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文档简介

2025年二手房买卖合同办理过户流程甲方（卖方）：身份证号：____通讯地址：____联系电话：____乙方（买方）：身份证号：____通讯地址：____联系电话：____鉴于甲方愿意出售其房产，乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1.房屋坐落：____2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____4.房屋产权证号：____5.房屋现状：____二、房屋交易价格1.乙方同意购买甲方所出售的房产，交易价格为人民币____元（大写：____元整）。三、付款方式及期限1.乙方应于合同签订后____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。2.乙方应于____年____月____日前，支付剩余房款人民币____元。四、过户流程1.办理产权转移登记：甲方应于合同签订后____个工作日内，向乙方提供以下文件：房屋所有权证；身份证件；其他必要文件。乙方应于收到上述文件后____个工作日内，向当地不动产登记中心申请办理产权转移登记手续。2.办理水、电、煤气过户：甲方应于合同签订后____个工作日内，向乙方提供以下文件：水费、电费、煤气费缴费凭证；户号信息。乙方应于收到上述文件后____个工作日内，向相关部门申请办理水、电、煤气过户手续。3.办理物业过户：甲方应于合同签订后____个工作日内，向乙方提供以下文件：物业费缴费凭证；物业合同。乙方应于收到上述文件后____个工作日内，向物业管理处申请办理物业过户手续。五、交付及验收1.甲方应于____年____月____日前，将房产交付给乙方。2.乙方应在交付之日起____个工作日内，对房产进行验收，并签署验收报告。六、违约责任1.若甲方未能按约定时间提供相关文件或未能按时交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。2.若乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：签字（或盖章）：____日期：____乙方（

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