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2025年个人房产抵押贷款合同示例甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____一、合同主体甲方（贷款人）：____银行，地址：____，联系电话：____，法定代表人：____。乙方（借款人）：____，身份证号：____，地址：____，联系电话：____。二、合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方以房产抵押方式向甲方申请贷款事宜达成以下协议。三、贷款事项1.贷款金额：乙方申请贷款金额为人民币____元（大写：____元整）。2.贷款期限：贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.贷款利率：贷款利率按照甲方规定的同期贷款利率执行，年利率为____%。4.还款方式：乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元。5.贷款用途：乙方承诺将贷款资金用于____（具体用途）。四、抵押物1.抵押房产：乙方以其名下位于____的房产作为本次贷款的抵押物。2.抵押房产价值：经评估，抵押房产的市场价值为人民币____元（大写：____元整）。3.抵押权设立：甲方依法设立抵押权，抵押期限自本合同生效之日起至贷款期限届满之日止。五、抵押物的管理与维护1.乙方应确保抵押物处于良好状态，不得故意损坏、转让、出租或改变其用途。2.乙方应按照甲方的要求，提供抵押物的相关资料，并协助甲方办理抵押登记手续。3.在贷款期限内，如乙方需对抵押物进行维修、装修或改变用途，应事先征得甲方的书面同意。六、贷款的发放与回收1.甲方应在合同生效后____个工作日内，将贷款金额划拨至乙方指定的账户。2.乙方应按照约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。3.如乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权依法采取一切必要的措施，包括但不限于拍卖、变卖抵押物，以实现债权的全部或部分。七、合同的变更与解除1.本合同一经签订，非经甲乙双方协商一致并书面同意，不得变更或解除。2.如乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并有权解除本合同。3.如乙方发生重大债务违约或其他严重违约行为，甲方有权提前收回贷款，并有权解除本合同。八、违约责任1.乙方未能按照约定用途使用贷款，或未按时偿还贷款本息，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。2.乙方故意损坏、转让、出租或改变抵押物用途，甲方有权提前收回贷款，并有权解除本合同。3.甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方

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