农村房地产维修合同范例

农村房地产维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的房地产（以下简称“该房地产”），乙方愿意为甲方提供维修服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.1乙方根据甲方提供的维修清单，对以下项目进行维修：

（1）房屋主体结构加固；

（2）房屋内外墙面、地面、顶面维修；

（3）门窗、水电、消防设施维修；

（4）其他双方约定的维修项目。

1.2维修过程中，乙方应严格按照国家相关标准、规范和设计要求进行施工。

二、维修期限

2.1乙方应在收到甲方维修费用后，自合同签订之日起____个工作日内完成维修工作。

2.2乙方如因特殊原因导致维修期限延长，应提前____个工作日向甲方书面说明原因，并经甲方同意。

三、维修费用及支付方式

3.1维修费用总额为人民币____元整。

3.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付维修费用的____%作为预付款。

3.3维修工程验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余维修费用的____%。

3.4乙方在维修过程中产生的其他费用，由甲方承担。

四、维修质量保证

4.1乙方承诺，维修工程完成后，该房地产的使用功能及外观质量达到国家标准。

4.2乙方在维修工程验收合格后，自验收合格之日起____年内，对该房地产的维修工程承担保修责任。

五、验收及交付

5.1乙方完成维修工程后，甲方应组织验收。验收合格后，甲方应在____个工作日内向乙方支付剩余维修费用。

5.2验收不合格的，乙方应在____个工作日内进行整改，直至验收合格。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。

6.2甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付____%的违约金。

6.3乙方未按约定完成维修工程的，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）维修清单；

（2）工程验收报告；

（3）其他双方约定的文件。

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）维修清单；

（2）工程验收报告；

（3）其他双方约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的房地产（以下简称“该房地产”），乙方愿意为甲方提供维修服务，丙方作为监理方对维修工程进行监督管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.1乙方根据甲方提供的维修清单，对以下项目进行维修：

（1）房屋主体结构加固；

（2）房屋内外墙面、地面、顶面维修；

（3）门窗、水电、消防设施维修；

（4）其他双方约定的维修项目。

1.2维修过程中，乙方应严格按照国家相关标准、规范和设计要求进行施工。

二、丙方职责

2.1丙方负责对维修工程进行全过程监理，确保维修工程的质量、进度和费用符合合同约定。

2.2丙方有权对乙方提交的施工方案、施工图纸等进行审查，并提出修改意见。

2.3丙方有权对乙方在施工过程中发现的问题进行整改监督，确保整改措施落实到位。

三、维修期限

3.1乙方应在收到甲方维修费用后，自合同签订之日起____个工作日内完成维修工作。

3.2丙方应确保维修工程在约定期限内完成，如因乙方原因导致延期，乙方应向甲方支付____%的违约金。

四、维修费用及支付方式

4.1维修费用总额为人民币____元整。

4.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付维修费用的____%作为预付款。

4.3丙方应在维修工程验收合格后，向甲方出具验收报告，甲方应在____个工作日内支付剩余维修费用的____%。

五、维修质量保证

5.1乙方承诺，维修工程完成后，该房地产的使用功能及外观质量达到国家标准。

5.2乙方在维修工程验收合格后，自验收合格之日起____年内，对该房地产的维修工程承担保修责任。

5.3丙方对维修工程的质量进行监督，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改，直至达到验收标准。

六、验收及交付

6.1乙方完成维修工程后，丙方应组织验收。验收合格后，丙方应在____个工作日内向甲方出具验收报告，甲方应在____个工作日内支付剩余维修费用。

6.2验收不合格的，乙方应在____个工作日内进行整改，直至验收合格。

七、违约责任

7.1乙方未按约定完成维修工程的，应向甲方支付____%的违约金。

7.2丙方未按约定履行监理职责的，应向甲方支付____%的违约金。

7.3甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付____%的违约金。

八、权利条款

8.1甲方有权要求乙方在维修过程中提供施工进度报告，并对施工过程进行监督。

8.2甲方有权要求乙方在维修过程中对施工人员进行安全培训，确保施工安全。

8.3甲方有权要求乙方在维修过程中对施工垃圾进行清理，保持施工现场整洁。

九、利益条款

9.1甲方有权要求乙方在维修过程中优先考虑使用环保材料，降低环境污染。

9.2甲方有权要求乙方在维修过程中对周边环境进行保护，避免对周边居民造成影响。

十、限制条款

10.1乙方在维修过程中，不得擅自更改设计方案，如需修改，应经甲方同意。

10.2乙方在维修过程中，不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

十三、第三方介入的意义和目的

13.1丙方作为监理方介入，有利于确保维修工程的质量、进度和费用符合合同约定，保障甲方的合法权益。

13.2丙方对维修过程的监督，有助于提高施工效率，降低施工风险。

十四、甲方为主导的目的和意义

14.1甲方作为合同主导方，有权对维修工程进行监督和验收，确保维修质量。

14.2甲方有权要求乙方在维修过程中优先考虑环保和周边环境，实现可持续发展。

附件：

（1）维修清单；

（2）工程验收报告；

（3）丙方监理资质证明；

（4）其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方需要乙方提供专业的农村基础设施维修服务，丙方作为监理方对维修工程进行监督管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.1乙方根据甲方提供的维修清单，对以下项目进行维修：

（1）农村道路路面修复；

（2）农村桥梁加固；

（3）农村水利设施维护；

（4）其他双方约定的维修项目。

1.2维修过程中，乙方应严格按照国家相关标准、规范和设计要求进行施工。

二、丙方职责

2.1丙方负责对维修工程进行全过程监理，确保维修工程的质量、进度和费用符合合同约定。

2.2丙方有权对乙方提交的施工方案、施工图纸等进行审查，并提出修改意见。

2.3丙方有权对乙方在施工过程中发现的问题进行整改监督，确保整改措施落实到位。

三、维修期限

3.1乙方应在收到甲方维修费用后，自合同签订之日起____个工作日内完成维修工作。

3.2丙方应确保维修工程在约定期限内完成，如因甲方原因导致延期，甲方应向乙方支付____%的违约金。

四、维修费用及支付方式

4.1维修费用总额为人民币____元整。

4.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付维修费用的____%作为预付款。

4.3丙方应在维修工程验收合格后，向甲方出具验收报告，甲方应在____个工作日内支付剩余维修费用的____%。

五、维修质量保证

5.1乙方承诺，维修工程完成后，农村基础设施的使用功能及安全性能达到国家标准。

5.2乙方在维修工程验收合格后，自验收合格之日起____年内，对该维修工程承担保修责任。

5.3丙方对维修工程的质量进行监督，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改，直至达到验收标准。

六、验收及交付

6.1乙方完成维修工程后，丙方应组织验收。验收合格后，丙方应在____个工作日内向甲方出具验收报告，甲方应在____个工作日内支付剩余维修费用。

6.2验收不合格的，乙方应在____个工作日内进行整改，直至验收合格。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权要求甲方在合同签订后及时支付预付款，以保障其施工资金需求。

7.2乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件，如施工场地、材料供应等。

7.3乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的技术支持，确保施工顺利进行。

八、乙方的利益条款

8.1乙方有权要求甲方在维修工程完成后，提供一定期限的使用性能保证。

8.2乙方有权要求甲方在维修工程完成后，提供一定期限的售后服务，确保设施正常运行。

8.3乙方有权要求甲方在维修工程完成后，提供一定期限的工程维护指导。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付____%的违约金。

9.2甲方未按约定提供施工条件或技术支持的，应承担相应的责任。

9.3甲方不得擅自更改维修项目或设计要求，如需修改，应经乙方同意。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本