2025年剧院餐饮服务及配套设施租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年剧院餐饮服务及配套设施租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于：1.甲方拥有位于____________________的剧院及其配套设施，现愿意将其出租给乙方使用。2.乙方愿意租赁甲方上述剧院及其配套设施，用于餐饮服务。双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.甲方同意将位于____________________的剧院及其配套设施出租给乙方使用。2.剧院面积：____________________平方米。3.配套设施包括：____________________。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。三、租金及支付方式1.本合同租金为每月____________________元。2.乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。3.甲方收到租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。四、租赁用途及限制1.乙方租赁剧院及其配套设施，仅用于餐饮服务。（1）非法经营；（2）违反国家法律法规的行为；（3）危害他人或公共利益的行为；（4）与甲方事先约定的用途不符的行为。五、租赁保证金1.乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为____________________元。2.租赁期满后，乙方按合同约定办理退房手续，无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。六、维修与保养1.乙方应妥善使用租赁标的，爱护设施，保持其完好状态。2.租赁期间，乙方负责租赁标的的日常维修和保养。3.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反租赁用途及限制的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。3.甲方未按约定提供租赁标的的，应向乙方支付____%的违约金。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供中介、咨询、监理、评估、保险等服务的自然人、法人或其他组织。（1）中介方：在本合同签订过程中，为甲方和乙方提供信息、沟通、协调等服务的第三方。（2）咨询方：为本合同履行提供专业咨询意见的第三方。（3）监理方：对本合同履行过程中的工程质量、进度、安全等进行监督管理的第三方。（4）评估方：对本合同履行过程中的资产价值进行评估的第三方。（5）保险方：为本合同履行提供保险保障的第三方。二、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方、乙方或双方利益受损的，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额如下：（1）中介方：中介方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方、乙方或双方利益受损的，应赔偿损失金额的____%。（2）咨询方：咨询方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方、乙方或双方利益受损的，应赔偿损失金额的____%。（3）监理方：监理方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方、乙方或双方利益受损的，应赔偿损失金额的____%。（4）评估方：评估方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方、乙方或双方利益受损的，应赔偿损失金额的____%。（5）保险方：保险方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方、乙方或双方利益受损的，应按照保险合同约定承担相应责任。三、第三方权利与义务1.第三方的权利：（1）在履行本合同过程中，享有获取报酬的权利。（2）有权要求甲方、乙方或双方提供必要的资料和协助。（3）有权对本合同履行情况进行监督和检查。2.第三方的义务：（1）按照约定提供专业、客观、公正的服务。（2）对甲方、乙方或双方提供的资料和秘密负有保密义务。（3）在履行本合同过程中，发现甲方、乙方或双方存在违约行为的，应及时通知甲方、乙方或双方。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方与甲方之间不存在劳动关系。（2）第三方在本合同履行过程中，对甲方不承担任何法律责任。（3）第三方在履行本合同过程中，如发生意外事故，由第三方自行承担责任。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方与乙方之间不存在劳动关系。（2）第三方在本合同履行过程中，对乙方不承担任何法律责任。（3）第三方在履行本合同过程中，如发生意外事故，由第三方自行承担责任。3.第三方与双方的关系：（1）第三方在本合同履行过程中，对双方均不承担任何法律责任。（2）第三方在履行本合同过程中，如发生意外事故，由第三方自行承担责任。（3）第三方在本合同履行过程中，如因自身原因导致甲方、乙方或双方利益受损的，应按照本合同约定承担相应责任。五、第三方变更与退出1.第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前____个月书面通知甲方、乙方。2.第三方变更或退出后，不影响本合同的继续履行。3.第三方变更或退出后，其权利义务由变更后的第三方或接替的第三方继续履行。六、本合同附件（1）第三方资质证明文件。（2）第三方服务协议。（3）第三方责任限额协议。（4）第三方变更与退出协议。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.剧院及配套设施租赁合同（本合同）2.第三方资质证明文件要求：第三方提供有效的营业执照、资质证书、相关行业许可证等证明文件。说明：用于证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。3.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供服务的范围、内容、质量标准、费用、期限等。说明：明确第三方服务的内容和标准，保障甲乙双方权益。4.第三方责任限额协议要求：明确第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方、乙方或双方利益受损时的赔偿范围和限额。说明：保障甲乙双方在第三方责任范围内的权益。5.第三方变更与退出协议要求：详细列明第三方变更或退出时的通知期限、程序、责任承担等。说明：明确第三方变更或退出时的相关事宜，保障甲乙双方权益。6.租赁标的清单要求：详细列明剧院及配套设施的名称、型号、数量、规格、新旧程度等。说明：明确租赁标的的具体情况，便于双方核对。7.租赁保证金收据要求：甲方开具合法的收款凭证，证明乙方已支付租赁保证金。说明：作为乙方已支付租赁保证金的凭证。8.租金支付凭证要求：乙方提供合法的付款凭证，证明已按约定支付租金。说明：作为乙方已支付租金的凭证。9.日常维修和保养记录要求：乙方记录租赁标的的日常维修和保养情况，包括时间、内容、费用等。说明：便于双方了解租赁标的的使用状况。10.争议解决协议要求：详细列明双方在履行本合同过程中发生争议时的解决方式、程序等。说明：明确争议解决机制，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方违反租赁用途及限制。甲方未按约定提供租赁标的。第三方未按约定提供服务。双方未按约定履行其他义务。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。乙方违反租赁用途及限制的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。甲方未按约定提供租赁标的的，应向乙方支付____%的违约金。第三方未按约定提供服务的，应按照协议约定承担相应责任。双方未按约定履行其他义务的，应根据具体情况进行责任认定。3.违约责任示例：乙方未按约定支付租金，逾期____天，甲方有权解