2025年度二零二五版建筑工程设计施工一体化合同范本

2025年度二零二五版建筑工程设计施工一体化合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟在____________________（项目名称）进行建筑工程设计施工一体化项目，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目总投资：____________________1.5项目工期：____________________二、合同内容2.1设计内容2.1.1乙方负责本项目的建筑工程设计，包括但不限于：（1）建筑设计：____________________（2）结构设计：____________________（3）给排水设计：____________________（4）电气设计：____________________（5）暖通设计：____________________2.1.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成设计任务，并提交设计图纸及设计说明书。2.2施工内容2.2.1乙方负责本项目的建筑工程施工，包括但不限于：（1）土建工程：____________________（2）装饰装修工程：____________________（3）给排水工程：____________________（4）电气工程：____________________（5）暖通工程：____________________2.2.2乙方应按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量、安全、进度。2.3质量要求2.3.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。2.3.2乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的质量问题进行跟踪、整改。三、合同价款及支付方式3.1合同价款：____________________3.2支付方式：3.2.1乙方在合同签订后，甲方支付合同价款的____________________%作为预付款。3.2.2乙方在完成设计任务后，甲方支付合同价款的____________________%作为设计费。3.2.3乙方在完成施工任务后，甲方支付合同价款的____________________%作为施工费。3.2.4乙方在工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的____________________%作为竣工结算款。四、工期及进度4.1工期：____________________4.2进度：4.2.1乙方应在合同签订后____________________日内完成设计任务。4.2.2乙方应在设计任务完成后____________________日内开始施工。4.2.3乙方应在合同工期内完成全部施工任务。五、竣工验收5.1工程竣工验收标准：____________________5.2竣工验收程序：____________________5.3竣工验收合格后，甲方应在____________________日内支付竣工结算款。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付合同价款，应向乙方支付____________________%的违约金。（2）甲方未按约定提供施工条件，导致工期延误，应向乙方支付____________________%的违约金。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定完成设计任务，应向甲方支付____________________%的违约金。（2）乙方未按约定完成施工任务，应向甲方支付____________________%的违约金。（3）乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委员会名称）申请仲裁。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）签字（或盖章）：____________________乙方（施工单位）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.设计图纸及设计说明书2.施工图纸及施工组织设计3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义（1）中介方：在甲方与乙方之间提供咨询、协调、评估等服务的机构或个人。（2）监理方：对工程施工过程进行监督、检查、验收的专业机构或个人。（3）设计审查方：对乙方提交的设计文件进行审查，确保符合国家规范和要求的机构或个人。（4）资金方：为甲方或乙方提供资金支持的金融机构或个人。（5）其他相关方：根据项目需要，经甲乙双方同意的其他第三方。8.2第三方责任8.2.1第三方在本合同中的责任如下：（1）中介方：负责提供项目相关信息，协助甲乙双方进行沟通，但不直接参与项目实施。（2）监理方：对工程施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度符合合同要求，并对施工过程中的问题提出整改意见。（3）设计审查方：对乙方提交的设计文件进行审查，确保其符合国家规范和设计要求，并提出审查意见。（4）资金方：按照合同约定提供资金支持，确保项目顺利进行。（5）其他相关方：根据各自职责，履行相关义务，确保项目目标的实现。8.2.2第三方的责任限额：（1）中介方：对于因中介方原因导致的合同违约，中介方应承担不超过合同总价款的____________________%的责任。（2）监理方：对于因监理方原因导致的合同违约，监理方应承担不超过合同总价款的____________________%的责任。（3）设计审查方：对于因设计审查方原因导致的合同违约，设计审查方应承担不超过合同总价款的____________________%的责任。（4）资金方：对于因资金方原因导致的合同违约，资金方应承担不超过合同总价款的____________________%的责任。（5）其他相关方：根据各自职责，承担相应的责任限额。8.3第三方权利8.3.1第三方的权利如下：（1）中介方：有权收取中介服务费用，并有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。（2）监理方：有权要求甲方和乙方遵守合同约定，并对施工过程中的问题提出整改意见。（3）设计审查方：有权要求乙方提交设计文件，并对设计文件进行审查。（4）资金方：有权要求甲方和乙方提供项目进展报告，并有权对资金使用情况进行监督。（5）其他相关方：根据各自职责，享有相应的权利。8.4第三方与其他各方的划分8.4.1第三方与甲方、乙方的划分：（1）第三方与甲方：第三方作为甲方委托的服务方，其权利和义务应与甲方明确约定。（2）第三方与乙方：第三方作为乙方服务的提供方，其权利和义务应与乙方明确约定。8.4.2第三方内部责任划分：（1）第三方内部责任划分应在其内部管理制度中明确规定。（2）第三方内部责任划分应确保第三方对项目实施过程中的责任明确，便于追究责任。8.5第三方变更8.5.1如因特殊原因需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。8.5.2更换第三方后，原第三方的权利和义务由新第三方继承。8.5.3新第三方应按照本合同及补充协议的约定履行相应职责。8.6第三方争议解决8.6.1第三方在履行合同过程中产生的争议，应通过协商解决。8.6.2协商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委员会名称）申请仲裁。8.7第三方保密义务8.7.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。8.7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.8第三方其他规定8.8.1本合同对第三方的规定，不损害甲方和乙方的合法权益。8.8.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。8.8.3本合同对第三方的规定，如有与国家法律法规和行业规范相冲突的，以国家法律法规和行业规范为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及设计说明书详细要求：包含建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等图纸及相应的说明书，确保设计内容完整、清晰，符合国家规范和设计要求。说明：设计图纸及说明书是施工的重要依据，乙方应在合同约定的时间内提交，甲方有权对设计文件进行审查。2.施工图纸及施工组织设计详细要求：包含施工图纸、施工组织设计、施工进度计划、施工方案等，确保施工方案合理、可行，施工进度计划明确。说明：施工图纸及施工组织设计是施工的重要指导文件，乙方应在合同约定的时间内提交，甲方有权对施工方案进行审查。3.材料设备清单及质量保证文件详细要求：列出项目所需材料、设备的种类、规格、数量、品牌等信息，并附上相应的质量保证文件，确保材料、设备质量符合要求。说明：材料设备清单及质量保证文件是确保项目质量的重要依据，乙方应在合同约定的时间内提交。4.施工现场管理及安全生产措施详细要求：制定施工现场管理制度、安全生产措施，确保施工现场安全、有序。说明：施工现场管理及安全生产措施是确保施工安全的重要保障，乙方应在合同约定的时间内提交。5.工程进度报告详细要求：定期提交工程进度报告，包括施工进度、质量情况、存在问题及解决方案等。说明：工程进度报告是甲方了解项目进展的重要途径，乙方应在合同约定的时间内定期提交。6.工程验收报告详细要求：工程完工后，乙方应提交工程验收报告，包括工程质量、安全、进度等方面的评价。说明：工程验收报告是甲方对工程质量进行验收的重要依据，乙方应在工程完工后提交。7.竣工结算报告详细要求：工程验收合格后，乙方应提交竣工结算报告，包括工程量清单、合同价款、实际发生费用等。说明：竣工结算报告是甲方进行竣工结算的重要依据，乙方应在工程验收合格后提交。8.其他相关文件详细要求：根据项目需要，提供其他相关文件，如环保审批文件、施工许可证等。说明：其他相关文件是项目顺利进行的重要保障，乙方应在合同约定的时间内提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付合同价款。（2）甲方未按约定提供施工条件。（3）乙方未按约定完成设计任务。（4）乙方未按约定完成施工任务。（5）乙方施工过程中出现质量问题。（6）第三方违反保密义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：应向乙方支付合同总价款的________