2025年二手房转让协议参考样本（三篇）

2025年二手房转让协议参考样本房地产二次转让协议书甲方（出让方）：身份证编号：联系方式：乙方（受让方）：身份证编号：联系方式：鉴于双方就房屋转让事宜达成共识，兹有甲、乙双方在平等自愿的基础上，就以下条款达成一致意见：一、房屋详情甲方同意将其所有的位于（房屋详细地址）的房产，该房产面积为（房屋面积）平方米，产权性质为（产权性质），转让予乙方。二、交易价格及支付安排1.乙方确认以（金额）元的价款购买上述房产，双方同意以此价格作为交易基础。2.乙方应在协议签署之日起（期限）内支付全部款项。在收到房屋所有权证书及产权证明后，乙方应支付首期定金（金额）元，余款须在（期限）内一次性付清。3.乙方须在（期限）内向甲方支付违约金（金额）元。若逾期未支付违约金，甲方有权采取法律措施追究乙方责任。三、房屋交付1.房屋交付日期定于协议签署之日起（期限）内，待乙方支付全部购房款后，甲方应在（期限）内办理房产过户手续。2.房屋交接时，甲方应确保房屋结构及设施完好，如有问题需经乙方确认后方可交接。四、协议效力本协议原件两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。任何对协议或附件的修改须经双方协商一致，并以书面补充协议形式确认。甲方：（签字）日期：乙方：（签字）日期：2025年二手房转让协议参考样本（二）二手房转让协议甲方（出让方）：姓名：身份证号：住所：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：住所：联系电话：鉴于甲方为下述房产的合法所有人，并愿意将其转让予乙方，且乙方同意接受该转让，双方经友好协商，达成如下协议：一、转让房产概况：1.房屋位置：2.房屋现状描述：3.房屋面积：4.房屋权属状况：房产证编号：产权人姓名：房屋使用权状况：包括自有、租赁、借用等情形。二、转让价格与支付方式：1.房产转让总价款为：（具体金额）（大写：____）元人民币。2.乙方应按以下方式向甲方支付转让价款：3.转让价款的支付时间及具体方式：（具体日期），乙方需向甲方支付购房款（具体金额）（大写：____）元人民币；乙方应支付转让价款的____%作为定金；余款应在（具体日期）前支付完毕。三、过户手续及相关费用：1.双方应共同办理房屋过户手续。2.乙方需承担过户过程中的所有费用，包括但不限于过户税、公证费、登记费等。3.过户完成后，甲方有义务配合乙方完成相关手续，确保乙方顺利获得房屋产权证书。四、权利与义务：1.甲方权利与义务：提供真实、有效的房屋权属证明材料，并确保其真实性。确保房屋转让的合法性，不存在任何第三方权利纠纷。协助乙方办理过户手续，并配合办理产权证书等。2.乙方权利与义务：按时支付转让款项。履行过户手续并承担相关费用。遵守国家法律法规，不得将房屋用于非法活动。五、违约责任：1.若甲方未能按时办理过户手续，应向乙方支付违约金，金额为定金的____%。2.若乙方未能按时支付转让款项，应向甲方支付违约金，金额为转让价款的____%。3.一方违约给对方造成经济损失的，应赔偿对方的实际损失。六、协议解除：1.在以下情况下，双方可解除本协议：一方严重违约，导致协议无法继续履行的；依法发生需解除协议的情况。2.协议解除后，乙方应返还甲方已支付的定金，并赔偿甲方因解除协议而产生的实际损失。七、争议解决：1.本协议的履行与解释均适用中华人民共和国法律。2.如因本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定：1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）签字：____日期：____乙方（受让方）签字：____日期：____2025年二手房转让协议参考样本（三）房地产二次转让协议甲方：（出让方）身份证编号：通信地址：联系电话：乙方：（受让方）身份证编号：通信地址：联系电话：鉴于双方已达成共识，同意进行房产转让，特此订立以下条款：一、转让房产详情：房产位置：建筑面积：房产所有权证书编号：房产转让价格：二、转让条件：1.甲方确保所转让房产产权明确，无任何产权纠纷。2.乙方支付全额房款后，甲方需立即启动房产过户程序。3.房产过户过程中产生的所有费用由乙方负责。三、转让流程：1.乙方支付房款后，甲方应提供房产所有权证书、房屋钥匙等必要文件。2.双方在签署本协议后，应共同前往当地相关部门办理房产过户手续。四、违约责任：1.如任一方违反协议，应承担相应的法律责任。2.若乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权暂停办理过