2025年度古建筑修复工程质量保修协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑修复工程质量保修协议书范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有权人）：地址：_______乙方（古建筑修复工程施工单位）：地址：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方所有古建筑在2025年度内进行修复工程的质量保修事宜，达成如下协议：一、保修范围1.甲方所有古建筑在2025年度内由乙方施工的修复工程，包括但不限于：结构加固、屋面防水、墙体修缮、地面修复、门窗更换、装饰装修等。（1）因不可抗力、自然灾害等原因造成的损坏；（2）甲方擅自改动原设计或使用不当造成的损坏；（3）人为破坏或恶意损坏；（4）因甲方提供的材料、设备等质量问题导致的损坏。二、保修期限1.乙方对甲方古建筑修复工程的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起____年。2.保修期限届满后，如古建筑修复工程出现质量问题，甲方有权要求乙方承担维修责任。三、保修责任1.乙方应严格按照国家有关古建筑修复工程的技术规范和操作规程进行施工，确保工程质量。2.乙方在保修期限内发现工程质量问题时，应及时进行维修，确保古建筑的安全和正常使用。3.乙方在接到甲方维修通知后，应在____小时内到达现场，对古建筑进行维修。4.乙方在维修过程中，如需更换零部件，应使用与原工程相同的品牌、型号和规格。5.乙方在维修过程中，不得擅自改动原设计，如需改动，应经甲方同意。四、保修费用1.保修期限内，乙方负责维修所需的材料和人工费用。2.因甲方原因造成的损坏，维修费用由甲方承担。3.保修期满后，如古建筑修复工程出现质量问题，维修费用由双方协商解决。五、违约责任1.乙方未按约定时间进行维修，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修费用的一倍。2.乙方在维修过程中，因故意或过失造成古建筑损坏，应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按约定支付维修费用，乙方有权暂停维修，并要求甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（古建筑所有权人）：____________________乙方（古建筑修复工程施工单位）：____________________签订日期：____________________附则：1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同附件为本合同不可分割的组成部分。附件：1.古建筑修复工程竣工验收报告2.古建筑修复工程施工图纸3.古建筑修复工程材料清单4.古建筑修复工程验收记录5.其他与本合同有关的文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为古建筑修复工程质量保修事宜提供咨询、评估、监理、检测、鉴定等服务的机构或个人。二、第三方介入情形1.在保修期限内，如甲乙双方对工程质量存在争议，经协商无法达成一致意见，可引入第三方进行调解或鉴定。2.甲方或乙方在履行本合同时，因特殊情况需要第三方提供专业服务的，可引入第三方。三、第三方介入程序1.甲方或乙方提出引入第三方服务的申请，应向对方提出书面通知，并说明引入第三方的原因和需求。2.双方应就第三方介入事宜进行协商，确定第三方服务的具体内容和费用。3.双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、期限、费用及责任等。四、第三方责任限额1.第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成古建筑损坏，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为：人民币____万元。3.如第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方应共同承担超出部分的赔偿责任。五、第三方权利与义务1.第三方有权根据合同约定，对古建筑修复工程进行评估、监理、检测、鉴定等。2.第三方应遵守国家相关法律法规，确保服务质量。3.第三方在履行服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方应在合同约定的期限内完成服务，并及时向甲乙双方提交相关报告。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，第三方对甲方、乙方承担相应的服务责任。2.第三方在履行服务过程中，对古建筑修复工程的质量负有监督责任，但不承担修复工程的直接施工责任。3.第三方在履行服务过程中，如发现工程质量问题，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方进行整改。4.第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致服务质量不达标，应承担相应的违约责任。七、第三方变更与退出1.双方协商一致后，可变更第三方服务内容、期限、费用等。2.第三方在履行服务过程中，如出现重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。3.第三方退出服务后，甲乙双方应根据实际情况，继续履行本合同约定的责任和义务。八、第三方费用承担1.第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。2.第三方服务费用应在合同约定的期限内支付。3.如因第三方原因导致服务费用增加，甲乙双方应根据实际情况协商解决。九、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同附件为本合同不可分割的组成部分。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。附件：1.第三方服务协议2.第三方资质证明文件3.第三方服务费用清单4.其他与本合同有关的文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.古建筑修复工程竣工验收报告详细要求：报告应包含工程概况、施工质量评价、验收结论等，并由验收委员会签字盖章。说明：此报告用于证明工程已按约定完成并达到质量标准。2.古建筑修复工程施工图纸详细要求：图纸应包含工程平面图、立面图、剖面图、节点详图等，并标注尺寸、材料、工艺要求。说明：图纸是施工的依据，确保施工符合设计要求。3.古建筑修复工程材料清单详细要求：清单应详细列出所有用于修复工程的材料名称、规格、数量、供应商等信息。说明：材料清单用于核对工程所需材料，确保材料质量。4.古建筑修复工程验收记录详细要求：记录应包含验收时间、验收人员、验收内容、验收结果等。说明：验收记录是工程质量的重要凭证。5.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务内容、期限、费用、责任等。说明：服务协议是第三方介入服务的基础文件。6.第三方资质证明文件详细要求：文件应证明第三方具备提供相关服务的资质和能力。说明：资质证明文件用于确保第三方服务的专业性和可靠性。7.第三方服务费用清单详细要求：清单应列出第三方服务费用的构成，包括但不限于咨询费、评估费、监理费等。说明：费用清单用于明确第三方服务的费用构成。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：争议解决协议用于指导双方在出现争议时的处理方式。9.违约责任认定协议详细要求：协议应明确各种违约行为的认定标准及相应的责任承担。说明：违约责任认定协议用于规范违约行为的处理。10.其他与本合同有关的文件说明：包括但不限于变更协议、补充协议等，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成修复工程责任认定标准：乙方应按合同约定的时间完成修复工程，如未按时完成，视为违约。示例：乙方未在约定的时间内完成修复工程，导致甲方遭受额外损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方修复工程质量不符合约定责任认定标准：修复工程质量应符合国家相关标准和合同约定，如不符合，视为违约。示例：乙方修复的墙体出现裂缝，经鉴定为质量问题，乙方应承担修复费用。3.第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应按服务协议提供专业服务，如未按约定提供服务，视为违约。示例：第三方未在约定的时间内完成评估报告，导致甲方利益受损，第三方应承担违约