保障房承租合同范本

保障房承租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的保障性住房一套，该住房具备合法的出租条件，现甲方同意将该住房出租给乙方居住，乙方同意租赁该住房，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

5.房屋权属：甲方享有该房屋的完全所有权。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施及用途。

2.乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于卫生、照明、通风等。

3.如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

（2）擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已支付租金。

2.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

（2）擅自改变房屋结构、设施及用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.乙方身份证明。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保机构）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的保障性住房一套，该住房具备合法的出租条件，乙方有意租赁该住房居住，为确保租赁关系的安全，甲乙双方同意丙方作为第三方担保机构，对本合同的履行提供担保。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

5.房屋权属：甲方享有该房屋的完全所有权。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方逾期支付租金、损坏房屋等违约行为发生时，承担相应的担保责任。

3.丙方担保期限为自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金。

2.甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施及用途。

3.甲方有权要求乙方负责房屋的日常维护。

4.甲方有权在乙方违约时，根据丙方的担保责任，要求丙方承担相应责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

2.乙方擅自改变房屋结构、设施及用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

3.乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

4.乙方不得在房屋内从事违法活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.乙方身份证明；

4.丙方担保资质证明。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险。

2.增强租赁合同的执行力，提高租金收取率。

3.提高租赁市场的规范性，维护租赁双方合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金收入。

2.维护房屋的安全、完整，延长房屋使用寿命。

3.促进保障性住房市场的健康发展，实现社会效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保机构）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商用办公楼一套，该办公楼具备合法的出租条件，乙方有意租赁该办公楼用于公司经营，为确保租赁关系的安全，甲乙双方同意丙方作为第三方担保机构，对本合同的履行提供担保。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.办公楼地址：____________________

2.办公楼面积：____________________平方米

3.办公楼结构：____________________

4.办公楼设施：____________________

5.办公楼权属：甲方享有该办公楼的完全所有权。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方逾期支付租金等违约行为发生时，承担相应的担保责任。

3.丙方担保期限为自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定提供符合租赁物概况的办公楼。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间保持办公楼的设施完好，如需维修，甲方应负责。

3.乙方有权在租赁期内合理使用办公楼，包括但不限于内部装修、增设设施等。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

2.甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已支付租金。

3.甲方不得在租赁期间擅自改变办公楼的用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议。

附件：

1.办公楼产权证明；

2.办公楼租赁登记证明；

3.