专业版租房合同范例

专业版租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________________

2.房屋结构：___________________________

3.房屋面积：___________________________

4.房屋用途：___________________________

5.房屋装修：___________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，续租期限及条件由双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：______________________）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方需支付押金人民币____元整（大写：______________________）。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地退回甲方，甲方在扣除房屋损坏、维修费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应妥善使用房屋及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应保持房屋的清洁卫生，及时清理垃圾。

六、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.房屋附属设施清单。

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________________

2.房屋结构：___________________________

3.房屋面积：___________________________

4.房屋用途：___________________________

5.房屋装修：___________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，续租期限及条件由双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：______________________）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方需支付押金人民币____元整（大写：______________________）。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地退回甲方，甲方在扣除房屋损坏、维修费用后，无息退还押金。

五、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同项下，对乙方按照约定支付租金承担连带担保责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在接到通知之日起____日内支付相应的租金。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方提供合法有效的身份证明、收入证明等文件，以保障甲方权益。

2.甲方有权对乙方进行合理的房屋检查，以确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，并提前____个月书面通知乙方。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得擅自改变房屋结构，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

4.乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.房屋附属设施清单；

4.丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的在于增强甲方权益的保障，通过丙方的担保责任，确保乙方的租金支付和合同履行。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的稳定租赁，维护房屋的完好，同时保障甲方的租金收益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为租赁关系的稳定和双方的合法权益提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（中介方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为中介方，促成双方达成租赁协议，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________________

2.房屋结构：___________________________

3.房屋面积：___________________________

4.房屋用途：___________________________

5.房屋装修：___________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，续租期限及条件由双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：______________________）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、丙方中介服务

1.丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方之间的租赁交易，并收取中介服务费。

2.丙方应保证所提供的信息真实、准确，并承担由此产生的法律责任。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋的合法使用证明，确保房屋的租赁合法合规。

2.乙方有权在租赁期间内，要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。

3.乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金，无息扣除房屋损坏、维修费用后。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月书面通知乙方，并经乙方同意。

2.甲方不得随意解除合同，如因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用权利，包括但不限于装修房屋、选择装修材料等。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.房屋附属设施清单；

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