房屋租赁转租合同范本

房屋租赁转租合同范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

身份证号：【甲方身份证号】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方电话】

身份证号：【乙方身份证号】

丙方（转租方）：【丙方全称】

地址：【丙方地址】

电话：【丙方电话】

身份证号：【丙方身份证号】

鉴于甲方与乙方于【原合同签订日期】签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定由甲方将位于【房屋地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。现乙方因【转租原因】需将租赁房屋转租给丙方，经甲乙丙三方协商一致，特订立本房屋租赁转租合同（以下简称“本合同”），以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于【房屋地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】。

1.2租赁房屋的用途为【房屋用途】，未经甲方书面同意，丙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自【转租开始日期】起至【转租结束日期】止，共计【转租期限】年【转租期限月】个月。

2.2租赁期限届满，丙方应将租赁房屋返还给甲方。如需续租，丙方应在租赁期限届满前【续租提前通知天数】日内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1丙方应向甲方支付的租金为每月【租金金额】元（大写：【租金大写金额】），租金支付方式为【支付方式】，每【支付周期】支付一次。

3.2丙方应于每【支付周期】的第【支付日】日前支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，丙方应按未付租金的【逾期支付违约金比例】%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1丙方应于本合同签订之日向甲方支付押金【押金金额】元（大写：【押金大写金额】），押金用于保障甲方的权益，防止因丙方违约给甲方造成损失。

4.2租赁期限届满或本合同提前终止，丙方履行完毕返还房屋、支付租金及其他费用等义务后，甲方应在【押金退还期限】日内将押金无息退还给丙方。

4.3如丙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金，不足部分丙方应另行支付。

第五条房屋的交付和返还

5.1甲方应于【交付日期】前将租赁房屋交付给丙方使用，交付时双方应共同检查房屋设施设备，并签署房屋交付确认书。

5.2丙方应于租赁期限届满或本合同提前终止时，将租赁房屋返还给甲方，返还时双方应共同检查房屋设施设备，并签署房屋返还确认书。

5.3丙方返还房屋时，应保证房屋及设施设备的完好，不得留有物品或影响房屋的正常使用。如有损坏或遗失，丙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋的维修和保养

6.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养，保证房屋的安全使用。

6.2丙方负责租赁房屋的日常维修和保养，包括但不限于门窗、水电、卫生设施等，确保房屋的正常使用。

6.3如因丙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，丙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋的装修和改造

7.1丙方如需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

7.2装修或改造不得破坏房屋主体结构，不得影响房屋的安全使用，不得损害其他业主的合法权益。

7.3装修或改造完成后，丙方应通知甲方验收，未经甲方验收合格的，不得投入使用。

第八条房屋的转租和分租

8.1未经甲方书面同意，丙方不得将租赁房屋转租或分租给第三方。

8.2如甲方同意丙方转租或分租，丙方应确保第三方遵守本合同及原合同的约定，并承担因第三方违约给甲方造成的损失。

第九条房屋的共有部分和公共设施

9.1丙方应合理使用房屋的共有部分和公共设施，不得擅自占用、损坏或改变其用途。

9.2丙方应遵守物业管理规定，按时交纳物业管理费等相关费用。

第十条合同的变更和解除

10.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2如因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自动解除，三方互不承担违约责任。

10.3如一方违反本合同约定，经另一方书面催告后【催告期限】日内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第十一条违约责任

11.1如丙方逾期支付租金，除支付逾期违约金外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

11.2如丙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方支付违约金【违约金金额】元（大写：【违约金大写金额】），并赔偿因此造成的损失。

11.3如甲方违反本合同约定，丙方有权要求甲方支付违约金【违约金金额】元（大写：【违约金大写金额】），并赔偿因此造成的损失。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

12.2在争议解决期间，除争议事项外，三方应继续履行本合同的其他条款。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。