农村卖房屋合同范例

农村卖房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“标的物”）的农村房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的标的物出售给乙方，标的物具体信息如下：

（1）房屋坐落：________________________；

（2）房屋结构：________________________；

（3）房屋面积：________________________；

（4）土地面积：________________________；

（5）土地使用权类型：________________________；

（6）房屋附属设施：________________________。

二、成交价格

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，成交价格为人民币________________________元整（￥________________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整（￥________________________元整）作为定金；

3.2乙方应在标的物过户手续办理完毕后________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整（￥________________________元整）作为购房款；

3.3乙方逾期付款的，应向甲方支付逾期付款金额的________________________%作为违约金。

四、标的物交付及过户

4.1甲方应在乙方支付完毕购房款后________________________日内，将标的物交付给乙方；

4.2甲方应在标的物交付给乙方后________________________日内，协助乙方办理标的物过户手续；

4.3乙方应在标的物过户手续办理完毕后________________________日内，向甲方支付剩余购房款。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

5.2甲方未按约定时间交付标的物或协助乙方办理过户手续的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（￥________________________元整）；

5.3乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（￥________________________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“标的物”）的农村房屋，乙方有意购买该房屋，丙方同意为乙方的付款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的标的物出售给乙方，标的物具体信息如下：

（1）房屋坐落：________________________；

（2）房屋结构：________________________；

（3）房屋面积：________________________；

（4）土地面积：________________________；

（5）土地使用权类型：________________________；

（6）房屋附属设施：________________________。

二、成交价格

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，成交价格为人民币________________________元整（￥________________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整（￥________________________元整）作为定金；

3.2乙方应在标的物过户手续办理完毕后________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整（￥________________________元整）作为购房款；

3.3乙方逾期付款的，应向甲方支付逾期付款金额的________________________%作为违约金；

3.4丙方在本合同项下承担担保责任，担保金额为人民币________________________元整（￥________________________元整）。

四、标的物交付及过户

4.1甲方应在乙方支付完毕购房款后________________________日内，将标的物交付给乙方；

4.2甲方应在标的物交付给乙方后________________________日内，协助乙方办理标的物过户手续；

4.3丙方应在乙方支付购房款后________________________日内，向甲方支付购房款。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款；

5.2甲方有权要求丙方按照约定时间支付购房款；

5.3甲方有权要求乙方在标的物过户手续办理完毕后支付剩余购房款；

5.4甲方有权要求丙方在标的物过户手续办理完毕后支付购房款；

5.5甲方有权在乙方或丙方违约时，根据本合同约定追究其违约责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的物；

6.2乙方有权要求丙方按照约定时间支付购房款；

6.3乙方有权要求在标的物过户手续办理完毕后支付剩余购房款；

6.4乙方应按照约定时间支付购房款，逾期付款的，应向甲方支付违约金；

6.5乙方应按照约定时间办理标的物过户手续。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按照约定时间支付购房款；

7.2丙方有权要求甲方按照约定时间交付标的物；

7.3丙方有权要求在标的物过户手续办理完毕后支付购房款；

7.4丙方应在乙方违约时，按照本合同约定承担担保责任；

7.5丙方有权要求乙方按照约定时间支付购房款。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

8.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（￥________________________元整）；

8.3丙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（￥________________________元整）；

8.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

9.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保购房款的安全；

2.提高交易效率，简化交易流程；

3.降低交易风险，增强交易双方的信任。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中处于主导地位，维护甲方权益；

2.保障甲方在交易过程中的合法权益，降低交易风险；

3.提高甲方在交易中的话语权，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________（以下简称“标的物”）的农村房屋，但资金不足，丙方同意为乙方的购房资金提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的标的物出售给乙方，标的物具体信息如下：

（1）房屋坐落：________________________；

（2）房屋结构：________________________；

（3）房屋面积：________________________；

（4）土地面积：________________________；

（5）土地使用权类型：________________________；

（6）房屋附属设施：________________________。

二、成交价格

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，成交价格为人民币________________________元整（￥________________________元整）。

三、融资安排

3.1丙方同意向乙方提供人民币________________________元整（￥________________________元整）的融资，用于乙方的购房款；

3.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整（￥________________________元整）作为定金；

3.3乙方应在标的物过户手续办理完毕后________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整（￥________________________元整）作为购房款；

3.4丙方提供的融资款项应于乙方支付完购房款后全部归还丙方。

四、标的物交付及过户

4.1甲方应在乙方支付完毕购房款后________________________日内，将标的物交付给乙方；

4.2甲方应在标的物交付给乙方后________________________日内，协助乙方办理标的物过户手续；

4.3丙方在本合同项下不直接参与标的物的交付和过户，但乙方应确保在获得融资后及时完成支付和过户。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的物；

5.2乙方有权要求丙方按照约定时间提供融资；

5.3乙方有权要求在标的物过户手续办理完毕后支付剩余购房款；

5.4乙方应按照约定时间支付定金和购房款；

5.5乙方应按照约定时间办理标的物过户手续。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按照约定时间支付融资款项；

6.2丙方有权要求甲方在标的物过户手续办理完毕后确认融资款项的归还；

6.3丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取必要的法律措施；

6.4丙方应按照约定时间提供融资款项。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付定金和购房款；

7.2甲方有权要求丙方在乙方支付完购房款后确认融资款项的归还；

7.3甲方有权要求乙方在标的物过户手续办理完毕后支付剩余购房款；

7.4甲方应在乙方支付完购房款后按照约定时间交付标的物；

7.5甲方应在标的物交付给乙方后按照约定时间协助乙方办理过户手续。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

8.2乙方未按约定时间支付定金和购房款的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（￥________________________元整）；

8.3丙方未按约定时间提供融资款项的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（￥________________________元整）；

8.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

9.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签