2025年度影视制作基地场地租赁服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度影视制作基地场地租赁服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的影视制作基地，乙方因影视制作需要，愿租赁甲方上述场地，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.2租赁场地面积：_______平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租赁期限届满，乙方应将租赁场地及附属设施完好地退还甲方。三、租金及支付方式3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金。3.2租金金额：_______元/月。3.3支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。四、租赁场地使用4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁场地进行影视制作活动。4.2乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方应爱护租赁场地及附属设施，不得擅自改动、破坏。4.4乙方在使用租赁场地过程中，如需增设设施或进行装修，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。五、租赁场地维护及费用5.1乙方应负责租赁场地及附属设施的日常维护，确保其正常使用。5.2租赁场地及附属设施的维修费用由乙方承担。5.3如因乙方原因导致租赁场地及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。6.3乙方擅自改动、破坏租赁场地及附属设施，应承担修复或赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术支持方、服务提供方等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为了实现合同的履行或满足合同目的，甲方或乙方邀请或引入第三方参与合同相关事务。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成的损失，由第三方自行承担，甲方和乙方不承担连带责任。2.2甲方和乙方应在本合同中明确第三方的责任限额，该限额应与第三方可能承担的责任相对应。（1）租赁场地及附属设施损坏赔偿限额；（2）因第三方原因导致的租赁合同解除赔偿限额；（3）因第三方原因导致的合同履行延误赔偿限额；（4）其他因第三方原因造成的损失赔偿限额。三、第三方介入的同意与告知3.1甲方或乙方在引入第三方前，应书面通知对方，并取得对方的同意。3.2甲方或乙方应在合同中明确第三方的介入目的、方式、责任范围等内容。3.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。四、第三方权利与义务4.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.2第三方应按照合同约定，履行其在合同中的义务。4.3第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付费用。4.4第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和便利。五、第三方与其他各方的责任划分5.1甲方和乙方应在本合同中明确第三方与其他各方之间的责任划分。5.2甲方和乙方应确保第三方在履行合同过程中，不得侵犯其他各方的合法权益。5.3第三方在履行合同过程中，如侵犯其他各方的合法权益，应由第三方自行承担相应责任。六、第三方变更与替换6.1甲方或乙方如需变更或替换第三方，应提前书面通知对方，并取得对方的同意。6.2变更或替换第三方后，原合同中关于第三方的约定继续有效。6.3甲方、乙方和第三方应根据变更或替换后的情况，重新签订补充协议。七、第三方退出与合同解除7.1第三方如需退出合同，应提前书面通知甲方和乙方，并取得双方的同意。7.2第三方退出后，甲方和乙方应根据合同约定继续履行合同。7.3如因第三方退出导致合同无法履行，甲方和乙方可协商解除合同，并按照合同约定承担相应责任。八、争议解决8.1本合同履行过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方和第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图及设施清单要求：提供租赁场地的平面图，标明租赁范围及设施位置，设施清单应详细列出每项设施的具体名称、型号、数量等。说明：此附件用于明确租赁场地的具体范围和使用设施，便于双方核对。2.租赁场地使用规则要求：制定详细的使用规则，包括但不限于安全规定、使用时间、清洁要求等。说明：此附件用于规范租赁场地的使用行为，保障租赁双方的权益。3.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明租金已支付，便于双方核对。4.第三方协议要求：提供与第三方签订的协议，包括但不限于中介协议、担保协议、技术支持协议等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的权利、义务和责任。5.保险单要求：提供租赁场地及附属设施的保险单，包括但不限于财产保险、责任保险等。说明：此附件用于证明租赁场地及附属设施已购买保险，降低风险。6.维修记录要求：提供租赁场地及附属设施的维修记录，包括维修时间、原因、费用等。说明：此附件用于记录租赁场地及附属设施的维修情况，便于双方了解。7.争议解决记录要求：提供争议解决过程中的相关文件，包括但不限于协商记录、调解协议等。说明：此附件用于证明双方已尽力解决争议，便于后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。示例：若乙方应在每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，则乙方应向甲方支付_______元违约金。2.甲方未按时提供租赁场地责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。示例：若甲方应在合同约定的租赁日期前提供租赁场地，但至该日期仍未提供，则甲方应向乙方支付_______元违约金。3.乙方损坏租赁场地及附属设施责任认定：乙方应承担修复或赔偿责任。示例：若乙方在使用过程中损坏了租赁场地的墙壁，则乙方应负责修复墙壁或支付相应的赔偿费用。4.第三方违约责任认定：第三方应根据其与甲方或乙方的协议承担相应责任。示例：若第三方在提供技术支持过程中出现失误，导致乙方损失，则第三方应按照协议承担赔偿责任。5.甲方未履行合同约定的其他义务责任