不良住宅收购合同范本

不良住宅收购合同范本第一篇范文：合同编号：__________

不良住宅收购合同

甲方（收购方）：__________

乙方（出售方）：__________

鉴于甲方有意向收购乙方名下不良住宅，乙方愿意将名下不良住宅出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方名下不良住宅位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，土地使用权类型为__________。

1.2乙方保证该不良住宅权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

二、收购价格及支付方式

2.1甲方同意收购乙方名下不良住宅，收购价格为人民币__________元。

2.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续后__________个工作日内一次性支付。

三、房屋过户及税费承担

3.1双方应在合同签订之日起__________个工作日内，共同办理房屋过户手续。

3.2房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关政策及规定由双方各自承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币__________元。

4.2若因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因其违约所造成的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证

2.房屋土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.房屋评估报告

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

不良住宅收购合同

甲方（收购方）：__________

乙方（出售方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方有意向收购乙方名下不良住宅，乙方愿意将名下不良住宅出售给甲方，丙方作为担保方，对甲乙双方的交易提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方名下不良住宅位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，土地使用权类型为__________。

1.2乙方保证该不良住宅权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

1.3丙方承诺对乙方名下不良住宅的权属和交易真实性进行核实，并确保乙方提供的资料真实有效。

二、收购价格及支付方式

2.1甲方同意收购乙方名下不良住宅，收购价格为人民币__________元。

2.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续后__________个工作日内一次性支付。

2.3丙方保证在甲方支付定金及剩余款项后，协助甲方办理房屋过户手续。

三、房屋过户及税费承担

3.1双方应在合同签订之日起__________个工作日内，共同办理房屋过户手续。

3.2房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关政策及规定由双方各自承担。

3.3丙方负责监督房屋过户手续的办理，确保甲方权益不受侵害。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方提供房屋权属证明、房屋评估报告等相关文件。

4.2甲方有权要求丙方对房屋权属和交易真实性进行核实，并确保乙方提供的资料真实有效。

4.3甲方有权要求丙方在房屋过户过程中提供必要的协助，确保甲方权益不受侵害。

4.4若乙方或丙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方或丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方保证提供的房屋权属证明、房屋评估报告等相关文件真实有效。

5.2乙方不得在合同签订后，擅自处置或转让该不良住宅。

5.3乙方不得以任何理由拒绝办理房屋过户手续。

5.4乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方负责对乙方名下不良住宅的权属和交易真实性进行核实。

6.2丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以确保房屋权属和交易真实有效。

6.3丙方有权要求乙方协助办理房屋过户手续，并监督过户过程的合法性。

6.4丙方在履行担保义务过程中，有权向甲方收取合理的担保费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除，本合同自动终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证

2.房屋土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.房屋评估报告

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保甲方的权益得到保障，通过对乙方名下不良住宅的权属和交易真实性进行核实，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为收购方，在合同中占据主导地位，通过明确甲方的权利与利益，确保甲方在交易过程中处于有利地位，降低交易风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

二手房租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方有意向出租其名下二手房给乙方租赁，乙方愿意租赁甲方名下二手房，丙方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方名下二手房位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修状况为__________。

1.2甲方保证该二手房权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

1.3丙方承诺对甲方名下二手房的权属和租赁条件进行核实，并确保租赁合同内容的真实性。

二、租赁价格及支付方式

2.1双方约定，乙方租赁甲方名下二手房的月租金为人民币__________元，租赁期限为__________年。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，剩余租金按月支付。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方提供房屋权属证明、房屋装修状况等相关文件。

4.2乙方有权要求丙方对房屋权属和租赁条件进行核实，并确保租赁合同内容的真实性。

4.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合理维护，但不得影响房屋结构和使用功能。

4.4若甲方或丙方违反本合同约定，乙方有权要求甲方或丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方保证提供的房屋权属证明、房屋装修状况等相关文件真实有效。

5.2甲方不得在租赁期间擅自改变房屋结构或用途。

5.3甲方不得以任何理由拒绝乙方按照合同约定支付租金。

5.4甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方负责对甲方名下二手房的权属和租赁条件进行核实。

6.2丙方有权要求甲方提供相关证明材料，以确保租赁合同内容的真实性。

6.3丙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的完好状态，并不得影响乙方的正常使用。

6.4丙方在履行担保义务过程中，有权向乙方收取合理的担保费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除，本合同自动终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证

2.房屋装修状况证明

3.房屋租赁合同

4.房屋评估报告

5.