2025年度河南郑州二环内精装公寓租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度河南郑州二环内精装公寓租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________地址：______________________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：______________________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_____________________________一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于：_____________________________1.2租赁房屋的建筑面积为：________________________平方米1.3租赁房屋的装修状况：_____________________________1.4租赁房屋的产权证编号：_____________________________二、租赁期限及租金2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.2租金总额为人民币：________________________元。2.3租金支付方式：__个月支付一次，每次支付人民币________________________元。2.4乙方应于每月的__日之前将租金支付至甲方指定的银行账户：________________________。三、租金调整3.1.1国家政策调整：根据国家相关法律法规和政策规定进行调整。3.1.2市场价格波动：根据市场价格波动情况，经双方协商一致后进行调整。四、房屋交付及使用4.1甲方应于本合同签订之日起__日内将租赁房屋交付乙方使用。4.2乙方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应在接收房屋时由甲方书面确认。4.3乙方在租赁期间应对租赁房屋及附属设施进行合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。五、房屋维护及修缮5.1租赁期间，房屋及其附属设施的自然磨损由乙方自行承担。5.2租赁期间，因乙方使用不当或故意造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3租赁期满或合同解除后，甲方有权对租赁房屋进行修缮。六、其他事项6.1乙方不得擅自转租、转借、分租租赁房屋，否则甲方有权解除本合同。6.2乙方应遵守国家和地方有关房屋租赁的法律法规，不得利用租赁房屋进行非法活动。6.3双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。七、违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按约定时间交付租赁房屋的，每延迟一日应向乙方支付租金的__%作为违约金。7.1.2甲方违反合同约定，提前解除合同的，应向乙方支付相当于__个月租金的违约金。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按约定支付租金的，每延迟一日应向甲方支付相当于__%的滞纳金。7.2.2乙方违反合同约定，擅自转租、转借、分租租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。八、合同解除8.1在租赁期间，任何一方有权提前解除合同，但应提前__个月书面通知对方。8.2.1甲方出售或转让租赁房屋，且乙方同意购买或接受转让。8.2.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。九、附则9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________签字（或盖章）：_____________________________日期：____年__月__日乙方（承租方）：_____________________________签字（或盖章）：_____________________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及范围1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、维修保养服务提供者、法律顾问等。1.2.1房地产中介机构协助甲乙双方进行租赁事宜的洽谈和签约；1.2.2物业管理公司提供租赁房屋的日常管理服务；1.2.3维修保养服务提供者对租赁房屋进行维修保养；1.2.4法律顾问提供法律咨询和协助解决合同争议。二、第三方责任限额2.1第三方在执行其职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额如下：2.1.1房地产中介机构：不超过甲方支付中介服务费用的__倍；2.1.2物业管理公司：不超过乙方支付物业管理费用的__倍；2.1.3维修保养服务提供者：不超过维修保养服务费用的__倍；2.1.4法律顾问：不超过法律咨询费用的__倍。2.2若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方的损失，其责任限额不受上述限制。三、第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.1.2第三方有权在合同约定范围内对租赁房屋进行必要的管理和服务。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保租赁房屋的正常使用和安全；3.2.2第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料，不得泄露；3.2.3第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系是委托代理关系，第三方在执行其职责时，应遵守甲乙双方的要求和指示。4.2第三方与甲乙双方的责任划分：4.2.1第三方在执行其职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担；4.2.2第三方在执行其职责过程中，因甲乙双方的原因造成的损失，由甲乙双方各自承担；4.2.3第三方在执行其职责过程中，因不可抗力造成的损失，根据不可抗力的影响，由甲乙双方合理分担。五、第三方变更及退出5.1若第三方需要变更或退出，应提前__个月书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可进行变更或退出。5.2第三方变更或退出后，其职责和责任由新的第三方承担，或由甲乙双方自行承担。六、第三方费用承担6.1第三方的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况进行分担。6.2若合同未约定费用分担方式，则第三方费用由甲方支付。七、争议解决7.1第三方在执行其职责过程中发生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本附加条款作为本合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。8.2本附加条款的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方共同签署。甲方（出租方）：_____________________________签字（或盖章）：_____________________________日期：____年__月__日乙方（承租方）：_____________________________签字（或盖章）：_____________________________日期：____年__月__日第三方：_____________________________签字（或盖章）：_____________________________日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁房屋的合法所有权。2.房屋租赁登记备案证明：乙方在签订本合同后，应按照当地政府的规定，在__日内办理租赁登记备案手续。3.租赁房屋现状描述及照片：包括租赁房屋的室内外环境、装修状况、附属设施等，由甲乙双方共同确认并签字。4.租赁房屋附属设施清单：详细列明租赁房屋内的家具、电器、装饰品等附属设施，并由甲乙双方签字确认。5.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等，用以证明乙方已按时支付租金。6.维修保养记录：租赁期间，对租赁房屋进行的维修保养记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。7.第三方服务协议：若涉及第三方服务，如物业管理、维修保养等，应签订相应的服务协议。8.争议解决协议：若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，可签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准：1.1甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间交付租赁房屋，每延迟一日应向乙方支付租金的__%作为违约金。甲方未按约定进行房屋维修保养，导致乙方生活受到影响，应承担相应的赔偿责任。1.2乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定支付租金，每延迟一日应向甲方支付租金的__%作为滞纳金。乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。2.违约行为示例说明：2.1甲方违约示例：甲方在合同约定的交付日期前未能交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付__日租金的违约金。2.2乙方违约示例：乙方在租赁期间擅自改变房