2025年度房产评估报告委托代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产评估报告委托代理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鉴于甲方需要进行房产评估，特委托乙方进行评估工作，双方经友好协商，达成如下协议：一、评估范围1.甲方委托乙方对位于_______市_______区_______路的_______号房产进行评估。2.评估范围包括但不限于：（1）房屋本身的现状及价值；（2）房屋的土地使用权及价值；（3）房屋周边配套设施及环境；（4）其他相关因素。二、评估方法1.乙方应采用市场比较法、成本法、收益法等评估方法进行综合评估。2.乙方应遵循国家相关法律法规、评估准则及行业标准，确保评估结果的公正、客观、合理。三、评估期限1.乙方应在收到甲方提供的评估资料后_______个工作日内完成评估报告。2.若遇特殊情况，乙方应在评估期限到期前_______个工作日通知甲方，并经甲方同意后，可适当延长评估期限。四、费用及支付方式1.评估费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付乙方50%的评估费用，剩余50%的评估费用在乙方完成评估报告并经甲方确认后支付。3.支付方式：_______五、保密条款1.双方对本合同内容以及评估过程中获取的甲方相关资料负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容以及评估过程中获取的对方相关资料。六、违约责任1.甲方未按约定支付评估费用的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按约定完成评估报告的，应向甲方支付_______%的违约金。3.任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼过程中，双方应继续履行本合同。八、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估师、鉴定机构等。2.第三方的介入应遵循公平、公正、合法的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。2.第三方因违反法律法规、评估准则或行业标准而导致的损失，由第三方承担相应责任。3.第三方的责任限额为本合同评估费用的一定比例，具体比例为_______%。三、第三方介入条件1.甲方或乙方有权邀请第三方介入本合同项下的评估工作。（1）具有合法的资质和执业资格；（2）具备完成本合同项下评估工作的能力和经验；（3）同意遵守本合同的相关条款。四、第三方责任划分1.甲方、乙方与第三方之间的权利、义务和责任由本合同约定，相互独立。2.第三方在本合同项下的责任仅限于其自身职责范围，不涉及甲方、乙方之间的权利义务。3.第三方在履行本合同过程中，应与甲方、乙方保持密切沟通，确保评估工作的顺利进行。五、第三方介入程序1.甲方或乙方提出邀请第三方介入的申请，并说明理由。2.乙方对第三方资质、能力进行审核，确认其符合本合同要求。3.乙方与第三方签订委托协议，明确双方的权利、义务和责任。4.第三方按照委托协议的约定履行评估职责。六、第三方介入费用1.第三方介入产生的费用由甲方、乙方按照约定比例承担。2.第三方介入费用在本合同评估费用范围内。3.甲方、乙方应在第三方介入前，就费用承担达成一致意见。七、第三方介入争议解决1.第三方介入过程中产生的争议，由甲方、乙方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.诉讼过程中，第三方应继续履行其在本合同项下的职责。八、第三方介入终止1.第三方介入期间，任何一方有权终止第三方介入，但应提前_______个工作日通知对方。2.第三方介入终止后，乙方应继续完成评估工作。3.第三方介入终止所产生的费用，由甲方、乙方按照约定比例承担。九、其他1.本部分条款与本合同其他条款不一致的，以本部分条款为准。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本部分条款自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本部分条款一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估委托书：由甲方填写并签署，详细说明委托评估的房产信息、评估目的、评估范围等。2.房产权属证明：包括房产证、土地使用权证等，证明甲方对委托评估房产的所有权。3.房产现状照片：甲方提供，反映房产外观、内部结构等现状。4.评估报告：由乙方完成，包含评估方法、评估结果、评估依据等。5.评估费用支付凭证：甲方支付评估费用的凭证。6.第三方介入协议：如第三方介入，则需提供与第三方签订的协议。7.争议解决协议：如涉及争议解决，则需提供与争议解决相关的协议。8.其他相关文件：如涉及其他特殊情况，甲方和乙方可能需要提供其他相关文件。详细要求和说明：评估委托书：应详细、准确填写，确保评估工作的顺利进行。房产权属证明：需真实有效，确保评估的合法性。房产现状照片：应清晰、全面反映房产现状，便于评估师进行现场勘查。评估报告：应包含评估方法、评估结果、评估依据等，确保评估报告的客观、公正。评估费用支付凭证：需清晰、完整，作为甲方支付评估费用的凭证。第三方介入协议：应明确第三方介入的具体内容、费用、责任等。争议解决协议：应明确争议解决的途径、程序、责任等。其他相关文件：应根据实际情况提供，确保评估工作的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定支付评估费用的，应向乙方支付_______%的违约金。提供虚假、不完整资料的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定完成评估报告的，应向甲方支付_______%的违约金。评估报告存在重大错误或虚假内容的，乙方应承担相应法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定履行职责的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。第三方违反保密条款的，应承担相应法