2025年度专业仓储库房买卖合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度专业仓储库房买卖合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（买方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于：2.乙方有意购买标的库房；3.甲乙双方经协商一致，达成如下协议：第一条标的物1.2标的库房的土地使用权面积为________________________平方米，建筑占地面积为________________________平方米，建筑面积为________________________平方米。1.3标的库房的建设年代为________________________年，结构类型为________________________，耐火等级为________________________。1.4标的库房周边配套设施齐全，包括________________________。第二条合同价款及支付方式2.1本合同标的库房总价款为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付标的库房总价款的________________________%作为定金，即人民币________________________元整。2.3乙方应在标的库房交付之日起________________________个工作日内，向甲方支付剩余的标的库房总价款，即人民币________________________元整。2.4甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方开具合法有效的增值税专用发票。第三条交付时间及方式3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的库房交付给乙方。3.2甲方应保证标的库房在交付时符合本合同约定的条件，包括但不限于：（1）标的库房具备法律规定的产权；（2）标的库房无任何抵押、查封、租赁等权利负担；（3）标的库房不存在影响正常使用的安全隐患；（4）标的库房周边环境符合法律法规要求。3.3交付方式：甲方将标的库房交付给乙方指定的接收人，并由乙方指定的接收人签署交付确认书。第四条产权转移登记4.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，协助乙方办理标的库房的产权转移登记手续。4.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向有关部门提交办理产权转移登记所需的全部材料，并承担因办理产权转移登记而产生的相关费用。4.3甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将办理产权转移登记所需的全部材料提交给乙方。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定的时间交付标的库房的，应向乙方支付违约金，违约金按标的库房总价款的________________________%计算，即人民币________________________元整。5.2乙方未按本合同约定的时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的________________________%计算，即人民币________________________元整。5.3因甲方原因导致标的库房在交付时存在瑕疵或不符合本合同约定的条件的，甲方应承担相应的责任，包括但不限于：（1）修理、更换标的库房；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（卖方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（买方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。二、第三方介入的合法性.2第三方介入本合同必须符合相关法律法规的规定，并取得甲乙双方的书面同意。三、第三方责任限额.3第三方在本合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在合同中明确约定。四、第三方责任划分.4第三方在本合同履行过程中的责任划分如下：（1）中介方：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等工作，其责任限于提供信息、协调沟通等，不承担标的库房本身的瑕疵责任。（2）评估机构：负责对标的库房进行评估，其责任限于提供真实、准确的评估报告，不承担标的库房本身的瑕疵责任。（3）律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同等法律服务，其责任限于提供合法、有效的法律意见，不承担标的库房本身的瑕疵责任。（4）监理单位：负责对标的库房的建设、改造、维修等过程进行监理，其责任限于确保工程质量和安全，不承担标的库房本身的瑕疵责任。五、第三方权利义务.5第三方的权利义务如下：（1）权利：第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。（2）义务：第三方应按照本合同约定，履行相应的职责，确保本合同履行过程中各项工作的顺利进行。六、第三方介入的程序.6第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方同意第三方介入，并书面通知对方。（2）第三方根据本合同约定，履行相应的职责。（3）第三方在履行职责过程中，如发现标的库房存在瑕疵或不符合本合同约定的条件，应及时通知甲乙双方。七、第三方介入的费用承担.7第三方介入的费用承担如下：（1）中介方：中介费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。（2）评估机构：评估费用由乙方承担。（3）律师事务所：法律服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。（4）监理单位：监理费用由甲方承担。八、第三方介入的终止.8第三方介入的终止条件如下：（1）本合同履行完毕；（2）甲乙双方同意终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。九、第三方介入的争议解决.9第三方介入的争议解决如下：（1）甲乙双方与第三方之间发生的争议，由三方协商解决；（2）协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。十、本合同修正的效力.10本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十一、其他.11本合同修正条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：标的库房产权证明文件详细要求：提供标的库房的土地使用权证、房屋所有权证等产权证明文件，证明甲方对标的库房拥有合法的产权。附件2：标的库房现状描述详细要求：详细描述标的库房的现状，包括建筑结构、设施设备、周边环境等。附件3：标的库房评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的标的库房评估报告，报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等。附件4：标的库房交付确认书详细要求：甲方将标的库房交付给乙方后，乙方应在确认书上签字，确认标的库房的交付。说明：交付确认书应由甲乙双方共同签署，作为标的库房交付的凭证。附件5：第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的权利义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准如下：1.违约行为：甲方未按合同约定的时间交付标的库房。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金按标的库房总价款的________________________%计算，即人民币________________________元整。示例说明：若甲方未按合同约定的时间交付标的库房，乙方有权要求甲方支付违约金人民币________________________元整。2.违约行为：乙方未按合同约定的时间支付款项。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的________________________%计算，即人民币________________________元整。示例说明：若乙方未按合同约定的时间支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金人民币________________________元整。3.违约行为：标的库房在交付时存在瑕疵或不符合合同约定条件。责任认定标准：甲方应承担相应的责任，包括修理、更换标的库房，赔偿乙方因此遭受的损失，支付违约金。示例说明：若标的库房在交付时存在漏水、墙面脱落等瑕疵，甲方应负责修复，并赔偿乙方因此