2025年度共享办公场地租赁合同模板

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2025年度共享办公场地租赁合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________一、租赁场地基本情况1.1场地地址：_____________________________1.2场地面积：_____________________________平方米1.3场地用途：办公1.4租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。二、租赁费用及支付方式2.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元整（大写：____________________）。2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：_____________________________账号：_____________________________开户行：_____________________________三、押金及退还3.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。3.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离场地并结清所有费用后，无息退还押金。四、场地使用及维护4.1乙方在租赁期间，应合理使用场地，不得擅自改变场地用途。4.2乙方应保持场地整洁，对场地内的设施设备进行合理使用，不得损坏。4.3乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的各项规章制度，不得影响其他租户的正常使用。五、违约责任5.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。5.2乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施设备，应承担相应的赔偿责任。5.3乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。六、合同解除6.1双方协商一致，可以解除本合同。（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、担保、评估、维修等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的同意2.1甲方或乙方在签订本合同时，如需第三方介入，应事先取得另一方的书面同意。2.2第三方介入后，应与本合同的其他方签订相应的协议，明确各方的权利和义务。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因提供的服务或履行职责不当给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在第三方协议中明确。四、第三方权利和义务4.1第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供相应的中介、咨询、担保、评估、维修等服务；（2）根据甲乙双方的要求，对场地进行必要的检查和评估；（3）在第三方协议中约定的其他权利。4.2第三方的义务：（1）按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务信息；（2）遵守国家法律法规和本合同的相关规定；（3）在提供服务的全过程中，确保甲乙双方的合法权益不受侵害；（4）在第三方协议中约定的其他义务。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由第三方协议约定。5.2第三方在本合同履行过程中的责任，由第三方协议约定。5.3第三方在本合同履行过程中，如需与甲方、乙方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。六、第三方介入的流程6.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并与第三方进行初步沟通。6.2第三方根据甲乙双方的要求，提供相应的服务或履行职责。6.3第三方在提供服务或履行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。6.4第三方在提供服务或履行职责完成后，应向甲乙双方提交服务报告或评估报告。七、第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方在签订本合同时约定，并在第三方协议中明确。7.2第三方介入的费用，由甲方或乙方支付给第三方。八、第三方介入的终止8.1如第三方在介入过程中，未能履行其义务或违反本合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对第三方介入的费用进行结算。九、第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。本合同中关于第三方介入的修正条款，为甲乙双方在履行合同过程中，确保各方权益的重要补充。甲乙双方应严格按照本合同及相关协议的约定，履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度共享办公场地租赁合同》详细要求：合同，包括甲乙双方的基本信息、租赁场地情况、租赁费用、押金、场地使用及维护、违约责任、合同解除、争议解决等条款。说明：本合同为双方签订的主要协议，是双方权利义务的依据。2.《场地使用规则》详细要求：规定场地使用的基本规则，包括使用时间、使用范围、安全规定等。说明：本附件为场地使用的基本准则，乙方在使用场地时应遵守。3.《押金退还清单》详细要求：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方退还押金的具体清单。说明：本附件用于记录押金的退还情况，确保押金退还的透明度。4.《租金支付凭证》详细要求：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本附件作为乙方支付租金的证明，甲方应妥善保管。5.《场地设施设备清单》详细要求：租赁场地内所有设施设备的清单，包括数量、型号、使用状况等。说明：本附件用于记录场地设施设备情况，便于双方核对。6.《第三方协议》详细要求：第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的协议，明确各方的权利和义务。说明：本附件为第三方介入的详细协议，是第三方服务的依据。7.《争议解决协议》详细要求：双方在发生争议时，为解决争议而签订的协议。说明：本附件为争议解决的详细规定，有助于双方快速解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施设备。乙方违反场地使用规则。甲方未按时退还押金。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施设备，应承担相应的赔偿责任。乙方违反场地使用规则，应承担相应的违约责任。甲方未按时退还押金，应向