买卖房合同范例

买卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3房屋结构为____________________，建筑年代为____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将房屋出售给乙方，买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应于房屋交付前____________________个工作日内一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担房屋交付后产生的物业费、水费、电费等费用。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

5.2如乙方未按本合同约定支付房屋总价款，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意出售位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为担保方，为保证交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3房屋结构为____________________，建筑年代为____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将房屋出售给乙方，买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应于房屋交付前____________________个工作日内一次性支付给甲方。

2.4丙方作为担保方，承诺在乙方未按期支付剩余房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担房屋交付后产生的物业费、水费、电费等费用。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权在乙方违约时采取法律手段追究其责任。

5.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任，确保甲方权益不受损害。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付前提供相应的资金证明，确保交易安全。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按期支付房款，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

6.2如乙方在房屋交付前提供虚假资金证明，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3如乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为担保方，应在乙方违约时履行担保责任，确保甲方权益不受损害。

7.2丙方有权要求乙方提供相关担保物，以确保其担保责任的履行。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方担保合同复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保交易安全。通过引入丙方作为担保方，甲方可以在乙方违约时追究其责任，减少交易风险。同时，甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位，降低自身风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保房屋交易顺利进行。通过设定严格的违约及限制条款，甲方可以在乙方违约时追究其责任，维护自身合法权益。此外，甲方还可以通过要求乙方提供资金证明等方式，确保交易安全，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方同意出售该房屋，丙方作为监管方，以保证交易公正，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3房屋结构为____________________，建筑年代为____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将房屋出售给乙方，买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应于房屋交付前____________________个工作日内一次性支付给甲方。

2.4丙方作为监管方，负责监督交易流程，确保交易双方按照合同约定履行义务。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担房屋交付后产生的物业费、水费、电费等费用。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权在甲方违约时采取法律手段追究其责任。

5.2乙方有权要求丙方在甲方违约时采取必要措施，保障乙方的合法权益。

5.3乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋相关证明文件，确保房屋权属清晰。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按期交付房屋，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

6.2如甲方在房屋交付前提供虚假证明文件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3如甲方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为监管方，负责监督交易流程，确保交易双方按照合同约定履行义务。

7.2丙方有权要求甲方和乙方提供相关文件，以核实房屋权属和交易情况。

7.3丙方在履行监管职责过程中，如发现交易存在问题，有权采取措施予以纠正。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权