2025年度数据中心机房租赁服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度数据中心机房租赁服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的数据中心机房，机房面积为________________________平方米，机房内包含服务器、网络设备、电源设备等设施。1.2机房设施清单如下：（1）服务器：________________________台（2）网络设备：________________________台（3）电源设备：________________________台二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订续租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。四、租赁费用及税费4.1乙方应承担租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、网络费、维修费等。4.2乙方应依法缴纳租赁期间产生的相关税费。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证机房设施完好，并按照乙方要求提供必要的维护和维修服务。5.2甲方应保证机房内的网络设备、电源设备等设施正常运行，确保乙方正常使用。5.3甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，保障机房的安全和稳定。六、乙方权利与义务6.1乙方应按照甲方要求合理使用机房，不得擅自改动机房设施。6.2乙方应确保机房内的服务器、网络设备等设施正常运行，并承担相应的维护和维修责任。6.3乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，不得从事违法活动。七、违约责任7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。7.2如乙方违反本合同约定，擅自改动机房设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。7.3如甲方未按时提供维修服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术支持方、设备供应商、维修保养方等。二、第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高服务质量，优化资源配置，或根据法律法规的要求。（1）提供中介服务，协助甲方和乙方达成租赁意向；（2）提供技术支持，确保机房设施的正常运行；（3）提供设备供应和维修保养服务；（4）提供法律、财务等咨询服务；（5）其他经甲乙双方认可的第三方服务。三、第三方责任限额（1）若第三方提供的是中介服务，其责任限额为中介服务费用的____%；（2）若第三方提供的是技术支持、设备供应、维修保养等服务，其责任限额为相关服务费用的____%；（3）若第三方提供的是法律、财务等咨询服务，其责任限额为咨询费用的____%。3.2甲方和乙方应在本合同中明确约定第三方的责任限额，并在合同附件中列出具体的服务内容和责任限额。四、第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，第三方仅作为服务提供者参与本合同的履行。4.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。五、第三方介入的程序5.1第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。5.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方提供的服务内容、责任限额等事项进行明确约定。5.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务，并就第三方提供的服务进行监督和评估。六、第三方变更与退出6.1第三方在本合同履行期间，如需变更或退出，应提前____个月书面通知甲乙双方。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并签订补充协议。6.3第三方变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。七、争议解决7.1第三方介入本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：机房设施清单详细要求：列出机房内所有服务器、网络设备、电源设备等设施的型号、数量、规格等详细信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁费用明细详细要求：详细列出每月租金、水电费、网络费、维修费等各项费用的计算方式和金额。说明：本明细作为合同附件，用于明确租赁期间各项费用的承担。3.附件三：第三方服务协议详细要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、责任限额等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在本合同项下的权利义务。4.附件四：争议解决机制详细要求：明确约定争议解决的方式、程序和管辖法院。说明：本机制作为合同附件，用于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议。5.附件五：保密协议详细要求：约定甲乙双方在合同履行过程中对相关商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。说明：本协议作为合同附件，用于保护甲乙双方的合法权益。6.附件六：合同变更协议详细要求：约定合同变更的程序、条件、生效时间等。说明：本协议作为合同附件，用于明确合同变更的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：（1）未按时提供机房设施或提供设施不符合约定；（2）未按时收取租金或未按约定支付租金；（3）未按约定提供维修保养服务；（4）违反保密协议，泄露商业秘密、技术秘密等。乙方违约行为：（1）未按时支付租金或未按约定支付租金；（2）擅自改动机房设施；（3）违反保密协议，泄露商业秘密、技术秘密等；（4）未按时支付相关费用。2.责任认定标准：甲方违约责任：（1）未按时提供机房设施或提供设施不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天；（2）未按时收取租金或未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天；（3）未按约定提供维修保养服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天；（4）违反保密协议的，应承担相应的法律责任。乙方违约责任：（1）未按时支付租金或未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天；（2）擅自改动机房设施的，应恢复原状，并承担由此产生的损失；（3）违反保密协议的，应承担相应的法律责任；（4）未按