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2025年二手带租购房合同模板版甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（承租方）：____身份证号：____鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方愿意购买甲方名下房屋，并同意在购买房屋后继续履行甲方与丙方之间签订的租赁合同，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋所有权证编号：____1.2房屋坐落位置：____1.3房屋结构及面积：____1.4房屋性质：____第二条购房价格及支付方式2.1乙方同意购买上述房屋，购房总价为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方支付购房款方式如下：（1）首付款：人民币____元整，乙方应在本合同签订后____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币____元整，乙方应在本合同签订后____个月内，按照以下方式支付：a.一次性支付；b.分期支付，具体分期方式如下：____期，每期支付____元整。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订后____个月内，协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋产权过户至乙方名下。3.3乙方应按照甲方提供的过户手续所需材料，及时提供相关证件，配合甲方办理过户手续。第四条租赁合同4.1甲方与丙方已签订《租赁合同》，乙方同意在购买房屋后继续履行该租赁合同。4.2租赁合同主要内容如下：a.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日；b.租金：人民币____元整/月；c.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元整。4.3乙方在购买房屋后，应按照租赁合同的约定，继续向丙方收取租金。第五条权利义务5.1甲方权利义务：a.甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；b.甲方应按约定时间交付房屋，并协助乙方办理过户手续；c.甲方不得干涉乙方按照租赁合同约定的方式收取租金。5.2乙方权利义务：a.乙方应按照本合同约定支付购房款；b.乙方应按照租赁合同约定，继续履行租赁合同；c.乙方应妥善保管房屋，并按照约定支付物业管理费等相关费用。5.3丙方权利义务：a.丙方应按照租赁合同约定支付租金；b.丙方应合理使用房屋，并妥善保管；c.丙方在租赁期满后，应按照约定将房屋交付给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方损失。6.2若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方

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