2025年度城市更新改造工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造工程合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方拥有位于____________________的土地使用权，现拟对上述土地进行城市更新改造。2.乙方具备城市更新改造工程施工、监理等相关资质，愿意承担本项目的施工、监理任务。3.甲方与乙方经友好协商，就本项目的施工、监理事宜达成一致意见，特订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程总投资：____________________第二条施工、监理范围及期限2.1乙方负责本工程的施工、监理工作。2.2工程施工期限：自本合同签订之日起____个月。2.3工程监理期限：自本合同签订之日起____个月。第三条工程价款及支付方式3.1工程价款：____________________3.2工程款支付方式：（1）开工前支付合同总价款的____%作为预付款；（2）工程进度款按实际完成工程量的____%支付；（3）竣工验收合格后支付合同总价款的____%作为结算款；（4）质保金：合同总价款的____%，在质保期满后无质量问题退还。3.3付款时间及方式：甲方应在每期工程款支付期限届满前____个工作日内，将工程款支付至乙方指定账户。第四条工程进度及质量要求4.1工程进度：乙方应按甲方要求，在合同约定的施工期限内完成工程。4.2工程质量：乙方应严格按照国家有关工程建设强制性标准、规范进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。第五条工程验收5.1工程验收：本工程验收分为分部工程验收和竣工验收。5.2验收标准：（1）分部工程验收：按照国家有关工程建设强制性标准、规范进行验收；（2）竣工验收：按照国家有关工程建设强制性标准、规范进行验收，并符合本合同约定的要求。5.3验收程序：（1）分部工程验收：由乙方组织施工、监理单位及有关人员进行验收，验收合格后，填写验收记录，并报送甲方；（2）竣工验收：由甲方组织施工、监理单位及有关人员进行验收，验收合格后，填写验收记录，并报送乙方。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）未能按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算；（2）未按合同约定提供施工、监理条件的，应承担相应的违约责任。6.2乙方违约责任：（1）未能按时完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期完成工程部分合同总价款的____%计算；（2）未能保证工程质量达到国家规定的合格标准的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、咨询方、监理方、设计方、施工方、供应商、分包商等。9.2第三方介入的必要性9.2.1甲方和乙方在履行本合同时，可根据项目需要引入第三方，以提供专业服务、技术支持或增加项目履行的透明度和效率。9.2.2第三方介入的具体情况将在本合同的“附录一：第三方介入明细表”中详细列出。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在本合同项下的责任限额由甲方和乙方在附录一“第三方介入明细表”中明确约定，包括但不限于：（1）第三方因自身原因造成的工程延误或质量问题，其责任限额为第三方合同总价款的____%。（2）第三方因自身原因导致工程损失或甲方损失，其责任限额为____万元。9.3.2第三方责任限额的约定不减轻甲方和乙方根据本合同应承担的责任。9.4第三方权利义务（1）根据合同约定提供专业服务或技术支持；（2）要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的条件和支持；（3）在合同约定范围内独立履行职责，不受甲方和乙方的不当干预；（4）根据合同约定获得相应的报酬。（1）按照合同约定的时间和标准提供专业服务或技术支持；（2）遵守国家有关法律法规和行业规范；（3）对项目保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露项目信息；（4）对自身提供的服务或技术支持承担相应的责任。9.5第三方与其他各方的划分说明9.5.1第三方与甲方、乙方的责任划分：（1）第三方在合同项下提供的服务或技术支持，其责任仅限于合同约定的范围，甲方和乙方对第三方提供的服务或技术支持承担连带责任。（2）第三方因自身原因造成工程延误或质量问题，甲方和乙方有权要求第三方承担责任，但第三方责任限额如前所述。9.5.2第三方与其他第三方之间的责任划分：（1）第三方之间应就各自的责任和义务进行明确约定，并在合同中予以体现。（2）如第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.6第三方变更9.6.1任何第三方在介入本合同时，其变更均需经甲方和乙方书面同意。9.6.2第三方变更包括但不限于：（1）第三方更换法定代表人或负责人；（2）第三方更换合同执行人员；（3）第三方增加或减少服务内容；（4）第三方调整合同价款。9.7第三方介入的审批程序9.7.1甲方和乙方在引入第三方前，应进行充分的尽职调查，确保第三方具备履行合同的能力和信誉。9.7.2第三方介入的审批程序如下：（1）甲方和乙方共同审查第三方资质、信誉及履约能力；（2）甲方和乙方就第三方介入事宜达成一致意见；（3）甲方和乙方签署书面协议，明确第三方介入的具体事项；（4）第三方按照协议约定履行职责。9.8第三方介入的费用承担9.8.1第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、服务费、监理费等，由甲方和乙方根据合同约定承担。9.8.2第三方介入费用的支付方式、时间及金额，由甲方和乙方在合同中约定。9.9第三方介入的终止9.9.1如第三方在介入过程中违反合同约定，甲方和乙方有权终止其介入，并要求其承担相应的责任。9.9.2第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。9.10第三方介入的保密条款9.10.1第三方在本合同项下获取的任何商业秘密、技术秘密或其他保密信息，应严格保密，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.10.2第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况及设计文件详细要求：包括工程名称、地点、规模、总投资、设计图纸、施工图等。说明：附件一为工程的基本情况和设计文件，是合同的重要组成部分。2.附件二：施工组织设计及进度计划详细要求：包括施工方案、施工组织设计、进度计划、资源配置等。说明：附件二用于指导施工过程中的各项工作，确保工程按期完成。3.附件三：监理大纲及监理细则详细要求：包括监理方案、监理大纲、监理细则、监理程序等。说明：附件三为监理工作的指导文件，确保工程质量符合要求。4.附件四：第三方介入明细表详细要求：包括第三方名称、职责、责任限额、权利义务等。说明：附件四用于明确第三方在本合同中的角色和责任。5.附件五：工程变更记录详细要求：包括变更原因、变更内容、变更审批等。说明：附件五用于记录工程实施过程中的变更情况。6.附件六：工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：附件六为工程验收的正式文件，证明工程已按约定完成。7.附件七：工程结算报告详细要求：包括工程量清单、工程款支付情况、结算金额等。说明：附件七为工程款的结算依据，确保工程款的合理支付。8.附件八：工程保修书详细要求：包括保修范围、保修期限、保修责任等。说明：附件八为工程保修的依据，确保工程在保修期内的问题得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付工程款；未按合同约定提供施工、监理条件；未按合同约定进行工程验收。（2）乙方违约：未按时完成工程；工程质量不符合国家规定标准；未按合同约定进行工程验收。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：逾期付款违约金：按逾期付款金额的____%计算；未按约定提供施工、监理条件：承担相应的违约责任。（2）乙方违约责任：逾期完成工程违约金：按逾期完成工程部分合同总价款的____%计算；工程质量不符合标准：承担相应的违约责任。3.违约示例说明：（1）甲方违约示例：甲方应于每月底支付当月工程款，但未按时支付，逾期付款金额为10万元，则