一次性购二手房合同范本

一次性购二手房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的坐落地点为：__________。

1.2标的房产的土地使用权类型为：__________。

1.3标的房产的房屋所有权证号为：__________。

1.4标的房产的建筑面积为：__________平方米。

1.5标的房产的用途为：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3甲方支付剩余交易价格的方式为：__________。

三、交付及过户手续

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理标的房产的过户手续。

3.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付过户手续费用人民币__________元整。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）解除合同，退还已支付的款项。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的坐落地点为：__________。

1.2标的房产的土地使用权类型为：__________。

1.3标的房产的房屋所有权证号为：__________。

1.4标的房产的建筑面积为：__________平方米。

1.5标的房产的用途为：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3甲方支付剩余交易价格的方式为：__________。

三、担保方责任及权利

3.1担保方在本合同中承担担保责任，确保甲乙双方按照约定履行合同义务。

3.2担保方有权要求甲乙双方提供相关交易文件，以核实交易的真实性。

3.3担保方有权在甲乙双方违约时，按照合同约定采取相应的补救措施。

3.4担保方有权在履行担保义务后，向甲乙双方追偿。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内交付标的房产。

4.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内协助办理标的房产的过户手续。

4.3甲方有权要求担保方在合同约定的期限内履行担保义务。

4.4甲方有权在乙方或担保方违约时，要求乙方或担保方承担相应的违约责任。

五、乙方的义务及违约责任

5.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

5.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理标的房产的过户手续。

5.3乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

5.4乙方如未按约定交付标的房产或办理过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项。

六、甲方的利益条款

6.1甲方在合同履行期间，如因乙方或担保方违约导致损失，有权要求乙方或担保方赔偿。

6.2甲方在合同履行期间，如因标的房产质量问题导致损失，有权要求乙方承担赔偿责任。

6.3甲方在合同履行期间，如因政策变动导致交易成本增加，有权要求乙方承担相应增加的成本。

七、乙方的限制条款

7.1乙方在合同履行期间，不得擅自变更标的房产的用途。

7.2乙方在合同履行期间，不得擅自将标的房产抵押、出租或转让。

7.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、总结

本合同中，第三方担保方的介入旨在保障甲方的权益，确保交易安全。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，降低交易风险。本合同旨在实现甲乙丙三方在交易中的互利共赢，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于乙方有意出售其名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲乙双方经协商一致，丙方作为担保方同意为本合同提供担保服务，以保障交易的安全和顺利进行，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产的坐落地点为：__________。

1.2标的房产的土地使用权类型为：__________。

1.3标的房产的房屋所有权证号为：__________。

1.4标的房产的建筑面积为：__________平方米。

1.5标的房产的用途为：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3买方支付剩余交易价格的方式为：__________。

三、担保方责任及权利

3.1担保方在本合同中承担担保责任，确保甲乙双方按照约定履行合同义务。

3.2担保方有权要求甲乙双方提供相关交易文件，以核实交易的真实性。

3.3担保方有权在甲乙双方违约时，按照合同约定采取相应的补救措施。

3.4担保方有权在履行担保义务后，向甲乙双方追偿。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求买方在合同约定的期限内支付交易价格。

4.2乙方有权要求买方在合同约定的期限内办理标的房产的过户手续。

4.3乙方有权在买方或担保方违约时，要求买方或担保方承担相应的违约责任。

4.4乙方有权在合同履行期间，对标的房产的使用情况进行监督。

五、甲方的义务及违约责任

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付交易价格的__________%。

5.2甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.3甲方如未按约定支付交易价格，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。

六、乙方的利益条款

6.1乙方在合同履行期间，如因政策变动或市场行情波动导致标的房产价值增加，乙方有权要求调整交易价格。

6.2乙方在合同履行期间，如因标的房产质量问题导致损失，甲方应承担赔偿责任。

6.3乙方在合同履行期间，如因买方违约导致损失，乙方有权要求买方赔偿。

七、甲方的限制条款

7.1甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自变更标的房产的用途。

7.2甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自将标的房产抵押、出租或转让。

7.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、总