2025年度建筑工程施工监理服务合同规范范本

2025年度建筑工程施工监理服务合同规范范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（监理方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需要乙方提供2025年度建筑工程施工监理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条监理范围工程项目名称：____________________工程项目地点：____________________工程规模：____________________合同工期：____________________1.2监理内容包括但不限于：（1）审查施工图纸、施工方案和技术措施；（2）监督施工过程中的质量、进度、安全及环境保护；（3）对施工过程中出现的质量问题提出整改意见；（4）对施工过程中的进度进行跟踪，确保工程按期完成；（5）对施工过程中的安全事故进行监督和报告；（6）对施工过程中的环境保护措施进行监督；（7）对施工过程中的合同履行情况进行监督；（8）其他由双方约定的监理内容。第二条监理费用2.1乙方监理费用总额为人民币_____元整（大写：_____元整）。2.2监理费用支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方监理费用的_____%作为预付款；（2）监理工作开始后，甲方每月支付乙方监理费用的_____%；（3）监理工作结束后，甲方支付乙方监理费用的_____%；（4）双方约定的其他支付方式。2.3甲方应在每月____日前将监理费用支付至乙方指定账户。第三条监理期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程项目竣工验收合格之日止。3.2乙方应在合同约定的期限内完成监理工作。第四条甲方权利和义务4.1甲方应按约定时间支付监理费用，并提供乙方履行监理职责所需的必要条件。4.2甲方应保证提供的技术资料、施工图纸、施工方案等真实、准确、完整。4.3甲方应积极配合乙方的监理工作，及时解决监理过程中出现的问题。4.4甲方应承担因自身原因造成的监理工作延误、损失等责任。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，履行监理职责。5.2乙方应保证监理工作的独立性、公正性，对工程质量、进度、安全等进行全面、严格的监督。5.3乙方应按约定时间完成监理工作，并提交监理报告。5.4乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方技术、经济等信息。5.5乙方应承担因自身原因造成的监理工作失误、责任等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2因一方违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。6.3违约方应支付守约方因处理违约事宜而发生的合理费用。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，为协助完成监理工作或提供相关服务的任何自然人或法人。（1）工程咨询公司；（2）检测机构；（3）试验室；（4）设备供应商；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。二、第三方介入原因及方式.3甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方介入，应提前向对方书面通知，并说明介入原因。（1）提供专业咨询服务；（2）进行工程质量检测；（3）提供试验设备；（4）其他经甲乙双方认可的介入方式。三、第三方责任及权利.5第三方在介入过程中，应遵守国家有关法律法规和行业标准，履行相关职责。.6第三方的责任包括但不限于：（1）按照合同约定提供专业服务；（2）保证所提供的服务质量；（3）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；（4）遵守保密协议，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。.7第三方的权利包括但不限于：（1）获得甲方和乙方提供的必要资料；（2）根据合同约定获得报酬；（3）对自身工作提出合理化建议；（4）在合同约定范围内，对监理工作提出异议。四、第三方责任限额.8第三方在介入过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。（1）直接经济损失；（2）因第三方原因导致的工期延误；（3）因第三方原因导致的质量问题；（4）其他因第三方原因造成的损失。五、第三方与其他各方的划分说明.10第三方在介入过程中，其责任、权利和义务应明确划分，具体如下：.11甲方与第三方之间的责任划分：（1）甲方负责向第三方提供必要的资料和条件；（2）甲方对第三方提供的服务质量进行监督；（3）甲方对第三方在介入过程中产生的费用进行支付。.12乙方与第三方之间的责任划分：（1）乙方负责协调第三方与工程项目的对接；（2）乙方对第三方提供的服务质量进行监督；（3）乙方对第三方在介入过程中产生的费用进行支付。.13第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方应按照合同约定履行职责，对自身工作负责；（2）第三方应遵守国家有关法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。六、违约责任.14第三方在介入过程中，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。.15违约责任包括但不限于：（1）赔偿因违约行为给甲方和乙方造成的损失；（2）支付因违约行为产生的合理费用；（3）承担其他违约责任。七、争议解决.16双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。.17协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他.18本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。.19本合同附件作为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1工程项目合同文件详细要求：包含工程项目的设计合同、施工合同、采购合同等，需明确工程项目的总体要求、工期、质量标准、价格等信息。.2施工图纸及技术文件详细要求：包含项目的设计图纸、施工图纸、施工技术规范、质量验收标准等，确保施工过程中各项技术指标的符合性。.3施工进度计划详细要求：详细列出工程项目的各个施工阶段，明确每个阶段的起止时间、工期要求等，以便监理方进行进度跟踪。.4工程项目投资估算及概算详细要求：包括工程项目的投资估算及概算书，为甲乙双方提供投资控制依据。.5质量检验标准及方法详细要求：明确工程项目各个阶段的检验标准、检验方法，确保工程质量。.6安全生产管理计划详细要求：包括安全生产的组织架构、职责划分、安全管理制度等，确保施工现场的安全。.7环境保护措施详细要求：包括工程项目施工过程中的环境保护措施、应急预案等，确保工程对环境的影响最小化。.8第三方介入服务合同详细要求：包括第三方介入的服务内容、费用、责任等内容，明确第三方介入的相关事宜。.9监理报告详细要求：包括监理过程中发现的问题、整改建议、验收报告等，为甲乙双方提供决策依据。.10争议解决文件详细要求：包括争议解决过程中产生的文件、会议记录、判决书等，为解决争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：.11违约行为及责任认定标准：.11.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付监理费用：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的_____%；（2）未提供必要资料：甲方应承担由此造成的损失，包括工期延误、质量下降等；（3）违反保密协议：甲方应承担由此造成的损失，包括经济损失、声誉损害等。.11.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间完成监理工作：乙方应支付违约金，违约金为合同总金额的_____%；（2）监理过程中出现重大失误：乙方应承担由此造成的损失，包括经济损失、声誉损害等；（3）违反保密协议：乙方应承担由此造成的损失，包括经济损失、声誉损害等。.11.3第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供专业服务：第三方应承担由此造成的损失，包括经济损失、声誉损害等；（2）提供的服务质量不符合要求：第三方应承担由此造成的损失，包括经济损失、声誉损害等；（3）泄露商业秘密：第三方应承担由此造成的损失，包括经济损失、声誉损害等