2025宿舍物业管理合同

合同编号：甲方（物业方）：地址：联系电话：联系人：乙方（宿舍使用方）：地址：联系电话：联系人：第一条物业范围与标的1.1甲方提供的物业范围包括：（详细列出物业范围，如宿舍楼、公共区域等）。1.2甲方提供的物业服务标的为：（详细列出服务内容，如住宿、卫生、安全等）。第二条服务期限本合同自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。第三条服务费用3.1乙方应按月支付物业服务费，收费标准为：（详细列出收费标准，如床位费、公共费用等）。3.2乙方应在每月的日前将当月物业服务费支付至甲方指定的账户。第四条服务标准与质量4.1甲方应按照合同约定的服务内容，提供符合国家相关法律法规及行业标准的物业服务。4.2甲方应保证物业服务的连续性和稳定性，确保乙方正常使用物业。第五条乙方义务5.1乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的物业管理规章制度。5.2乙方应合理使用物业，爱护公共设施，不得损害物业和他人的合法权益。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费的%。6.2乙方未按约定支付服务费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（物业方）：乙方（宿舍使用方）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：一旦发现虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.双方应遵守国家法律法规及甲方制定的物业管理规章制度。解决办法：如乙方违反法律法规或规章制度，甲方有权要求乙方改正，并承担相应法律责任。3.甲方应按照合同约定的服务内容、标准及质量提供服务，如有违约，应承担违约责任。解决办法：甲方在收到乙方书面违约通知后，应在约定的时间内予以改正，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方应按月支付物业服务费，如有逾期，应承担滞纳金。解决办法：甲方有权书面催告乙方支付费用，如乙方在催告期满后仍未支付，甲方有权解除合同。5.如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。涉及的法律名词及名词解释：1.物业方：指提供宿舍物业管理服务的单位或个人。2.宿舍使用方：指居住和使用宿舍的单位或个人。3.物业服务费：指甲方为乙方提供物业服务所收取的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方未按约定支付物业服务费，应向甲方支付的逾期付款赔偿金。6.物业管理规章制度：指甲方为规范物业管理工作，制定的相关规章制度。7.国家法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等法律法规。8.行业标准：指国家相关部门或行业协会制定的，适用于物业服务行业的标准。9.合同签订地：指本合同签订的地点。应用场合：1.宿舍楼物业管理公司与其他宿舍使用方签订的物业管理合同。2.公寓楼物业管理公司与其他公寓使用方签订的物业管理合同。3.宿舍园区物业管理公司与其他宿舍使用方签订的物业管理合同。4.任何需要专业物业管理服务的宿舍相关场合。补充条款：1.宠物管理条款：明确宠物饲养的规定、宠物管理的责任及违反规定的处理方式。2.维修责任条款：详细说明物业维修的范围、责任分配及维修请求的处理流程。3.保险条款：要求乙方购买必要的物业保险，并明确保险理赔的范围和流程。4.突发事件应对条款：制定突发事件的应对措施和处理流程，如火灾、自然灾害等。5.信息安全条款：保护双方的信息安全，防止信息泄露，违反规定的处理方式。附件列表：1.宿舍楼物业管理公司营业执照复印件。2.宿舍楼物业管理公司资质证书复印件。3.宿舍楼物业管理公司负责人身份证明复印件