2025仓库租赁合同书

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有上述地址的仓库，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述仓库，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条仓库基本信息1.1仓库位置：1.2仓库面积：平方米1.3仓库用途：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证仓库的安全、合法使用，确保乙方在租赁期间能够正常使用仓库。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。5.3甲方应在租赁期间负责仓库的维护、维修工作，确保仓库设施的正常使用。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期缴纳相关费用。6.2乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途，不得将仓库转租给第三方。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在仓库内进行违法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应认真核对对方提供的信息，包括名称、地址、联系人及联系电话等，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：双方可在本合同第一条中明确约定双方的基本信息，并在签订合同前进行核实。如有误，应及时更正，并重新签订合同。2.明确租赁期限：双方应确保租赁期限的准确性，避免因期限不一致导致的纠纷。解决办法：在本合同第二条中明确约定租赁期限，包括开始和结束日期。双方在签订合应仔细核对租赁期限，确保一致。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额、支付方式和支付时间，避免租金支付纠纷。解决办法：在本合同第三条中详细约定租金金额、支付方式和支付时间。双方在签订合应仔细阅读并确认租金支付相关条款。4.押金：双方应明确押金的金额、退还条件和时间，避免押金退还纠纷。解决办法：在本合同第四条中详细约定押金金额、退还条件和时间。双方在签订合应仔细阅读并确认押金退还相关条款。5.甲乙双方的权利和义务：双方应明确各自的权利和义务，避免在履行合同过程中产生纠纷。解决办法：在本合同第五条和第六条中分别约定甲乙双方的权利和义务。双方在签订合应仔细阅读并确认各自的权利和义务。6.合同的变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件及程序，避免因未经协商或未遵循规定程序导致的纠纷。解决办法：在本合同第七条中明确约定合同变更和解除的条件及程序。双方在签订合应仔细阅读并确认合同变更和解除相关条款。7.违约责任：双方应明确违约责任及违约金数额，避免因违约导致的纠纷。解决办法：在本合同第八条中明确约定违约责任及违约金数额。双方在签订合应仔细阅读并确认违约责任相关条款。法律名词及名词解释：1.出租方：指在本合同中拥有仓库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指在本合同中租赁仓库并使用的一方。3.租赁期限：指承租方使用仓库的时间期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后用于抵扣违约金或赔偿金等。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.法律：指中华人民共和国的法律体系，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。应用场合：1.企业或个人租赁仓库用于存储货物、材料或其他物品。2.仓库所有权人与使用人之间明确租赁权利和义务。3.需要规定租赁期限、租金支付、押金退还等条款的仓库租赁情况。补充条款：1.宠物管理：如仓库允许带宠物，应明确宠物种类、数量及管理要求。2.维修责任：详细说明哪些维修费用由出租方承担，哪些由承租方承担。3.保险责任：要求承租方购买何种保险，以及保险责任的范围。4.知识产权：明确双方对于仓库内产生的知识产权的保护责任。5.环境保护：规定承租方在租赁期间应遵守的环境保护要求。6.提前终止合同：在什么情况下可以提前终止合同，以及相应的违约金或赔偿责任。7.合同转让：合同一方是否可以将合同权利和义务转让给第三方。附件列表：1.仓库平面图：详细标注仓库的布局、面积和使用区域。2.仓库设施清单：列出仓库内所有设施