亲人房子过户合同范例

亲人房子过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“卖方”）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（以下简称“买方”）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“房屋”）的房屋所有权，房屋产权证号为__________。

2.乙方愿意购买甲方的上述房屋。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将房屋过户给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

2.房屋产权证号为__________，房屋所有权人为甲方。

二、过户事宜

1.甲方同意将上述房屋的所有权及土地使用权过户给乙方。

2.过户过程中产生的税费、手续费等，由甲乙双方按照国家相关政策规定各自承担。

3.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款__________元，支付方式为__________。

4.甲方应在收到乙方支付的房屋总价款后__________日内，配合乙方办理房屋过户手续。

5.房屋过户手续办理完毕后，乙方取得该房屋的所有权及土地使用权。

三、违约责任

1.甲方未在约定时间内配合乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方未在约定时间内支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金__________元。

3.如因甲乙双方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.因履行本合同所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“卖方”）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（以下简称“买方”）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“房屋”）的房屋所有权，房屋产权证号为__________。

2.乙方愿意购买甲方的上述房屋，但需丙方提供担保。

3.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将房屋过户给乙方一事，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

2.房屋产权证号为__________，房屋所有权人为甲方。

二、过户事宜

1.甲方同意将上述房屋的所有权及土地使用权过户给乙方。

2.过户过程中产生的税费、手续费等，由甲乙双方按照国家相关政策规定各自承担。

3.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款__________元，支付方式为__________。

4.甲方应在收到乙方支付的房屋总价款后__________日内，配合乙方办理房屋过户手续。

5.房屋过户手续办理完毕后，乙方取得该房屋的所有权及土地使用权。

三、担保方责任与权利

1.丙方作为担保方，对本合同约定的乙方支付房屋总价款的行为承担连带保证责任。

2.丙方有权在乙方支付房屋总价款前，对房屋的使用、收益进行监管。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付房屋总价款。

4.丙方有权在乙方违约时，要求甲方采取相应措施保障其权益。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在约定时间内支付房屋总价款，并有权要求丙方提供担保。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

3.甲方有权要求丙方在乙方支付房屋总价款前，对房屋的使用、收益进行监管。

4.甲方有权要求丙方在乙方违约时，采取必要措施保障其权益。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未在约定时间内支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金__________元，并向丙方支付担保费用__________元。

2.乙方在房屋过户前，不得擅自改变房屋现状，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在房屋过户后，应遵守国家有关房屋管理的法律法规，不得擅自转卖、抵押等。

4.乙方违反本合同约定的，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.因履行本合同所发生的争议，甲乙双方及丙方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）丙方出具的担保书；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低交易风险。

2.增加乙方的购房信心，提高交易效率。

3.促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的主导地位，维护自身合法权益。

2.确保房屋过户过程顺利进行，实现甲方利益最大化。

3.促进甲方在房地产市场中的地位和影响力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“卖方”）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（以下简称“买方”）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

住址：__________

身份证号码：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“房产”）的房产所有权，房产证号为__________。

2.乙方有意向购买甲方的上述房产，但由于资金问题，需要丙方提供担保。

3.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将房产过户给乙方一事，丙方提供担保，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，房产用途为__________。

2.房产证号为__________，房产所有权人为甲方。

二、过户事宜

1.甲方同意将上述房产的所有权及土地使用权过户给乙方。

2.过户过程中产生的税费、手续费等，由甲乙双方按照国家相关政策规定各自承担。

3.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房产总价款__________元，支付方式为__________。

4.甲方应在收到乙方支付的房产总价款后__________日内，配合乙方办理房产过户手续。

5.房产过户手续办理完毕后，乙方取得该房产的所有权及土地使用权。

三、担保方责任与权利

1.丙方作为担保方，对本合同约定的乙方支付房产总价款的行为承担连带保证责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付房产总价款。

3.丙方有权在乙方违约时，要求甲方采取相应措施保障其权益。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在约定时间内完成房产过户手续，并有权要求丙方在必要时履行担保责任。

2.乙方有权在支付房产总价款前，对房产的使用、收益进行监管。

3.乙方有权要求甲方在房产过户前，不得擅自改变房产现状，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.乙方有权在房产过户后，按照合同约定使用、收益房产。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未在约定时间内完成房产过户手续的，应向乙方支付违约金__________元。

2.甲方在房产过户前，不得擅自改变房产现状，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方违反本合同约定的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.因履行本合同所发生的争议，甲乙双方及丙方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产买卖合同复印件；

（3）丙方出具的担保