中山租赁合同范例

中山租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于中山市__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租租赁物事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于中山市__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2租赁物现状：租赁物现状详见附件一《租赁物现状明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物的完好状态。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

5.1.1甲方负责租赁物主体结构的维修；

5.1.2乙方负责租赁物内部设施的维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金__________元；

6.1.2甲方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

6.2.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

附件一：租赁物现状明细表

附件二：租赁物维修责任明细表

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于中山市__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租租赁物事宜，丙方作为担保方，为确保合同履行，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于中山市__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2租赁物现状详见附件一《租赁物现状明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同中作为担保方，为保证乙方按照约定履行租金支付义务，同意承担如下担保责任：

4.1.1乙方未按约定支付租金的，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内代为支付；

4.1.2乙方违约导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物的完好状态。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

6.1.1甲方负责租赁物主体结构的维修；

6.1.2乙方负责租赁物内部设施的维修。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为进行催告；

7.2甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，并有权对乙方擅自改变租赁物结构、用途的行为进行制止；

7.3甲方有权要求丙方按照约定履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权解除本合同；

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求丙方承担相应的赔偿责任；

8.3乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

附件一：租赁物现状明细表

附件二：租赁物维修责任明细表

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保责任，保障甲方的权益不受损害，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁物的安全、稳定使用，保障租金的及时收取，维护自身的合法权益。本合同的签订，有助于规范租赁行为，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于中山市__________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租租赁物事宜，丙方作为投资方，为保证乙方的投资收益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于中山市__________，商铺面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2租赁物现状详见附件一《租赁物现状明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金。

四、丙方投资责任

4.1丙方在本合同中作为投资方，为保证乙方的投资收益，同意承担如下投资责任：

4.1.1丙方对乙方的租金支付提供担保，若乙方因故无法支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内代为支付；

4.1.2丙方对租赁物的维护和运营提供必要支持，确保租赁物的正常使用。

五、乙方的权益

5.1乙方在租赁期限内，享有以下权益：

5.1.1乙方有权按照约定使用租赁物，包括但不限于商铺内进行商业活动；

5.1.2乙方有权要求甲方提供租赁物的维修服务，确保租赁物的使用安全；

5.1.3乙方有权要求甲方保证租赁物的合法合规使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

6.1.1甲方负责租赁物主体结构的维修；

6.1.2乙方负责租赁物内部设施的维修。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁物或提供的服务不符合要求的，乙方有权要求甲方进行整改，并有权要求丙方提供相应的补偿；

7.2甲方擅自改变租赁物的结构或用途，乙方有权要求恢复原状，并有权要求甲方承担相应的赔偿责任；

7.3甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

附件一：租赁物现状明细表

附件二：租赁物维修责任明细表

乙方为主导的目的和意义在于，保障其在租赁期间的权益不受侵害，确保租金的稳定收益，同时能够自