2025年公司内部承包合同书：绿色建筑设计与施工承包协议

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2025年公司内部承包合同书：绿色建筑设计与施工承包协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：________________法定代表人：________________地址：________________法定代表人：________________鉴于甲方需要乙方提供绿色建筑设计与施工服务，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目名称及概况1.项目名称：________________2.项目地点：________________3.项目规模：________________4.项目总投资：________________5.项目建设周期：________________二、承包内容1.乙方负责本项目的绿色建筑设计，包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计等。2.乙方负责本项目的绿色建筑施工，包括但不限于土建施工、安装施工、装饰装修施工等。3.乙方负责本项目的绿色建筑技术咨询，包括但不限于材料选择、施工工艺、节能环保等方面。三、合同价款及支付方式1.合同价款：________________2.支付方式：（1）合同签订后，甲方支付合同价款的__%作为预付款；（2）项目设计完成后，甲方支付合同价款的__%作为设计费；（3）项目施工完成后，甲方支付合同价款的__%作为施工款；（4）项目竣工验收合格后，甲方支付合同价款的__%作为竣工结算款；（5）质保期满后，甲方支付合同价款的__%作为质保金。四、工期及进度要求1.项目总工期为__个月。2.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成设计及施工任务。3.乙方应在每个施工阶段结束后，向甲方提交施工进度报告。五、质量要求1.乙方应严格按照国家有关绿色建筑的设计、施工规范和标准进行设计和施工。2.乙方应确保设计、施工质量达到国家标准。3.乙方应对施工过程中出现的质量问题负责，并承担相应的责任。六、知识产权1.乙方在履行本合同过程中所形成的知识产权归甲方所有。2.乙方不得将本合同涉及的知识产权转让、许可给第三方。七、违约责任1.甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。2.乙方未按约定完成设计、施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__%。3.乙方违反知识产权约定，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在本合同履行过程中提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方在本合同中的介入，应经甲方、乙方协商一致，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额如下：（1）设计阶段：第三方因设计原因造成的损失，责任限额为设计合同价款的__%。（2）施工阶段：第三方因施工原因造成的损失，责任限额为施工合同价款的__%。（3）监理、检测、评估阶段：第三方因监理、检测、评估原因造成的损失，责任限额为监理、检测、评估合同价款的__%。三、第三方责权利1.第三方权利：（1）根据合作协议，第三方有权获得约定的报酬。（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的工作条件和支持。2.第三方义务：（1）第三方应按照合作协议的要求，按时、保质、保量完成相关工作。（2）第三方应保守甲方、乙方的商业秘密。（3）第三方应按照国家相关法律法规，履行相应的社会责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应向甲方提供专业服务，甲方应按照合作协议支付相应费用。（2）甲方对第三方的工作成果有审核权。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应向乙方提供专业服务，乙方应按照合作协议支付相应费用。（2）乙方对第三方的工作成果有审核权。（3）乙方应负责协调第三方与甲方的关系。3.第三方与其他各方的关系：（2）第三方在履行本合同过程中，如与其他各方发生争议，应通过协商解决。（3）如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、第三方介入的具体条款1.第三方介入的条件：（1）甲方、乙方协商一致，认为需要第三方介入。（2）第三方具备相应的资质和条件。2.第三方介入的程序：（1）甲方、乙方与第三方协商，签订合作协议。（2）甲方、乙方将合作协议作为本合同的附件。（3）第三方按照合作协议的要求，介入本合同履行。3.第三方介入的期限：（1）第三方介入的期限应根据合作协议确定。（2）如需延长介入期限，甲方、乙方应与第三方协商一致。4.第三方介入的费用：（1）第三方介入的费用应按照合作协议约定。（2）甲方、乙方应按照合作协议支付相应费用。六、第三方介入的变更和解除1.第三方介入的变更：（1）如需变更第三方介入的内容、期限、费用等，甲方、乙方应与第三方协商一致。（2）变更后的协议作为本合同的附件。2.第三方介入的解除：（1）如需解除第三方介入，甲方、乙方应与第三方协商一致。（2）解除协议后，第三方应按照协议约定，妥善处理与本合同相关的事宜。（3）解除协议后，甲方、乙方应按照本合同约定，继续履行合同义务。七、本部分修正条款的生效1.本部分修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本部分修正条款与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿色建筑设计方案详细要求：包括建筑设计图纸、效果图、设计说明等，需符合国家相关绿色建筑标准。说明：本附件为乙方提供的设计方案，是项目实施的依据之一。2.附件二：绿色建筑施工图详细要求：包括建筑施工图纸、效果图、施工说明等，需符合国家相关绿色建筑标准。说明：本附件为乙方提供的施工图，是项目施工的依据之一。3.附件三：设计变更文件详细要求：包括设计变更的原因、内容、影响及解决方案等。说明：在项目实施过程中，如因特殊情况需要变更设计，乙方应提供变更文件。4.附件四：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工质量保证措施等。说明：本附件为乙方编制的施工组织设计，是项目施工的指导文件。5.附件五：施工进度报告详细要求：包括施工进度、已完成工程量、存在问题及解决方案等。说明：乙方应定期向甲方提交施工进度报告，以便甲方了解项目进展情况。6.附件六：竣工验收报告详细要求：包括竣工验收的时间、地点、参加人员、验收结果等。说明：项目竣工验收合格后，乙方应提供竣工验收报告。7.附件七：质保书详细要求：包括质保期限、质保内容、质保责任等。说明：本附件为乙方提供的质保书，是项目质量保证的依据。8.附件八：合作协议详细要求：包括甲方、乙方与第三方之间的权利、义务、责任等。说明：本附件为甲方、乙方与第三方签订的合作协议，是本合同附件之一。9.附件九：第三方资质证明详细要求：包括第三方资质证书、专业资格证书等。说明：本附件为第三方提供的资质证明，是第三方介入本合同的依据。10.附件十：第三方服务费用结算单详细要求：包括服务项目、服务费用、支付时间等。说明：本附件为第三方提供的服务费用结算单，是甲方、乙方与第三方之间的结算依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付款项。（2）乙方未按约定完成设计、施工任务。（3）第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。（2）乙方未按约定完成设计、施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__%。（3）第三方未按约定提供专业服务，应向甲方、乙方支付违约金，违约金为服务合同价款的__%。3.示例说明：（1）甲方未按约定支付设计费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为设计合同价款的__%。（2）乙方未按约定完成施工任务，导致项目延期，乙方有权要求甲方支付