二零二五年度零星维修及现场管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度零星维修及现场管理合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式第二条合同标的2.1维修项目范围2.2现场管理范围2.3维修及现场管理内容第三条合同期限3.1合同开始时间3.2合同结束时间3.3合同延期及终止条件第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2付款方式4.3付款时间第五条维修及现场管理质量要求5.1维修质量标准5.2现场管理标准5.3质量验收及整改第六条工作进度安排6.1维修及现场管理工作计划6.2进度跟踪及调整6.3工作完成验收第七条合同双方权利义务7.1双方权利7.2双方义务7.3违约责任第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序第十一条合同附件11.1附件一：维修项目清单11.2附件二：现场管理清单11.3附件三：合同履行过程中的相关文件第十二条合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后的合同效力第十三条合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的责任承担第十四条合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的责任承担第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：维修公司1.2合同双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx5678第二条合同标的2.1维修项目范围包括但不限于：办公室、会议室、洗手间、食堂等场所的日常维修，如照明、水电、门窗、墙面等。2.2现场管理范围包括但不限于：环境卫生、安全巡查、设备维护等。2.3维修及现场管理内容具体维修及现场管理工作内容详见附件一：维修项目清单及附件二：现场管理清单。第三条合同期限3.1合同开始时间自2025年1月1日起3.2合同结束时间至2025年12月31日止3.3合同延期及终止条件如需延期，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订延期合同。合同终止条件如下：（1）合同到期；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价人民币万元整（大写：捌拾万元整）4.2付款方式甲方于合同签订后5个工作日内支付合同总价30%的预付款；剩余70%的款项分季度支付，每个季度支付20%。4.3付款时间每个季度一个工作日支付当季度款项。第五条维修及现场管理质量要求5.1维修质量标准维修工作完成后，应达到甲方提出的质量要求，确保维修部位功能正常、美观大方。5.2现场管理标准现场管理应达到甲方提出的标准，确保环境卫生、安全巡查无遗漏、设备维护及时。5.3质量验收及整改甲方对维修及现场管理工作进行验收，如不符合要求，乙方应在接到甲方通知后3个工作日内进行整改。第六条工作进度安排6.1维修及现场管理工作计划乙方应制定详细的工作计划，包括维修及现场管理工作的具体时间安排、人员安排等，并及时提交甲方审核。6.2进度跟踪及调整双方应定期对工作进度进行跟踪，如遇特殊情况导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并协商调整工作计划。6.3工作完成验收维修及现场管理工作完成后，甲方应组织验收，乙方应配合验收工作。第七条合同双方权利义务7.1双方权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成维修及现场管理工作；（2）甲方有权对乙方的工作质量进行监督和检查；（3）甲方有权要求乙方对不符合质量要求的工作进行整改。7.2双方义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成维修及现场管理工作；（2）乙方应确保维修及现场管理工作安全、文明施工；（3）乙方应配合甲方对工作质量进行监督和检查。第八条保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密范围。8.2保密期限本合同项下保密义务自合同签订之日起至合同终止后三年止。8.3违反保密条款的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决程序争议解决应遵循公开、公平、公正的原则，按照相关法律法规和仲裁规则进行。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，合同解除生效后，双方应按照约定履行剩余义务。第十一条合同附件11.1附件一：维修项目清单详细列明维修项目名称、规格、数量、预计费用等。11.2附件二：现场管理清单详细列明现场管理项目、标准、责任人、巡查周期等。11.3附件三：合同履行过程中的相关文件包括但不限于：验收报告、付款凭证、维修记录等。第十二条合同变更12.1变更条件合同内容需要变更时，双方应书面提出变更要求。12.2变更程序变更内容经双方协商一致后，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。12.3变更后的合同效力变更后的合同条款与本合同原有条款不一致的，以变更后的条款为准。第十三条合同解除13.1解除条件合同解除条件与本条第十条约定相同。13.2解除程序合同解除程序与本条第十条约定相同。13.3解除后的责任承担合同解除后，双方应根据解除原因和合同约定承担相应的责任。第十四条合同终止14.1终止条件合同终止条件与本条第十条约定相同。14.2终止程序合同终止程序与本条第十条约定相同。14.3终止后的责任承担合同终止后，双方应根据合同约定和实际履行情况，妥善处理合同终止后的遗留问题，包括但不限于资产移交、债务清算等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或依法授权参与合同履行，但不属于甲乙双方的主体，且对合同履行有直接或间接影响的个人、法人或其他组织。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应有利于合同履行，不损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责（1）按照甲乙双方的要求，参与合同履行，提供专业服务；（2）遵守国家法律法规和合同约定，确保服务质量；（3）对合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等保密。3.2第三方权利（1）根据合同约定，获取相应的报酬；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在合同履行过程中，有权提出合理化建议。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的报酬总额；（2）第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因造成甲乙双方损失的，免除其赔偿责任；（3）第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。第五条第三方介入协议（1）第三方名称、地址、联系方式；（2）第三方职责、权利；（3）第三方责任限额；（4）合同履行期限；（5）违约责任；（6）争议解决方式；（7）其他双方认为需要约定的内容。5.2第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方（1）第三方在合同履行过程中，应服从甲方的管理，接受甲方的监督；（2）甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对其工作进行评估；（3）甲方对第三方的违约行为，有权要求其承担相应的法律责任。6.2第三方与乙方（1）第三方在合同履行过程中，应服从乙方的管理，接受乙方的监督；（2）乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对其工作进行评估；（3）乙方对第三方的违约行为，有权要求其承担相应的法律责任。6.3第三方与甲乙双方（1）第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益；（2）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保合同履行顺利进行；（3）甲乙双方对第三方的违约行为，有权要求其承担相应的法律责任。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入协议的变更（1）甲乙双方可就第三方介入协议的变更事项进行协商，并签订书面协议；（2）变更后的协议与本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入协议的解除（1）第三方介入协议的解除条件与本合同约定相同；（2）协议解除后，甲乙双方应根据协议约定处理相关事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入协议的争议解决方式与本合同约定相同；8.2第三方介入协议的争议解决程序与本合同约定相同。第九条本合同其他条款的适用本合同中未涉及第三方介入的相关条款，仍适用于第三方介入后的合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修项目清单详细要求：列明维修项目的名称、规格、数量、预计费用等。维修项目应按类别和优先级排序。清单应包含所有维修项目的详细描述和所需材料、工具等。说明：维修项目清单是合同履行的重要依据，用于明确维修工作的具体内容和费用。2.附件二：现场管理清单详细要求：列明现场管理的项目、标准、责任人、巡查周期等。清单应包含所有现场管理工作的具体内容和执行要求。清单应明确各责任人的职责和权限。说明：现场管理清单是确保现场管理质量的重要文件，用于规范现场管理行为。3.附件三：合同履行过程中的相关文件详细要求：包括验收报告、付款凭证、维修记录、现场照片等。文件应真实、完整、准确，并注明日期和责任人。文件应妥善保管，以备日后查询和审计。说明：相关文件是合同履行过程中的重要证据，用于证明合同履行情况和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付款项；未按约定提供维修或现场管理所需的条件；未按时完成验收工作。乙方违约行为：未按时完成维修或现场管理工作；工作质量不符合合同约定；未妥善保管现场，造成损失。第三方违约行为：未履行合同约定的职责；提供虚假信息或材料；泄露商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付款项的，应支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算；未按约定提供条件的，应承担由此造成的损失；未按时完成验收的，应承担相应的延误责任。乙方违约责任：未按时完成工作的，应支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按合同总价的千分之一计算；工作质量不符合约定的，应承担修复费用，直至达到约定标准；未妥善保管现场的，应赔偿由此造成的损失。第三方违约责任：未履行职责的，应承担由此造成的损失；提供虚假信息的，应承担相应的法律责任；泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：甲方未按时支付款项，逾期15天，应支付违约金，违约金为合同总价的千分之七点五；乙方未按时完成维修工作，逾期5天，应支付违约金，违约金为合同总价的千分之五；第三方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度零星维修及现场管理合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及有效期1.4合同执行地点1.5合同金额及支付方式1.6合同变更与解除1.7争议解决方式第二章工程范围及内容2.1维修工程范围2.2现场管理范围2.3具体维修项目及要求2.4现场管理职责2.5施工工艺及技术要求2.6工程进度安排第三章施工准备及组织3.1施工组织机构3.2施工人员配备3.3施工材料及设备3.4施工现场布置3.5施工安全及环境保护措施3.6施工质量保证措施第四章工程进度管理4.1进度计划编制4.2进度控制方法4.3进度调整与审批4.4进度偏差分析及处理4.5进度报告及验收第五章施工质量管理5.1质量管理体系5.2质量检查及验收5.3质量事故处理5.4质量保证措施5.5质量记录及报告第六章现场管理及协调6.1现场管理制度6.2现场协调机制6.3施工现场安全管理6.4现场环境保护措施6.5现场文明施工6.6现场信息管理第七章合同履行及变更7.1合同履行要求7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同履行过程中的争议处理7.5合同履行终止第八章合同结算及支付8.1结算方式及程序8.2支付条件及时间8.3逾期付款违约责任8.4付款争议解决8.5结算资料及档案第九章保密及知识产权9.1保密协议9.2知识产权保护9.3违约责任第十章违约责任及赔偿10.1违约责任类型10.2违约责任认定10.3违约责任承担10.4违约赔偿方式10.5赔偿计算及支付第十一章合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序11.5合同解除及终止后的处理第十二章合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用12.5争议解决期限第十三章合同终止后的责任13.1合同终止后的清理工作13.2资料移交及归档13.3责任承担13.4合同终止后的争议解决第十四章合同附件14.1合同附件一：维修工程清单14.2合同附件二：现场管理方案14.3合同附件三：质量保证措施14.4合同附件四：安全及环境保护措施14.5合同附件五：保密协议14.6合同附件六：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。1.2合同双方基本信息甲方（维修方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（管理方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]1.3合同签订日期及有效期本合同于二零二五年[签订日期]签订，有效期自合同签订之日起至二零二五年[合同到期日期]止。1.4合同执行地点本合同执行地点为[具体地点]。1.5合同金额及支付方式合同总金额为人民币[合同金额]元，支付方式为[支付方式]。1.6合同变更与解除任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。1.7争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。第二章工程范围及内容2.1维修工程范围[具体维修项目及要求]2.2现场管理范围[具体现场管理职责]2.3具体维修项目及要求[具体维修项目及要求]2.4现场管理职责[具体现场管理职责]2.5施工工艺及技术要求[施工工艺及技术要求]2.6工程进度安排[工程进度安排]第三章施工准备及组织3.1施工组织机构[施工组织机构]3.2施工人员配备[施工人员配备]3.3施工材料及设备[施工材料及设备]3.4施工现场布置[施工现场布置]3.5施工安全及环境保护措施[施工安全及环境保护措施]3.6施工质量保证措施[施工质量保证措施]第四章工程进度管理4.1进度计划编制[进度计划编制]4.2进度控制方法[进度控制方法]4.3进度调整与审批[进度调整与审批]4.4进度偏差分析及处理[进度偏差分析及处理]4.5进度报告及验收[进度报告及验收]第五章施工质量管理5.1质量管理体系[质量管理体系]5.2质量检查及验收[质量检查及验收]5.3质量事故处理[质量事故处理]5.4质量保证措施[质量保证措施]5.5质量记录及报告[质量记录及报告]第六章现场管理及协调6.1现场管理制度[现场管理制度]6.2现场协调机制[现场协调机制]6.3施工现场安全管理[施工现场安全管理]6.4现场环境保护措施[现场环境保护措施]6.5现场文明施工[现场文明施工]6.6现场信息管理[现场信息管理]第七章合同履行及变更7.1合同履行要求[合同履行要求]7.2合同变更程序[合同变更程序]7.3合同解除条件[合同解除条件]7.4合同履行过程中的争议处理[合同履行过程中的争议处理]7.5合同履行终止[合同履行终止]第八章合同结算及支付8.1结算方式及程序结算方式为按月结算，每月[具体日期]前乙方应向甲方提交上月维修及现场管理费用的结算报告，甲方应在收到报告后[具体日期]内进行审核并支付相应款项。8.2支付条件及时间支付条件为按实际完成工程量及质量标准，支付比例为[支付比例]，甲方应在验收合格后[具体支付时间]内支付相应款项。8.3逾期付款违约责任如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的[逾期付款利率]%的违约金。8.4付款争议解决付款争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。8.5结算资料及档案结算资料及档案应妥善保存，双方均有权查阅。第九章保密及知识产权9.1保密协议双方对本合同内容及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得以任何形式使用对方的知识产权。9.3违约责任违反保密义务或知识产权保护规定的，应承担相应的法律责任。第十章违约责任及赔偿10.1违约责任类型包括但不限于：未按时完成维修及现场管理任务、质量不合格、违反保密义务等。10.2违约责任认定由双方协商认定，如协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.3违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.4违约赔偿方式赔偿方式包括但不限于直接经济损失、违约金等。10.5赔偿计算及支付赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁。第十一章合同解除及终止11.1合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力等原因。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除理由。11.3合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.4合同终止程序合同终止后，双方应进行项目验收，并办理相关手续。11.5合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余工程、设备、材料等。第十二章合同争议解决12.1争议解决方式包括但不限于：协商、调解、仲裁、诉讼。12.2争议解决机构协商不成时，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。12.3争议解决程序按[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。12.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分担。12.5争议解决期限自争议发生之日起[具体期限]内解决。第十三章合同终止后的责任13.1合同终止后的清理工作双方应共同完成合同终止后的清理工作。13.2资料移交及归档乙方应将所有与合同相关的资料移交甲方，并确保资料完整、准确。13.3责任承担合同终止后，双方应承担各自相应的责任。13.4合同终止后的争议解决合同终止后的争议解决，仍适用本合同的争议解决条款。第十四章合同附件14.1合同附件一：维修工程清单[维修工程清单]14.2合同附件二：现场管理方案[现场管理方案]14.3合同附件三：质量保证措施[质量保证措施]14.4合同附件四：安全及环境保护措施[安全及环境保护措施]14.5合同附件五：保密协议[保密协议]14.6合同附件六：其他相关文件[其他相关文件]甲方（维修方）：[甲方全称]法定代表人（签字）：[甲方法定代表人签字]日期：[甲方签字日期]乙方（管理方）：[乙方全称]法定代表人（签字）：[乙方法定代表人签字]日期：[乙方签字日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导决策权说明：在本合同履行过程中，甲方对维修及现场管理工作的决策具有最终决定权。乙方应严格按照甲方的指示和要求执行工作。1.2甲方指定项目经理说明：甲方有权指定项目经理，负责监督和协调本合同的履行。乙方应配合甲方指定的项目经理开展工作。1.3甲方验收标准说明：甲方有权制定维修及现场管理工作的验收标准，乙方应确保工作符合甲方规定的标准。1.4甲方提供必要资料说明：甲方应向乙方提供与本合同履行相关的必要资料，包括但不限于设计图纸、技术规范、工程量清单等。1.5甲方责任承担说明：甲方对维修及现场管理工作的整体质量负责，如因甲方原因导致乙方工作无法正常进行，甲方应承担相应责任。1.6甲方支付进度款说明：甲方应根据乙方完成的工程量及质量情况，按约定支付进度款。如甲方未按时支付，乙方有权暂停工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导施工方案说明：在本合同履行过程中，乙方有权根据工程实际情况制定施工方案，甲方应予以批准。2.2乙方人员安排说明：乙方有权根据工程需要调整人员配置，甲方应予以配合。2.3乙方材料采购说明：乙方有权根据工程需求采购材料，甲方应予以审批。2.4乙方进度控制说明：乙方应负责制定合理的工程进度计划，甲方应予以监督。2.5乙方质量保证说明：乙方应确保维修及现场管理工作的质量，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。2.6乙方责任承担说明：乙方对维修及现场管理工作的整体质量负责，如因乙方原因导致工程延误或质量问题，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责说明：第三方中介负责对维修及现场管理工作进行监督和评估，确保合同履行符合双方约定。3.2第三方中介费用说明：第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3第三方中介报告说明：第三方中介应定期向双方提交工作报告，报告内容包括但不限于工程质量、进度、成本等。3.4第三方中介仲裁说明：如双方对第三方中介的报告有异议，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。3.5第三方中介保密说明：第三方中介对本合同内容及履行过程中所知悉的双方商业秘密负有保密义务。3.6第三方中介责任说明：第三方中介应按照合同约定履行职责，如因第三方中介原因导致合同履行受阻，第三方中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：维修工程清单2.合同附件二：现场管理方案3.合同附件三：质量保证措施4.合同附件四：安全及环境保护措施5.合同附件五：保密协议6.合同附件六：其他相关文件7.第三方中介评估报告8.乙方施工方案9.甲方验收标准10.第三方中介费用清单二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成维修及现场管理工作。认定：根据合同约定的工程进度计划，如乙方未在约定时间内完成工作，则视为违约。2.违约行为：乙方施工质量不符合甲方验收标准。认定：根据合同附件三中的质量保证措施，如乙方施工质量未达到约定标准，则视为违约。3.违约行为：甲方未按时支付乙方款项。认定：根据合同第八章结算及支付条款，如甲方未在约定时间内支付款项，则视为违约。4.违约行为：第三方中介报告显示合同履行存在问题。认定：根据第三方中介评估报告，如存在违反合同约定的行为，则视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.质量保证措施：指为确保工程质量而采取的一系列措施，包括但不限于材料检验、施工过程控制、质量验收等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误。解决办法：及时沟通，分析延误原因，调整进度计划，必要时增加人员或设备。2.问题：甲方对乙方工作不满意。解决办法：及时了解甲方意见，改进工作方法，提高工作质量。3.问题：第三方中介报告显示存在问题。解决办法：与第三方中介沟通，了解具体问题，制定整改措施。五、所有应用场景：1.企业内部维修及现场管理工作。2.公共设施、物业管理的维修及现场管理工作。3.工程项目的维修及现场管理工作。4.第三方中介参与的项目监督与评估。全文完。二零二五年度零星维修及现场管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依据甲方实际需求，为满足乙方在2025年度对甲方零星维修及现场管理的服务要求，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，明确双方的权利和义务。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“零星维修”指乙方根据甲方现场实际情况，对甲方设施、设备等进行的小型维修工作；“现场管理”指乙方对甲方现场进行的管理、维护、保洁等工作。3.2关键词解释（1）设施：指甲方在合同履行期间使用的各类设备、设施；（2）设备：指甲方在合同履行期间使用的各类生产、生活、办公等设备；（3）现场：指甲方指定的维修、管理区域；（4）服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的零星维修及现场管理服务；（5）费用：指乙方在履行本合同过程中产生的合理费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供合格的零星维修及现场管理服务；（2）甲方有权监督乙方履行合同情况，对乙方服务提出合理意见；（3）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；（4）甲方应配合乙方进行现场管理，提供必要的便利条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定，为甲方提供合格的零星维修及现场管理服务；（2）乙方应遵守国家法律法规，确保服务过程中的安全、环保；（3）乙方应按照甲方要求，及时处理现场问题，保证现场整洁、有序；（4）乙方应合理使用甲方提供的设施、设备，避免损坏；（5）乙方应按照合同约定，收取甲方支付的服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地点乙方应在甲方指定的现场进行零星维修及现场管理服务。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时、按质、按量完成甲方零星维修及现场管理服务。具体服务内容、时间、方式等由双方另行协商确定。七、费用与支付7.1费用构成（1）零星维修费用：包括但不限于维修材料费、人工费、运输费等；（2）现场管理费用：包括但不限于保洁费、绿化费、安保费等；（3）其他费用：根据双方协商确定的额外费用。7.2支付方式（1）按月支付：甲方应在每月一个工作日前，向乙方支付当月服务费用；（2）按次支付：对于零星维修服务，甲方应在维修完成后五个工作日内支付相应费用；（3）按项目支付：对于大型或特殊项目，双方另行协商确定支付方式。7.3支付时间（1）按月支付：甲方应在每月一个工作日前支付当月服务费用；（2）按次支付：甲方应在维修完成后五个工作日内支付相应费用；（3）按项目支付：甲方应在项目验收合格后十个工作日内支付项目费用。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，附上支付凭证，以证明已支付；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票；（3）双方应按照国家相关税收政策，合理计算和申报税费。八、违约责任8.1甲方违约（1）要求甲方支付逾期付款的滞纳金；（2）暂停或终止提供服务；（3）依法向甲方追究违约责任。8.2乙方违约（1）要求乙方进行整改，直至达到合同约定的服务质量；（2）要求乙方退还部分或全部已收取的费用；（3）依法向乙方追究违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）逾期付款的滞纳金，按中国人民银行同期贷款利率计算；（2）因服务质量问题造成的损失，乙方应按实际损失进行赔偿；（3）因乙方违约造成的其他损失，双方协商确定赔偿金额和方式。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的甲方业务信息、技术秘密、商业秘密等均属于保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起，至合同终止后的五年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）对保密内容进行妥善保管，防止泄露；（3）员工离职后，仍应遵守保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、战争等；（3）社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）在不可抗力事件结束后，双方应协商确定继续履行合同的条件。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方维修人员无法到达现场；（2）政府政策调整导致维修材料价格上涨；（3）罢工导致乙方无法正常开展工作。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对合同中未明确授权给乙方的事项的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对现场管理区域的安全、环保标准的最终决定权；（2）甲方保留对维修设备、材料的最终选择权；（3）甲方保留对乙方现场管理人员的最终考核权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，经双方代表签字确认后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力，构成本合同的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的资料和条件，协助乙方完成现场管理工作；（2）乙方应按照甲方的要求，及时报告现场管理情况；（3）双方应定期召开会议，沟通工作进展，解决存在的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就零星维修及现场管理服务事项的完整协议，取代了先前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________合同签订日期：___________甲方盖章：___________乙方盖章：___________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的现场管理区域平面图及设施清单；2.乙方提供的维修人员资质证明及设备清单；3.双方协商确定的维修及现场管理服务标准；4.双方协商确定的支付凭证及发票样本；5.双方协商确定的保密协议；6.不可抗力事件发生时的证明材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付乙方服务费用；未提供必要的资料和条件，影响乙方履行合同；未按照合同约定对现场进行维护和管理。2.乙方违约：未按时完成维修及现场管理工作；服