北京借住合同范本

北京借住合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给承租方使用；

2.承租方愿意租赁上述房屋，并支付相应租金。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于____________________的房屋一套，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.租赁用途：乙方租赁上述房屋仅用于____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定的账户。

四、押金

1.乙方于签订本合同时，应向出租方支付押金人民币____________________元整。

2.租赁期满后，经双方确认房屋无损坏，无欠租等情况，出租方应将押金无息退还给乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方应负责房屋及附属设施的正常使用和维护，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付逾期租金的____%作为违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁押金收据

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给承租方使用；

2.承租方愿意租赁上述房屋，并支付相应租金；

3.担保方同意为承租方的租金支付提供担保。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于____________________的房屋一套，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.租赁用途：乙方租赁上述房屋仅用于____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定的账户。

3.丙方作为担保方，应确保乙方按时足额支付租金。

四、担保责任

1.丙方在本合同签订之日起，对乙方的租金支付承担连带责任。

2.若乙方未能按时支付租金，丙方应在接到出租方通知之日起____日内，代为支付相应租金。

3.丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁物使用规定，并保持租赁物原状。

3.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

3.乙方如违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

4.乙方不得将租赁物转租、转借或用于其他非法用途。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁押金收据

4.担保协议

5.其他三方认为需要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担连带责任，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的参与也体现了租赁市场的规范化，有利于维护租赁双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，享有租赁物的使用权和收益权。通过明确甲方的权益和责任，保障甲方在租赁过程中的利益，同时约束乙方的行为，确保租赁关系的稳定和长久。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的房屋一套，愿意将该房屋出租；

2.承租方希望租赁上述房屋，并希望通过中介方提供服务；

3.中介方作为专业服务机构，同意为甲乙双方提供中介服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于____________________的房屋一套，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.租赁用途：乙方租赁上述房屋仅用于____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定的账户。

四、中介服务费用

1.中介方服务费用为每月租金的____%，在乙方支付租金时一并支付。

2.中介方应在服务结束后____日内向甲方支付扣除服务费用后的租金。

五、中介方责任

1.中介方应协助甲乙双方签订本合同，并确保合同内容合法、有效。

2.中介方应提供房屋的真实信息，并协助双方进行房屋的查看和验收。

六、乙方权益

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物的居住权。

2.乙方有权要求甲方保持房屋的适宜居住状态，并按照合同约定进行必要的维修。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按合同约定提供适宜居住的房屋，乙方有权要求甲方进行修复，并赔偿由此造成的损失。

2.甲方如未按时收取租金，应向乙方支付逾期租金的____%作为违约金。

3.甲方不得擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权解除合同。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.中介服务协议

4.其他三方认为需要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_________________