中心村管护合同范例

中心村管护合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于________________________的________________________（以下简称“中心村”）的所有权，乙方愿意接受甲方委托，对中心村进行管护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、管护范围及内容

1.乙方负责对中心村内的建筑物、公共设施、绿化带、道路等进行日常维护和管理。

2.乙方负责对中心村内的环境卫生进行清理，确保环境整洁。

3.乙方负责对中心村内的安全隐患进行排查，并及时整改。

4.乙方负责对中心村内的公共秩序进行维护，确保居民生活安宁。

5.乙方负责对中心村内的消防设施进行检查，确保消防通道畅通。

6.乙方负责对中心村内的物业服务进行监督，确保物业服务质量。

二、管护期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，管护期限为____年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、管护费用及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付管护费用人民币____元。

2.管护费用支付方式：乙方每月前五日向甲方支付上月管护费用。

四、权利与义务

1.甲方权利：

（1）对乙方管护工作进行监督和检查；

（2）要求乙方按照合同约定履行管护义务；

（3）对乙方违反合同约定的行为有权要求赔偿。

2.甲方义务：

（1）向乙方提供必要的管护资料；

（2）配合乙方进行管护工作；

（3）按照合同约定支付管护费用。

3.乙方权利：

（1）要求甲方提供必要的管护资料；

（2）要求甲方配合乙方进行管护工作；

（3）要求甲方按照合同约定支付管护费用。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定履行管护义务；

（2）保证管护工作质量；

（3）遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。

五、违约责任

1.如甲方未按合同约定支付管护费用，应向乙方支付____%的违约金。

2.如乙方未按合同约定履行管护义务，应向甲方支付____%的违约金。

3.如双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）中心村管护方案；

（2）中心村管护人员名单；

（3）其他有关文件。

甲方（盖章）：_____________

乙方（盖章）：_____________

签订日期：________________

附件：

（1）中心村管护方案；

（2）中心村管护人员名单；

（3）其他有关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于________________________的________________________（以下简称“中心村”）的所有权，乙方愿意接受甲方委托，对中心村进行管护，丙方作为专业第三方服务提供者，同意参与并提供专业支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、管护范围及内容

1.乙方负责对中心村内的建筑物、公共设施、绿化带、道路等进行日常维护和管理。

2.丙方负责提供专业的技术支持和咨询服务，包括但不限于设施维护、环境评估、安全管理等。

二、丙方责任与权利

1.丙方有责任确保其提供的服务符合相关行业标准和技术规范。

2.丙方有权要求甲方提供必要的资料和配合，以便其履行服务职责。

3.丙方有权根据合同约定，向甲方提出合理的建议和改进措施。

三、甲方权益与义务

1.甲方享有对中心村全面的所有权和使用权，对乙方和丙方的服务进行监督和评估。

2.甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行职责，并有权对服务质量提出改进要求。

3.甲方有义务向乙方和丙方提供必要的资料和条件，确保其能够有效履行服务职责。

4.甲方有义务按照合同约定支付乙方和丙方的服务费用。

四、管护期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，管护期限为____年。

2.合同期满后，如甲方无异议，本合同自动续签。

五、管护费用及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付管护费用人民币____元。

2.丙方服务费用为每月人民币____元。

3.乙方和丙方服务费用支付方式：每月前五日向甲方支付上月费用。

六、权利与义务

1.甲方权利：

（1）对乙方和丙方的服务进行监督和检查；

（2）要求乙方和丙方按照合同约定履行职责；

（3）对乙方和丙方违反合同约定的行为有权要求赔偿；

（4）在必要时，有权单方面终止合同。

2.甲方义务：

（1）向乙方和丙方提供必要的资料和条件；

（2）按照合同约定支付服务费用；

（3）保持与乙方和丙方的良好沟通。

3.乙方义务：

（1）按照合同约定履行管护职责；

（2）保证管护工作质量；

（3）遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。

4.丙方义务：

（1）按照合同约定提供专业支持；

（2）确保其服务符合行业标准和技术规范；

（3）遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。

七、违约责任

1.如乙方未按合同约定履行管护职责，应向甲方支付____%的违约金。

2.如丙方未按合同约定提供专业支持，应向甲方支付____%的违约金。

3.如甲方未按合同约定支付服务费用，应向乙方和丙方支付____%的违约金。

4.如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）中心村管护方案；

（2）中心村管护人员名单；

（3）丙方专业服务内容说明；

（4）其他有关文件。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在提供专业的技术支持和咨询服务，以确保中心村的管护工作能够达到行业高标准，同时，丙方的专业意见有助于甲方更好地管理资产，提升中心村的整体品质。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为中心村的所有者，通过主导合同条款，确保其在合同中的权益得到充分保障，同时，甲方的主导地位有助于实现以下目的：

1.确保中心村的长远利益和可持续发展；

2.通过专业化的服务，提升中心村的管理水平；

3.保障甲方的资产安全和投资回报。

甲方（盖章）：_____________

乙方（盖章）：_____________

丙方（盖章）：_____________

签订日期：________________

附件：

（1）中心村管护方案；

（2）中心村管护人员名单；

（3）丙方专业服务内容说明；

（4）其他有关文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拟开发位于________________________的住宅小区（以下简称“住宅小区”），乙方作为房地产开发商，愿意接受甲方委托，负责住宅小区的建设与销售，丙方作为专业第三方咨询机构，同意参与并提供市场调研和销售策略支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目开发与销售

1.乙方负责住宅小区的建设，包括但不限于规划设计、施工建设、配套设施完善等。

2.丙方负责提供市场调研报告，为乙方的销售策略提供数据支持。

二、丙方责任与权利

1.丙方有责任对住宅小区所在区域的市场进行深入调研，提供准确的市场分析报告。

2.丙方有权要求甲方和乙方提供必要的项目资料，以便其进行市场分析和策略制定。

3.丙方有权根据合同约定，向甲方和乙方提出销售策略建议。

三、乙方权益与义务

1.乙方享有住宅小区的建设和销售权，对丙方的咨询意见具有采纳或不采纳的自由。

2.乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于资金、土地使用等。

3.乙方有义务按照合同约定完成住宅小区的建设和销售工作。

四、丙方服务费用及支付方式

1.丙方服务费用为人民币____元，由乙方支付。

2.丙方服务费用支付方式：在合同签订后____个工作日内支付。

五、权利与义务

1.乙方权利：

（1）对丙方的市场调研报告和销售策略建议进行评估和选择；

（2）在必要时，有权要求丙方对报告和建议进行修正；

（3）在项目开发过程中，有权根据市场变化调整销售策略。

2.乙方义务：

（1）按照合同约定支付丙方服务费用；

（2）配合丙方进行市场调研和销售策略制定；

（3）在项目开发过程中，确保丙方的建议得到充分实施。

3.甲方权利：

（1）对住宅小区的建设进度和质量进行监督；

（2）对乙方的销售策略进行评估和指导；

（3）在必要时，有权要求乙方调整销售策略。

4.甲方义务：

（1）按照合同约定提供资金和土地使用等支持；

（2）配合乙方和丙方进行项目开发和销售；

（3）在项目开发过程中，确保项目的合规性。

六、违约责任

1.如乙方未按合同约定完成住宅小区的建设和销售工作，应向甲方支付____%的违约金。

2.如丙方未按合同约定提供市场调研报告和销售策略建议，应向乙方支付____%的违约金。

3.如甲方未按合同约定提供资金和土地使用等支持，应向乙方支付____%的违约金。

4.如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）住宅小区项目开发计划；

（2）丙方市场调研报告；

（3）其他有关文件。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为房地产开发商，通过主导合同条款，确保其在项目开发和销售过程中的权益