2025年度房地产居间合同借款范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产居间合同借款范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（居间方）：全称：____________________________法定代表人：_______________________地址：____________________________联系电话：_______________________乙方（借款方）：全称：____________________________法定代表人：_______________________地址：____________________________联系电话：_______________________鉴于：1.甲方具备房地产居间服务资质，愿意为乙方提供房地产居间服务。2.乙方为购买房屋的借款人，需要通过甲方提供的居间服务办理贷款事宜。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度房地产居间合同借款事宜达成如下协议：第一条居间服务内容（1）协助乙方寻找合适的房屋；（2）协助乙方办理贷款手续；（3）协助乙方办理房屋过户手续；（4）协助乙方办理其他与房屋买卖、贷款相关事宜。第二条借款金额及期限2.1乙方借款金额为：____________________元整。2.2借款期限为：自借款之日起__年__个月，共计__年__个月。第三条借款利率及还款方式3.1借款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率为：_____________________%。3.2还款方式：______________________（如：等额本息、等额本金等）。第四条甲方权利与义务4.1甲方权利：（1）按照约定收取居间服务费；（2）对乙方的个人信息保密；（3）有权对乙方的信用状况进行调查。4.2甲方义务：（1）按照约定提供居间服务；（2）对乙方的个人信息保密；（3）在居间服务过程中，不得泄露乙方的商业秘密。第五条乙方权利与义务5.1乙方权利：（1）有权要求甲方按照约定提供居间服务；（2）有权对甲方的居间服务提出意见和建议。5.2乙方义务：（1）按照约定向甲方支付居间服务费；（2）配合甲方办理贷款手续及相关事宜；（3）不得泄露甲方的商业秘密。第六条居间服务费及支付方式6.1居间服务费为：____________________元整。6.2支付方式：______________________（如：现金、转账等）。第七条违约责任7.1若甲方未按照约定提供居间服务，乙方有权要求甲方退还已支付的居间服务费，并承担相应的违约责任。7.2若乙方未按照约定支付居间服务费，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金为：______________________元/日。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（居间方）签字（盖章）：________年__月__日乙方（借款方）签字（盖章）：________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方定义及介入条件（1）房地产评估机构；（2）律师事务所；（3）贷款机构；（4）房地产经纪机构；（5）其他与本合同履行相关的第三方。10.2第三方介入的条件：（1）根据本合同的约定，需要第三方提供专业服务或履行特定职责；（2）第三方介入需经甲乙双方同意；（3）第三方介入需符合法律法规及政策要求。第十一条第三方责任限额11.1第三方的责任限额如下：（1）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或意外事件导致甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致损失的，第三方不承担赔偿责任。第十二条第三方权利与义务12.1第三方权利：（1）按照约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）根据法律法规和政策要求，对甲乙双方提供的信息保密。12.2第三方义务：（1）按照约定提供专业服务，确保服务质量；（2）在履行职责过程中，对甲乙双方提供的信息保密；（3）在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（4）按照法律法规和政策要求，履行相关手续。第十三条第三方介入的程序13.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方就第三方介入事宜达成一致；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照约定履行职责。第十四条第三方介入的费用承担14.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担，具体费用由双方在签订第三方协议时明确。第十五条第三方介入的终止15.1第三方介入的终止条件如下：（1）第三方完成约定的服务内容；（2）甲乙双方同意终止第三方介入；（3）法律法规或政策要求终止第三方介入。第十六条第三方介入的争议解决16.1第三方介入的争议解决方式：（1）第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十七条第三方介入的补充条款17.1如第三方介入涉及法律法规或政策调整，甲乙双方应根据调整后的规定，对本合同进行相应修改。第十八条第三方介入的变更通知18.1甲乙双方应将第三方介入的相关信息及时通知对方，确保双方了解第三方介入的进展情况。第十九条第三方介入的保密条款19.1甲乙双方和第三方对本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和敏感信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二十条第三方介入的合同效力20.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方资质证明文件要求：提供甲方房地产居间服务资质证书复印件，以证明甲方具备提供居间服务的合法资格。3.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同原件或复印件，以证明房屋买卖关系的成立。4.贷款合同要求：提供贷款合同原件或复印件，以证明贷款关系的成立。5.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，以证明房屋的价值。6.法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书，以证明本合同的合法性和有效性。7.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，以明确第三方的权利义务。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，甲乙双方应按照约定提供相应的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定标准。责任认定：甲方应退还乙方已支付的居间服务费，并承担由此给乙方造成的直接损失。示例：甲方未能在约定的时间内找到合适的房屋，导致乙方无法按期完成购房，甲方应退还居间服务费并赔偿乙方因此造成的利息损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定支付居间服务费或未按约定履行贷款还款义务。责任认定：乙方应向甲方支付逾期违约金，并承担由此给甲方造成的直接损失。示例：乙方未按时支付居间服务费，甲方有权要求乙方支付每日千分之二的逾期违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务或提供的服务不符合约定标准。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。示例：第三方评估机构出具的房屋评估报告存在重大失误，导致乙方购房决策失误，第三方应承担赔偿责任。