住宅用地转让买卖合同范例

住宅用地转让买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅用地使用权，现甲方愿意将该住宅用地使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于____________________的住宅用地使用权（以下简称“标的用地”）转让给乙方。

1.2标的用地面积：____________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的用地转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：____________________。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的用地交付给乙方。

3.2乙方在取得标的用地后，应按照国家相关法律法规及土地管理政策的规定，合理、合法地使用标的用地。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的用地转让过程中涉及的税费缴纳事宜。

4.2乙方在取得标的用地后，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2出卖方未按约定时间交付标的用地，应向买受方支付____________________元整的违约金。

5.3买受方未按约定时间支付转让价款，应向出卖方支付____________________元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方拥有的标的用地使用权证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.双方签订的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅用地使用权，现甲方愿意将该住宅用地使用权转让给乙方，为确保交易安全，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于____________________的住宅用地使用权（以下简称“标的用地”）转让给乙方。

1.2标的用地面积：____________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的用地转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：____________________。

2.4丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付全部转让价款。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的用地交付给乙方。

3.2乙方在取得标的用地后，应按照国家相关法律法规及土地管理政策的规定，合理、合法地使用标的用地。

四、担保方责任

4.1丙方在本合同项下，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

4.2丙方保证在乙方未按约定支付转让价款的情况下，向甲方支付全部转让价款。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付全部转让价款。

5.2甲方有权要求丙方在约定时间内支付全部转让价款。

5.3甲方有权要求乙方按照约定使用标的用地。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付____________________元整的违约金。

6.2乙方未按约定使用标的用地，应承担相应的法律责任。

6.3乙方在标的用地转让过程中，不得擅自改变土地用途。

6.4乙方在标的用地转让过程中，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分标的用地。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方拥有的标的用地使用权证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.双方签订的补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保，降低甲方在交易过程中面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身合法权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方在标的用地转让过程中的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅用地使用权，现甲方愿意将该住宅用地使用权转让给乙方，为确保交易顺利进行，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于____________________的住宅用地使用权（以下简称“标的用地”）转让给乙方。

1.2标的用地面积：____________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的用地转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：____________________。

2.4丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付全部转让价款。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的用地交付给乙方。

3.2乙方在取得标的用地后，应按照国家相关法律法规及土地管理政策的规定，合理、合法地使用标的用地。

四、买受方权益

4.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付标的用地。

4.2乙方有权要求丙方在约定时间内支付全部转让价款。

4.3乙方有权在标的用地转让过程中，对标的用地进行合理规划和使用。

4.4乙方有权在合同履行过程中，要求甲方和丙方履行合同义务。

五、担保方责任

5.1丙方在本合同项下，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

5.2丙方保证在乙方未按约定支付转让价款的情况下，向甲方支付全部转让价款。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的用地，应向乙方支付____________________元整的违约金。

6.2甲方在标的用地转让过程中，不得擅自改变土地用途。

6.3甲方在标的用地转让过程中，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分标的用地。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方拥有的标的用地使用权证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营