2025年临街店铺门面租赁合同范文（2篇）

2025年临街店铺门面租赁合同范文甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，就甲方将其位于（门牌号）的临街店铺门面出租给乙方使用的事宜，达成如下合同条款：第一条合同目的甲方同意将上述店铺门面出租给乙方使用，乙方承诺按照合同约定支付租金并合法合规使用该店面。第二条租赁期限本合同租赁期限为（具体时间），自（起租日期）起至（到期日期）止。租赁期满，若双方有意续租，应提前（具体时间）以书面形式通知对方，并协商一致后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币（具体金额），总计（具体金额）元。租金支付时间为每月（具体日期）前，由乙方自行缴纳至甲方指定账户。2.支付方式：租金采用（具体方式）支付，支付账户信息为（账户信息）。乙方应确保按时足额支付租金，如有逾期，则需按逾期天数支付相应违约金。第四条使用及装修1.乙方承诺严格按照合同约定的用途使用租赁店面，未经甲方书面同意，不得擅自转租或以其他方式将店面利益转让给第三方。2.乙方有权对租赁店面进行合理装修、陈设及改造，但所有装修、改造方案需事先提交甲方审核并获得书面批准。3.乙方在使用店面期间，应妥善保管店面内的设施设备及商品，因乙方原因造成的损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条维护与修缮1.甲方负责对出租店面进行定期检查、维护和修缮，确保店面处于正常使用状态。2.若因甲方原因导致店面无法正常使用，甲方应及时进行修缮并承担相关费用。3.若因乙方操作不当或其他非甲方原因导致的店面设施设备损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任1.乙方未按期支付租金的，甲方有权要求乙方支付应付租金____%的违约金。2.乙方违反合同约定转租店面或以其他方式将店面利益转让给第三方的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。3.甲方违反合同约定导致店面无法正常使用的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。第七条争议解决本合同在执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同变更与解除1.本合同的任何变更及补充均需经双方书面协商一致，并签订书面变更补充协议，该协议与本合同具有同等法律效力。2.合同期满或双方协商一致解除合同的，应提前（具体时间）以书面形式通知对方，并如实履行相应的解约责任。第九条其他约定1.本合同未尽事宜由双方协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____日期：____乙方（签字）：____日期：____2025年临街店铺门面租赁合同范文（二）商业街店铺租赁协议协议编号：【协议编号】签订日期：【签订日期】甲方（出租方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】营业执照号码：【甲方营业执照号码】乙方（承租方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】身份证号码：【乙方身份证号码】鉴于，双方遵循平等互惠原则，达成以下租赁协议：第一条租赁资产1.1甲方同意将其位于【门面地址】的沿街店铺（以下称租赁资产）出租予乙方。1.2租赁资产的详细规格如下：面积：【租赁物面积】平方米结构：【租赁物结构描述】第二条租赁期限租赁起始日期为【起始日期】，终止日期为【终止日期】，总租期为【租期】个月。第三条租金及支付3.1乙方应按以下方式支付租金：(1)每月租金：【租金金额】元；(2)支付周期：按月支付；(3)支付方式：乙方须在每月【支付日】前将租金转至甲方指定账户。3.2甲方在收到租金后，应于【时间】内提供租金发票，乙方需在此期限内确认发票信息。第四条保证金4.1乙方需在本协议签署后【时间】内向甲方缴纳保证金【保证金金额】元。4.2租赁期满后，甲方应在【时间】内无息退还保证金，除非因乙方违约导致的损失需从中扣除。4.3如甲方违反协议，应退还保证金，并额外支付【违约金金额】元作为违约金。第五条使用目的乙方租赁店铺的用途为：【用途描述】。未经甲方书面同意，乙方不得转租或改变使用性质，否则甲方有权单方解除协议并没收保证金。第六条维护与装修6.1乙方需负责店铺的日常清洁、保养和维修。6.2如需装修，乙方需提前【时间】向甲方书面申请，并在获得书面同意后进行。第七条物业管理与税费7.1甲方承担物业管理费，乙方须配合甲方的物业管理工作。7.2乙方需承担租赁期间产生的相关税费。第八条违约责任8.1违反协议的任何一方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。8.2如乙方逾期支付租金超过【时间】，甲方有权要求乙方支付每日【滞纳金金额】元的滞纳金。第九条争议解决如在协议执行中出现争议，双方应首先通过友好协商解决。协商无果时，可向协议签订地的【仲裁/法院】申请解决。第十条协议终止10.1合同期满，双方可协商续签或终止协议。10.2终止协议时，应提前【时间】书面通知对方，并办理相关手续。第十一条其他条款11.1对本协议未规定的事项，双方应通过协商确定补充条款，补充条款与本协议具有同等法律效力。11.2本协议一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方（出租方）：