2025年度房地产开发项目融资借款展期协议模板

2025年度房地产开发项目融资借款展期协议模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（贷款人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方因经营需要，于____年____月____日向乙方借款人民币____元整（大写：____元整），借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.甲方因经营原因，无法按照原合同约定的还款期限偿还借款本金及利息。4.甲方与乙方经友好协商，同意对原合同约定的借款期限进行展期。根据上述事实，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：第一条借款本金及利息1.甲方同意按照原合同约定的借款本金人民币____元整（大写：____元整）继续向乙方借款。2.甲方同意按照原合同约定的借款利率继续向乙方支付利息。第二条借款期限1.原合同约定的借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.经双方协商一致，同意将原合同约定的借款期限展期____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条还款方式及期限1.甲方应按照原合同约定的还款方式向乙方支付借款本金及利息。2.甲方应按照展期后的借款期限，在____年____月____日前偿还全部借款本金及利息。第四条违约责任1.甲方如未按照本合同约定履行还款义务，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按原合同约定的逾期利率计算。2.甲方如未按照本合同约定履行还款义务，乙方有权采取一切合法手段追回借款本金及利息。第五条争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（借款人）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（贷款人）签字（或盖章）：____________________日期：____________________附件：1.原合同2.甲方营业执照副本复印件4.乙方营业执照副本复印件6.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.中介方：在甲乙双方之间提供中介服务的机构或个人。2.监理方：对借款项目的进度、质量、安全等进行监督的机构或个人。3.评估方：对借款项目的资产、负债、盈利能力等进行评估的机构或个人。4.咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的机构或个人。5.保险公司：为甲乙双方提供保险服务的机构。二、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。2.第三方在履行其职责过程中，因甲乙双方的原因导致的损失，由甲乙双方按照各自在合同中的责任承担。3.第三方在履行其职责过程中，因不可抗力导致的损失，由甲乙双方按照不可抗力条款承担。4.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。三、第三方权利1.第三方有权根据本合同的约定，独立行使自己的权利，包括但不限于要求甲乙双方提供必要的信息、文件和资料。2.第三方有权根据本合同的约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。3.第三方有权根据本合同的约定，向甲乙双方提出意见和建议。四、第三方义务1.第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，独立、客观、公正地履行职责。2.第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地提供相关信息、文件和资料。3.第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息、文件和资料，不得泄露给任何第三方。4.第三方应积极参与甲乙双方的协商和调解，协助解决合同履行过程中出现的问题。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）甲方应向第三方提供真实、准确、完整的信息和资料。（2）甲方应配合第三方进行监督检查，确保项目按计划推进。（3）甲方应按照合同约定，及时支付第三方报酬。2.第三方与乙方的划分：（1）乙方应向第三方提供真实、准确、完整的信息和资料。（2）乙方应配合第三方进行监督检查，确保项目按计划推进。（3）乙方应按照合同约定，及时支付第三方报酬。3.第三方与甲乙双方的划分：（1）第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。（2）第三方在履行职责过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受侵害。（3）第三方在履行职责过程中，应遵循诚信原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。六、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的职责、权利和义务。2.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同的约定，向第三方提供必要的信息和资料。3.第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。4.第三方介入结束后，甲乙双方应共同对第三方的履职情况进行评价，并将评价结果反馈给第三方。七、本部分修正内容为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。八、本部分修正内容自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（贷款人）签字（或盖章）：____________________日期：____________________附件：1.第三方资质证明文件2.第三方职责说明书3.第三方报酬清单4.第三方责任限额约定书5.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原合同：《____年度房地产开发项目融资借款合同》详细要求：提供合同原件或经双方确认的复印件，确保合同内容完整、清晰。说明：原合同是本合同的基础，双方应保证提供的原合同真实有效。2.甲方营业执照副本复印件详细要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保营业执照信息准确无误。说明：营业执照是甲方的合法经营凭证，双方需核实甲方具备签订合同的资格。说明：法定代表人是甲方的代表，双方需核实法定代表人身份的真实性。4.乙方营业执照副本复印件详细要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保营业执照信息准确无误。说明：营业执照是乙方的合法经营凭证，双方需核实乙方具备签订合同的资格。说明：法定代表人是乙方的代表，双方需核实法定代表人身份的真实性。6.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方在相关领域的资质证明文件，如资质证书、资格证书等。说明：第三方资质证明文件是第三方履行职责的依据，双方需核实第三方具备相应资质。7.第三方职责说明书详细要求：提供第三方在合同中的具体职责和任务说明，确保职责明确。说明：职责说明书是第三方履行职责的指导文件，双方需明确第三方职责。8.第三方报酬清单详细要求：提供第三方报酬的明细清单，包括报酬金额、支付方式等。说明：报酬清单是双方约定第三方报酬的依据，双方需确保报酬合理。9.第三方责任限额约定书详细要求：提供双方约定的第三方责任限额书面文件。说明：责任限额约定书是明确第三方责任限额的依据，双方需确保责任限额合理。10.其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如协议、证明等。说明：其他相关文件是合同履行的补充文件，双方需根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付借款本金及利息：甲方应向乙方支付逾期利息，逾期利息按原合同约定的逾期利率计算。示例：甲方未按合同约定于____年____月____日前偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息。（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实：甲方应承担由此产生的全部损失。示例：甲方在合同履行过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时提供贷款资金：乙方应向甲方支付逾期利息，逾期利息按原合同约定的逾期利率计算。示例：乙方未按合同约定于____年____月____日前提供贷款资金，甲方有权要求乙方支付逾期利息。（2）擅自变更合同条款：乙方应承担由此产生的全部损失