2025年个人门面房租赁合同标准样本（2篇）

2025年个人门面房租赁合同标准样本租赁合同甲方（出租方）：____身份证号码：____乙方（承租方）：____身份证号码：____鉴于甲方为该物业的合法所有者，有权进行出租，双方达成以下租赁协议：第一条租赁物业详情1.1甲方同意将位于____的商铺（以下称“本物业”）出租予乙方使用。1.2本物业具体信息如下：地址：____面积：____土地使用权证号：____楼层：____第二条租赁期限2.1租赁期为____年/____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。____天时间进行装修和准备开业。2.2如双方有意续租，应于租赁期结束前____个月以书面形式通知对方。第三条租金3.1乙方同意按月支付租金，每月金额为____元，支付方式为现金/转账。3.2租金应于每月的____日前支付。如逾期，乙方需按每日租金的____%支付滞纳金。3.3签订合乙方需向甲方支付____个月租金作为押金。第四条使用规定4.1乙方仅可将本物业用于合法经营，不得擅自改变房屋结构和用途，亦不得转租或转让给第三方。4.2乙方应遵守相关法律法规，维护本物业的安全与卫生，对因自身过失造成的损失负责。第五条维护责任5.1甲方确保拥有本物业的产权和使用权，保证乙方安全使用。5.2乙方需妥善保管房屋钥匙和相关设施，不得私自更换或遗失。5.3乙方应按时支付物业管理费、水电费等相关费用。第六条解除合同条款6.1如乙方出现以下情况之一，甲方有权解除合同，乙方需立即搬离并退还全部押金：（1）乙方逾期支付租金超过____个月；（2）未经甲方同意的转租或转让行为；（3）将本物业用于非经营性用途或涉及违法行为；（4）严重损坏本物业或违反维护责任；（5）因乙方经营导致的邻里投诉或违反相关规定。第七条其他条款7.1任何对本合同的修改或解释需以书面形式进行。7.2本合同正本两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____签字：____签字：____日期：____日期：____2025年个人门面房租赁合同标准样本（二）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，甲乙双方就甲方所有的位于____的个人门面房屋租赁事宜达成如下协议，双方应共同遵守并执行：第一条租赁房屋概况甲方同意将位于____的个人门面房屋出租给乙方使用，房屋面积为____平方米。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如需续租，乙方应提前____天书面通知甲方，并经双方协商一致后签订续租协议。第三条租金及支付方式1.乙方每月应支付租金人民币____元（大写：____元），支付方式如下：（1）乙方须于每月的____日前将租金转账至甲方指定银行账户；（2）乙方也可选择每月到甲方指定地点交付租金。2.乙方应通过网上支付、银行转账等现行支付方式支付租金。如租金未按时支付，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日收取逾期租金的万分之五作为违约金。第四条物业费与公共维护费乙方需按相关规定支付物业费和公共维护费，每月金额为人民币____元（大写：____元），支付方式与租金相同。第五条保证金1.乙方在签署本合同时应向甲方支付人民币____元（大写：____元）作为保证金，保证金将用于抵扣租金欠款、房屋损坏赔偿或按约定返还给乙方。2.租赁期满且乙方履行完所有合同义务后，甲方应退还保证金。如乙方在租赁期间违约，甲方有权扣除相应保证金并要求乙方补足，若保证金不足以弥补损失，乙方应承担剩余赔偿责任。第六条房屋设备及修缮责任1.甲方保证出租的门面房屋设施设备完好，提供正常供水、供电、供暖及通风设施。2.因甲方原因导致的设备故障或损坏，甲方负责维修并承担修缮费用。3.若因乙方原因造成设备损坏，乙方需负责修复或赔偿修缮费用。第七条房屋使用及保管责任1.乙方应按约定用途合理使用门面房屋，不得转租、转借或擅自改变房屋用途。2.乙方应妥善保管房屋及其设施设备，不得损坏、丢失或擅自拆除。如有上述情况，乙方应承担修复或赔偿责任。3.乙方如需改造或装修房屋，需提前通知甲方并取得同意后方可进行。第八条房屋交割1.乙方应在租赁开始前____天与甲方共同对房屋现状进行检查和交割，并在验收报告上签字确认。2.租赁期满时，乙方应将房屋及其设施设备原状归还甲方，并进行验收。第九条解除合同1.租赁期内，未经对方书面同意，任何一方不得单方面解除合同。如需解除，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订解除协议。2.因甲方原因导致无法履行合同的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。第十条争议解决如在合同履行中发生争议，双方应友好协商解决。协商无果时，应向所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.任何通知、催告或其他书面文件应由一方以专人送达、挂号邮寄、快递或电子邮件方式发送至对方指定地址或邮箱。2.未尽事宜，双方可通过书面补充协议约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效，有