房地产电商分销渠道合作合同范本

房地产电商分销渠道合作合同范本

甲方（房地产公司）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（电商平台）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方为合法注册成立的房地产开发公司，拥有合法的房地产开发资质，拟通过电商平台进行房地产项目的销售；乙方为合法注册成立的电商平台，拥有丰富的线上销售渠道和经验。甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就甲方通过乙方平台进行房地产项目销售事宜达成如下合同条款：

第一条合作内容

1.1甲方同意将其开发的位于____________________的房地产项目（以下简称“项目”）通过乙方平台进行销售。

1.2乙方同意在其平台上为甲方提供项目的销售服务，包括但不限于项目展示、客户咨询、订单处理等。

1.3甲方应保证其项目符合国家法律法规的要求，具备合法的销售资格，并负责提供项目的所有合法手续和文件。

1.4乙方应保证其平台的合法性和安全性，为甲方提供稳定、高效的销售服务。

第二条合作期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.2合作期满前____个月，双方应就是否续签合同进行协商。若双方同意续签，应另行签订书面合同。

第三条合作费用及支付方式

3.1甲方应按照本合同约定向乙方支付合作费用，具体费用包括平台使用费、销售佣金等。

3.2平台使用费为人民币____元/年，甲方应在合同生效后____个工作日内一次性支付给乙方。

3.3销售佣金按照甲方通过乙方平台实际成交的房屋总价款的____%计算，乙方应在甲方收到购房者支付的首付款后____个工作日内支付给乙方。

3.4甲方应保证支付的款项来源合法，乙方应提供正规的税务发票。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权监督乙方的销售服务，要求乙方提供销售数据和客户反馈。

4.2甲方应按照乙方平台的要求提供项目的所有信息和资料，包括但不限于项目介绍、户型图、价格表等。

4.3甲方应保证提供的信息和资料的真实性、准确性和完整性，不得发布虚假或误导性信息。

4.4甲方应负责处理购房者的咨询和投诉，及时响应乙方转交的客户问题。

4.5甲方应按照国家法律法规和合同约定，及时向购房者交付房屋，并办理相关手续。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权根据平台规则对甲方提供的信息和资料进行审核和修改。

5.2乙方应按照合同约定为甲方提供销售服务，包括但不限于项目展示、客户咨询、订单处理等。

5.3乙方应保证平台的正常运行，及时处理技术故障和安全问题。

5.4乙方应保护甲方的商业秘密和客户信息，不得泄露给第三方。

5.5乙方应协助甲方处理购房者的咨询和投诉，及时转交客户问题。

第六条项目销售

6.1甲方应保证项目的销售价格不高于其在其他渠道的销售价格。

6.2甲方应负责与购房者签订房屋买卖合同，并承担合同履行过程中的所有责任。

6.3乙方应协助甲方进行项目推广，包括但不限于广告投放、活动组织等。

6.4乙方应提供项目销售的数据分析和市场预测，为甲方的销售决策提供参考。

第七条违约责任

7.1若甲方未按照合同约定支付合作费用，每逾期一天，应向乙方支付逾期金额的____%作为违约金。

7.2若乙方未按照合同约定提供销售服务，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的实际损失。

7.3若甲方提供的信息和资料存在虚假或误导性，导致乙方或购房者遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.4若乙方泄露甲方的商业秘密和客户信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

第八条合同变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2若一方违反合同约定，另一方有权要求其限期改正；逾期不改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

8.3合同解除后，双方应按照合同约定结算合作费用，并妥善处理善后事宜。

第九条不可抗力

9.1若因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。

9.2双方应根据不可抗力的影响，协商变更或解除合同。

9.3不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或按照变更后的合同履行。

第十条争议解决

10.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_______