2025年度公司总部办公区租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司总部办公区租赁合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于：1.甲方拥有位于______（办公区地址）的办公区，具备出租条件。2.乙方有租赁该办公区的意愿。双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.乙方租赁甲方位于______（办公区地址）的办公区，租赁面积______（租赁面积）平方米。2.乙方租赁该办公区的用途为______（租赁用途），不得用于违法活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订续租合同。三、租金及支付方式1.本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：______（开户银行名称）账户名称：______（账户名称）账号：______（账号）四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金______元人民币（大写：______元整）。2.租赁期满后，甲方应无息退还乙方押金。3.如乙方提前解除合同，押金不予退还。五、维修与保养1.乙方负责租赁期间的办公区日常维修和保养。2.因乙方使用不当造成租赁物的损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、其他事项1.乙方在使用办公区期间，应遵守甲方制定的各项管理制度。2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、布局和用途。3.乙方不得在办公区进行任何违法活动。4.乙方不得擅自将租赁物转租、转借给他人。七、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日______元人民币计算。2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________代表人（签字）：________代表人（签字）：________签订日期：______年______月______日附则：1.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、咨询方、评估方等，是指在甲方、乙方履行本合同过程中，根据合同约定或法律规定，介入合同关系中的其他主体。2.第三方的介入，应经甲方、乙方协商一致，并签署相关协议或附件。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任，应限于其提供的具体服务内容，不得超出其合同或法律规定的责任范围。2.第三方的责任限额，应根据其合同或法律规定进行约定，并在合同中明确。三、第三方介入的条款及说明1.中介方（1）中介方在本合同中的责任限于提供中介服务，包括但不限于寻找租赁双方、协助谈判、提供相关法律法规咨询等。（2）中介方不得直接参与租赁合同的签订，其权利义务仅限于收取中介服务费用。（3）中介方的责任限额为中介服务费用的______倍，具体金额由中介方与甲方、乙方协商确定。2.担保方（1）担保方在本合同中的责任为担保乙方履行合同约定的租金支付义务。（2）担保方应在合同签订前向甲方提供合法有效的担保文件，包括但不限于担保函、保证金等。（3）担保方的责任限额为担保金额，即______元人民币。3.监管方（1）监管方在本合同中的责任为监督合同履行情况，确保双方遵守合同约定。（2）监管方有权要求甲方、乙方提供相关合同履行情况报告。（3）监管方的责任限额为______元人民币。4.咨询方（1）咨询方在本合同中的责任为提供专业咨询意见，包括但不限于市场分析、风险评估等。（3）咨询方的责任限额为咨询服务费用的______倍，具体金额由咨询方与甲方、乙方协商确定。5.评估方（1）评估方在本合同中的责任为对租赁物的价值进行评估。（2）评估方应提供合法有效的评估报告，并对评估结果承担责任。（3）评估方的责任限额为评估报告价值的______%，具体金额由评估方与甲方、乙方协商确定。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入本合同关系后，其权利义务仅限于其合同或法律规定，不涉及甲方、乙方之间的权利义务。2.第三方不得干预甲方、乙方履行合同的权利义务，不得损害甲方、乙方的合法权益。3.甲方、乙方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得利用第三方介入的机会进行违法行为。五、第三方介入的流程1.甲方、乙方协商一致，决定引入第三方介入本合同关系。2.甲方、乙方与第三方签订相关协议或附件，明确各方的权利义务。3.第三方根据协议或附件履行其职责，甲方、乙方按照合同约定履行合同义务。4.甲方、乙方与第三方就合同履行情况进行沟通，确保合同顺利履行。六、第三方介入的终止1.第三方在本合同中的介入期限届满，或合同约定的其他情形出现时，第三方介入终止。2.第三方介入终止后，甲方、乙方应继续履行合同约定的权利义务。3.第三方介入终止时，甲方、乙方应就第三方介入期间的合同履行情况进行结算。七、违约责任1.第三方违反合同约定，造成甲方、乙方损失的，应承担相应的违约责任。2.甲方、乙方违反合同约定，给第三方造成损失的，应承担相应的违约责任。3.甲方、乙方与第三方之间的违约责任，按照各自签订的协议或法律规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度公司总部办公区租赁合同书》正本2.《甲方营业执照复印件》3.《乙方营业执照复印件》6.《租赁物现状说明》7.《租赁物设施清单》8.《租金支付计划表》9.《押金收据》10.《中介服务协议》（如有）11.《担保协议》（如有）12.《监管协议》（如有）13.《咨询服务协议》（如有）14.《评估报告》（如有）15.《合同履行情况报告》（如有）附件详细要求和说明：1.《2025年度公司总部办公区租赁合同书》正本：合同双方各执一份，作为合同履行的主要依据。2.《甲方营业执照复印件》、《乙方营业执照复印件》：证明甲乙双方的合法经营主体资格。4.《租赁物现状说明》：详细描述租赁物现状，包括设施、设备、结构等。5.《租赁物设施清单》：列明租赁物内的设施、设备清单，包括型号、数量、状态等。6.《租金支付计划表》：明确租金支付的时间、金额、方式等。7.《押金收据》：作为乙方支付押金的凭证。8.《中介服务协议》：如涉及中介服务，需签署中介服务协议，明确中介方的权利义务。9.《担保协议》：如涉及担保，需签署担保协议，明确担保方的权利义务。10.《监管协议》：如涉及监管，需签署监管协议，明确监管方的权利义务。11.《咨询服务协议》：如涉及咨询服务，需签署咨询服务协议，明确咨询方的权利义务。12.《评估报告》：如涉及评估，需提供评估报告，明确评估方的权利义务。13.《合同履行情况报告》：定期提交给甲方，报告合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金。（2）乙方擅自改变租赁物的结构、布局和用途。（3）乙方在租赁期间进行违法活动。（4）甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。（5）甲方擅自干涉乙方正常使用租赁物。2.责任认定：（1）乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日______元人民币计算。（2）乙方擅自改变租赁物的结构、布局和用途，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方在租赁期间进行违法活动，应承担相应的法律责任。（4）甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应退还租金或赔偿乙方损失。（5）甲方擅自干涉乙方正常使用租赁物，应停止干涉并赔偿乙方损失。示例说明：1.乙方