相关证明材料。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应按照合同约定，协助乙方完成房地产项目的交易；6.2.2第三方应向乙方提供其履行职责的相关证明材料。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方应公平、公正地处理甲乙双方之间的争议；6.3.2第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的合同变更7.1甲方和乙方在引入第三方介入时，如需对本合同进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后，由第三方见证，共同签署变更协议。8.第三方介入的终止8.1如第三方在履行职责过程中，出现严重违约行为，甲方和乙方有权终止其介入，并要求其承担相应的违约责任。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照合同约定承担，如无约定，则由甲方和乙方平均分担。10.第三方介入的争议解决10.1如第三方介入过程中发生争议，甲方和乙方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目产权证复印件要求：提供最新的房地产项目产权证复印件，确保信息真实、完整。2.土地使用权证复印件要求：提供最新的土地使用权证复印件，确保信息真实、完整。3.房地产项目规划许可证复印件要求：提供最新的房地产项目规划许可证复印件，确保信息真实、完整。4.房地产项目施工许可证复印件要求：提供最新的房地产项目施工许可证复印件，确保信息真实、完整。5.房地产项目竣工验收报告复印件要求：提供最新的房地产项目竣工验收报告复印件，确保信息真实、完整。6.房地产项目配套设施清单要求：详细列出房地产项目的配套设施，包括但不限于：供水、供电、供暖、燃气、电梯、停车场等。7.房地产项目周边环境说明要求：详细说明房地产项目周边环境，包括但不限于：交通、教育、医疗、商业等。9.交易双方授权委托书要求：如交易双方委托他人代为签署合同，需提供授权委托书。10.交易双方银行账户信息要求：提供交易双方银行账户信息，包括但不限于：开户行、账号、户名等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未能按合同约定时间交付房地产项目的，应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方应在合同签订之日起_______日内交付房地产项目，如未能按时交付，应向乙方支付人民币_______元整（大写：_______元整）的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未能按合同约定支付款项的，应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方应在合同签订之日起_______日内支付人民币_______元整（大写：_______元整）的首付款，如未能按时支付，应向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未能按照合同约定履行职责的，应向甲方或乙方支付_______%的违约金。示例：第三方应在合同签订之日起_______日内完成评估工作，如未能按时完成，应向甲方或乙方支付人民币_______元整（大写：_______元整）的违约