农村修复土房合同范例

农村修复土房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方位于农村的土房因年代久远，房屋结构老化，存在安全隐患，现经双方协商一致，甲方同意委托乙方对房屋进行修复，乙方同意接受委托，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、修复范围及内容

1.1乙方负责对甲方位于__________的土房进行整体修复，包括但不限于房屋主体结构、屋顶、墙体、门窗等。

1.2修复内容包括但不限于：

（1）拆除原有房屋结构，包括墙体、屋顶等；

（2）新建或加固墙体、屋顶等结构；

（3）更换门窗、水电设施等；

（4）对房屋进行内外粉刷、地面铺设等；

（5）其他必要整改措施。

二、修复期限及进度

2.1乙方应在甲方提供的房屋现状基础上，于__________内完成修复工程。

2.2乙方应按照以下进度安排进行施工：

（1）__________（具体日期）前完成拆除工作；

（2）__________（具体日期）前完成新建或加固工作；

（3）__________（具体日期）前完成门窗、水电设施更换；

（4）__________（具体日期）前完成内外粉刷、地面铺设等工作；

（5）__________（具体日期）前完成整体验收。

三、工程费用及支付方式

3.1乙方根据实际修复工程量及材料、人工等成本，合理报价，工程总费用为人民币__________元整。

3.2甲方支付工程费用的方式如下：

（1）__________（具体日期）前支付工程总费用的__________%；

（2）__________（具体日期）前支付工程总费用的__________%；

（3）__________（具体日期）前支付工程总费用的__________%；

（4）工程验收合格后支付剩余工程费用。

四、工程质量及验收

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、设计规范和施工标准进行施工，确保工程质量。

4.2甲方有权对修复工程进行监督检查，对不符合质量要求的部分，乙方应无条件进行整改。

4.3修复工程完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可交付使用。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间完成修复工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总费用的__________%。

5.2甲方未按约定支付工程费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

5.3因乙方施工原因造成工程质量问题，导致甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋现状照片及测量数据

2.修复工程设计图纸

3.工程材料清单

4.乙方施工资质证明

5.乙方安全生产许可证

6.乙方相关保险证明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方位于农村的土房因年代久远，房屋结构老化，存在安全隐患，甲方希望对房屋进行修复，以保障居住安全。乙方具备相关施工资质，愿意接受委托进行修复工作。丙方作为监理方，负责对修复工程进行监督管理。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、修复范围及内容

1.1乙方负责对甲方位于__________的土房进行整体修复，包括但不限于房屋主体结构、屋顶、墙体、门窗等。

1.2修复内容包括但不限于：

（1）拆除原有房屋结构，包括墙体、屋顶等；

（2）新建或加固墙体、屋顶等结构；

（3）更换门窗、水电设施等；

（4）对房屋进行内外粉刷、地面铺设等；

（5）其他必要整改措施。

二、修复期限及进度

2.1乙方应在甲方提供的房屋现状基础上，于__________内完成修复工程。

2.2乙方应按照以下进度安排进行施工：

（1）__________（具体日期）前完成拆除工作；

（2）__________（具体日期）前完成新建或加固工作；

（3）__________（具体日期）前完成门窗、水电设施更换；

（4）__________（具体日期）前完成内外粉刷、地面铺设等工作；

（5）__________（具体日期）前完成整体验收。

三、工程费用及支付方式

3.1乙方根据实际修复工程量及材料、人工等成本，合理报价，工程总费用为人民币__________元整。

3.2甲方支付工程费用的方式如下：

（1）__________（具体日期）前支付工程总费用的__________%；

（2）__________（具体日期）前支付工程总费用的__________%；

（3）__________（具体日期）前支付工程总费用的__________%；

（4）工程验收合格后支付剩余工程费用。

四、丙方监理职责

4.1丙方负责对修复工程进行监督管理，确保工程质量和进度符合合同要求。

4.2丙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况，确保甲方对工程进展有充分了解。

4.3丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并提出整改意见。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在修复过程中提供施工方案和施工计划，并对施工方案进行审核。

5.2甲方有权对修复工程进行全程监督，包括现场巡查、材料检验等。

5.3甲方有权要求乙方在修复过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

5.4甲方有权要求乙方在修复过程中对施工噪音、粉尘等污染物进行控制，降低对周边环境的影响。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间完成修复工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总费用的__________%。

6.2乙方在施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

6.4乙方在施工过程中不得损害甲方合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋现状照片及测量数据

2.修复工程设计图纸

3.工程材料清单

4.乙方施工资质证明

5.乙方安全生产许可证

6.乙方相关保险证明

7.丙方监理资质证明

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保修复工程的质量和进度。通过丙方作为监理方，甲方能够对修复工程进行全程监督，及时发现和解决问题，降低风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身居住安全，提升房屋价值，同时通过严格的合同条款和违约责任，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方希望将位于农村的废弃土地进行平整，以用于后续开发，乙方具备相关施工能力，愿意接受委托进行土地平整工作。丙方作为监理方，负责对土地平整工程进行监督管理。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地平整范围及内容

1.1乙方负责对甲方位于__________的废弃土地进行平整，包括但不限于土地清表、平整土地、排水系统建设等。

1.2土地平整内容包括但不限于：

（1）清除土地上的建筑物、植被等障碍物；

（2）对土地进行平整，达到甲方要求的坡度和标高；

（3）建设必要的排水系统，确保排水畅通；

（4）其他必要的前期准备工作。

二、工程期限及进度

2.1乙方应在甲方提供的土地现状基础上，于__________内完成土地平整工程。

2.2乙方应按照以下进度安排进行施工：

（1）__________（具体日期）前完成清表工作；

（2）__________（具体日期）前完成土地平整工作；

（3）__________（具体日期）前完成排水系统建设；

（4）__________（具体日期）前完成整体验收。

三、工程费用及支付方式

3.1乙方根据实际土地平整工程量及材料、人工等成本，合理报价，工程总费用为人民币__________元整。

3.2甲方支付工程费用的方式如下：

（1）__________（具体日期）前支付工程总费用的__________%；

（2）__________（具体日期）前支付工程总费用的__________%；

（3）__________（具体日期）前支付工程总费用的__________%；

（4）工程验收合格后支付剩余工程费用。

四、丙方监理职责

4.1丙方负责对土地平整工程进行监督管理，确保工程质量和进度符合合同要求。

4.2丙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况，确保甲方对工程进展有充分了解。

4.3丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并提出整改意见。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供土地平整所需的必要资料，包括但不限于土地权属证明、地形地貌图等。

5.2乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的配合，如协调土地使用、解决施工中的障碍等。

5.3乙方有权要求甲方在施工期间提供必要的安全保障，包括但不限于施工区域的安全围护、临时设施等。

5.4乙方有权要求甲方在施工过程中对施工噪音、粉尘等污染物进行控制，降低对周边环境的影响。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间支付工程费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

6.2甲方未按约定提供施工所需资料或配合施工的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方不得擅自变更施工范围或要求乙方承担超出合同约定的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地权属证明及地形地貌图

2.土地平整工程设计