2025年度建筑工地施工合同变更与调整合同

2025年度建筑工地施工合同变更与调整合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方作为施工单位，负责乙方项目“____________________”的施工，双方经友好协商，就2025年度建筑工地施工合同变更与调整事宜达成如下协议：一、变更与调整范围1.工程量变更：____________________2.工程进度调整：____________________3.工程质量要求调整：____________________4.工程合同价款调整：____________________5.其他变更与调整事项：____________________二、变更与调整原则1.甲方、乙方应本着公平、公正、合理的原则进行变更与调整。2.变更与调整内容应明确、具体，便于双方执行。3.任何变更与调整均需书面确认，并作为本合同的附件。4.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或调整合同内容。三、变更与调整程序1.甲方提出变更与调整申请，书面通知乙方。2.乙方收到甲方书面通知后，应在规定时间内（______个工作日内）予以答复。3.双方就变更与调整内容达成一致意见后，签署书面协议，作为本合同的附件。4.甲方按照变更与调整协议执行，乙方予以配合。四、变更与调整期限1.本合同变更与调整期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.任何变更与调整事项均应在规定期限内完成。五、违约责任1.甲方未按约定时间提出变更与调整申请，或未按约定程序执行变更与调整，应承担相应责任。2.乙方未在规定时间内答复甲方变更与调整申请，或未按约定程序执行变更与调整，应承担相应责任。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（施工单位）：____________________乙方（建设单位）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（施工单位）和乙方（建设单位）以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、监理、检测、检验、仲裁等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入范围a.工程监理：对工程施工过程进行监督、检查，确保工程质量、进度符合合同要求。b.工程咨询：为甲方和乙方提供技术、经济、法律等方面的咨询服务。c.工程检测：对工程材料、设备、工艺等进行检测，确保其符合设计要求和质量标准。d.工程检验：对施工完成的工程进行检验，确认其质量、安全、环保等方面符合规定。e.仲裁：在甲方和乙方发生争议时，提供仲裁服务，协助双方解决争议。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。a.第三方提供的专业服务、咨询、监理、检测、检验等费用，不得超过合同总价款的_____%。b.第三方因自身原因导致甲方或乙方损失的，赔偿金额不得超过合同总价款的_____%。c.第三方责任限额以甲方和乙方双方协商一致为准。四、第三方责权利划分1.第三方权利：a.按照合同约定，收取相应的服务费用。b.在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的资料、设备、人员等支持。c.在发现甲方或乙方违反合同约定时，有权提出书面意见和建议。2.第三方责任：a.按照合同约定，履行专业服务、咨询、监理、检测、检验等职责。b.确保提供的服务符合国家法律法规、行业标准和合同要求。c.对自身提供的服务质量负责，因自身原因导致甲方或乙方损失的，承担相应赔偿责任。3.第三方义务：a.保守甲方和乙方的商业秘密。b.在履行职责过程中，不得泄露甲方和乙方的任何信息。c.按照合同约定，及时、准确地向甲方和乙方提供相关报告、资料等。五、第三方介入程序1.第三方介入需经甲方和乙方书面同意。2.甲方和乙方应向第三方提供必要的资料、设备、人员等支持。3.第三方应在合同约定的时间内，完成相关服务。4.第三方完成服务后，应向甲方和乙方提交书面报告。六、第三方变更与调整1.第三方在履行合同过程中，如需变更或调整服务内容、期限、费用等，应书面通知甲方和乙方。2.甲方和乙方应在收到第三方通知后______个工作日内，书面答复第三方。3.第三方变更或调整服务内容、期限、费用等，需经甲方和乙方双方协商一致。七、争议解决1.第三方在履行合同过程中，与甲方或乙方发生争议，应本着友好协商的原则解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，为补充条款，与合同其他条款具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲方、乙方和第三方另行协商解决。甲方（施工单位）：____________________乙方（建设单位）：____________________第三方：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度建筑工地施工合同变更与调整协议书》：详细列明双方同意变更和调整的内容，包括工程量、进度、质量、价款等。2.《工程量变更清单》：详细记录因设计变更、现场条件变化等原因导致的工程量增减情况。3.《工程进度调整计划》：明确调整后的工程进度安排，包括关键节点和工期要求。4.《工程质量要求调整说明》：详细说明调整后的工程质量标准，包括材料、工艺、检测等方面的要求。5.《工程合同价款调整计算书》：详细计算调整后的合同价款，包括变更部分的价格和总价。6.《第三方服务协议》：详细规定第三方介入的服务内容、费用、责任等。7.《工程监理合同》：如第三方提供监理服务，需签订监理合同，明确监理职责、权限、费用等。8.《工程检测报告》：第三方检测机构出具的工程材料、设备、工艺等检测报告。9.《工程检验报告》：第三方检验机构出具的工程完成情况检验报告。10.《争议解决协议》：如发生争议，双方同意的争议解决方式及程序。11.《保密协议》：约定双方在合同履行过程中对商业秘密的保密义务。12.《变更与调整通知》：甲方或乙方发出的变更与调整通知，需明确变更内容、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按时提出变更与调整申请，导致工期延误。b.乙方未按时答复甲方变更与调整申请，导致工期延误。c.第三方未按约定履行职责，导致工程质量、进度不符合要求。d.任何一方未按合同约定支付费用。2.责任认定标准：a.甲方未按时提出变更与调整申请，导致工期延误，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因工期延误造成的损失。b.乙方未按时答复甲方变更与调整申请，导致工期延误，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因工期延误造成的损失。c.第三方未按约定履行职责，导致工程质量、进度不符合要求，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方因质量问题造成的损失。d.任何一方未按合同约定支付费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。3.违约责任示例：a.甲方未按时提出变更与调整申请，导致工期延误10天，乙方因工期延误造成的损失为100万元，甲方应赔偿乙方100万元。b.乙方未按时答复甲方变更与调整申请，导致工期延误15天，甲方因工期延误造成的损失为150万元，乙方应赔偿甲方150万元。c.第三方未按约定履行监理职责，导致工程质量不合格，甲方或乙方因质量