农村流转合同范本

农村流转合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村土地使用权，现甲方与乙方达成以下农村土地流转协议：

一、流转土地基本情况

1.土地位置：_________________________

2.土地面积：_________________________（亩）

3.土地用途：_________________________

4.土地使用期限：_________________________

二、流转方式及期限

1.流转方式：_________________________

2.流转期限：_________________________

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：_________________________（元/亩/年）

2.支付方式：_________________________

3.支付时间：_________________________

四、流转双方的权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应按照合同约定，将土地使用权转让给乙方；

（2）甲方应确保流转土地的合法性、真实性，并承担相应的法律责任；

（3）甲方应配合乙方办理土地登记手续；

（4）甲方在流转期限内，不得擅自改变土地用途；

（5）甲方在合同到期前，有权收回土地。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定，支付流转费用；

（2）乙方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应按照国家法律法规和政策要求，依法使用土地；

（4）乙方在合同到期前，有权续签合同或终止合同；

（5）乙方应配合甲方办理土地登记手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间支付流转费用，应向乙方支付滞纳金；

（2）甲方擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任；

（3）甲方未配合乙方办理土地登记手续，应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付流转费用，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任；

（3）乙方未配合甲方办理土地登记手续，应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地流转申请书；

3.土地流转协议书；

4.土地流转合同签订证明；

5.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村土地使用权，现甲方与乙方达成以下农村土地流转协议，并引入丙方作为担保方，以保障甲方的权益。

一、流转土地基本情况

1.土地位置：_________________________

2.土地面积：_________________________（亩）

3.土地用途：_________________________

4.土地使用期限：_________________________

二、流转方式及期限

1.流转方式：_________________________

2.流转期限：_________________________

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：_________________________（元/亩/年）

2.支付方式：_________________________

3.支付时间：_________________________

四、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用；

（2）甲方有权要求乙方合理利用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）甲方有权在合同到期前，要求乙方续签合同或终止合同；

（4）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应确保流转土地的合法性、真实性，并承担相应的法律责任；

（2）甲方应配合乙方办理土地登记手续；

（3）甲方应在合同到期前，提前通知乙方。

五、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在合同期限内使用土地；

（2）乙方有权在合同到期前，要求甲方续签合同或终止合同。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付流转费用；

（2）乙方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应按照国家法律法规和政策要求，依法使用土地；

（4）乙方应配合甲方办理土地登记手续。

六、丙方的权利与义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用；

（2）丙方有权要求乙方合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

2.丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定，在乙方违约时履行担保责任；

（2）丙方应配合甲方和乙方办理土地登记手续。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付流转费用，应向甲方支付滞纳金；

2.乙方擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任；

3.乙方未配合甲方办理土地登记手续，应承担相应责任；

4.乙方在合同期限内，不得将土地转租或抵押给第三方；

5.乙方在合同期限内，不得从事与土地流转无关的活动。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地流转申请书；

3.土地流转协议书；

4.土地流转合同签订证明；

5.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方的介入有助于降低甲方的风险，提高合同履行的可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地流转的转让方，主导本次流转过程，旨在实现土地资源的优化配置，提高土地利用效率。甲方通过主导地位，确保自身权益得到充分保障，同时推动农村经济发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋及附属设施，现甲方与乙方达成以下房屋租赁协议，并引入丙方作为担保方，以保障乙方的权益。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：_________________________

2.房屋面积：_________________________（平方米）

3.房屋结构：_________________________

4.租赁用途：_________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：_________________________

2.租金金额：_________________________（元/月）

3.租金支付方式：_________________________

4.租金支付时间：_________________________

三、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权按照租赁用途使用房屋及附属设施；

（2）乙方有权要求甲方保持房屋及附属设施的良好状态；

（3）乙方有权在租赁期限内，要求甲方维修房屋及附属设施；

（4）乙方有权在合同到期前，要求甲方退还押金。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构；

（3）乙方应保持房屋及附属设施的清洁卫生；

（4）乙方应遵守国家法律法规和租赁管理规定。

四、丙方的权利与义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）丙方有权要求乙方合理使用房屋及附属设施；

（3）丙方有权在乙方违约时，要求甲方履行担保责任。

2.丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定，在乙方违约时履行担保责任；

（2）丙方应配合甲方和乙方办理房屋租赁登记手续。

五、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方合理使用房屋及附属设施；

（3）甲方有权在合同到期前，要求乙方退还房屋及附属设施。

2.甲方的义务：

（1）甲方应确保房屋及附属设施符合租赁用途；

（2）甲方应保持房屋及附属设施的良好状态；

（3）甲方应配合乙方办理房屋租赁登记手续。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定时间提供房屋及附属设施，应向乙方支付违约金；

（2）甲方未保持房屋及附属设施的良好状态，应承担维修责任；

（3）甲方擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。

2.甲方的限制条款：

（1）甲方在租赁期限内，不得擅自提高租金；

（2）甲方不得干涉乙方的正常使用。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

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